• Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with blinds. A doorway leads to another room with a sink and mirror visible.
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams, and a small window. A small sink is installed in one corner.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows with blinds, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and large windows allowing natural light. The walls are painted white, and there is a small plant in a hanging basket near one window.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white brick walls, and a wooden ceiling. Features a small staircase leading downwards and an open doorway to another room.
  • A small bathroom with a toilet, sink, and a shower area visible through an open door. The floor is tiled, and the walls are painted in a light color.
  • Hallway with tiled floor, white brick wall, radiator, umbrella stand, and a framed artwork on the wall. A door with glass panels leads outside.
1 / 7

"3½-Zimmer-Gewerberäumlichkeiten für Praxis oder Büro"

Rent
CHF 1,995.–
Rooms
3.5
Floor space
94 m2

Location

Alte Hedingerstrasse 13, 8910 Affoltern am Albis

Travel time

New
  • 16 min.Station: Affoltern am Albis

Surrounding information

Source of this data

The data displayed is provided by one of our third-party suppliers.

Please note that the locations displayed may not be up to date and there may be some deviations.

  • Supermarket

    7 min.Denner

  • School

    4 min.Heilpädagogische Schule Affoltern

  • Pharmacy

    9 min.Medbase Apotheke Affoltern a.A.

  • Public Transport

    2 min.Stigeli

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 1,760.–
Add'l expenses:
CHF 235.–
Rent:
CHF 1,995.–

Main information

Available from:
01.08.2026
Type:
Practice
No. of rooms:
3.5
Floor:
1
Floor space:
94 m2

Features and furnishings

  • Garage

Documents (0)

Description

Diese attraktive 3½-Zimmer-Liegenschaft eignet sich ideal als Praxis, Therapieraum, Coaching- oder Beratungsbüro. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme und professionelle Atmosphäre für selbstständig Erwerbende, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gute Erreichbarkeit legen.

Der separate Kundeneingang im Erdgeschoss sorgt für einen diskreten und repräsentativen Empfang von Kunden oder Patienten.

 

Raumangebot

  • Separater Eingang im Erdgeschoss (ca. 12 m²)

  • Gewerberäume im 1. Obergeschoss (ca. 82 m²) mit Treppe erreichbar

  • Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Lavabo

  • Garage mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten

  • Kein Lift

  • Balkon

  • Badezimmer

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in der Nähe des Spitals Affoltern am Albis und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

 

Mietdauer

Das Mietverhältnis wird zunächst befristet auf zwei Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung über die Befristung hinaus ist nach gegenseitiger Absprache möglich und wird rechtzeitig vor Ablauf des Mietverhältnisses geprüft.

 

Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Create your account
Free

Unlock the full experience

Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!

Contact

Mischa Iseli

Listing ID
4003239390
Object ref.
z3lbx.dwgrw

Contact the advertiser

Tenant profile
Success booster
Greater chance of success

In high-demand areas, property listers find themselves pre-selecting prospects to manage the number of viewings. Timing – first come, first served – is key, but other criteria can also influence selection. A high income doesn’t always mean an advantage – be honest about it.

By continuing, I declare that I accept the GTC and acknowledge the privacy policy, and that personal aggregated data related to my interests may be shared with the advertiser.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

Tips and services