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2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das im Jahr 2019 erbaute Reiheneinfamilienhaus am Rande einer familienfreundlichen Überbauung überzeugt insbesondere durch die idyllische Lage. Das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Ausblick auf die Pferdekoppel und den Wald. Die in der Gartenanlage integrierten vier Hochbeete sind ideal für den Anbau von eigenem Gemüse. Der Umschwung ist privat und selbst zu bewirtschaften.Mit 2,5-Zimmern, verteilt auf vier Ebenen und knapp 180 Quadratmetern, bieten das Reihenhaus ausgiebig Platz. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Küchenbereich sowie zum separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und 1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer sowie ein grosses Studio.Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit Heizung und Enthärtungsanlage, ein weiterer Kellerraum sowie ein Durchgangsraum, welcher aktuell als Garderobe genutzt wird.Das Haus ist über das Untergeschoss direkt mit der Tiefgarage verbunden. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein gemeinsamer genutzter Veloraum ist im Mietpreis inbegriffen.Die Überbauung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandplatz.Die Nebenkosten wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Hauswartungskosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (Verbraucherprinzip).

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Gemütliches und komplett renoviertes Haus mit atemberaubender Aussicht

Das komplett renovierte Einfamilienhaus fügt sich sanft in die Weiten der Bodenseelandschaft und erfreut mit einem traumhaften Blick auf das Gewässer. Die atemberaubenden Stimmungen auf See und am Himmel können zukünftige Mieter bei einem Kaffee oder Glas Wein auf der Nordterrasse des Hauses geniessen, während die Terrassen auf der Südseite sich gegen Feld und Wald öffnen.Besonnen und friedlich ist der Wohnraum, der einer Familie draussen wie drinnen viel Platz bietet und privat sowie ruhig gelegen ist. Die grosse offene Küche mit Steinwand ist modern, ausgestattet mit vielen Schränken und erlaubt ein gemütliches Beisammensein. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus geniessen künftige Mieter einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Der helle Wohnraum ist warm und einladend, seine grossen Fenster ermöglichen eine einzigartige Sicht auf den Bodensee.Eine wunderschöne und dekorative Treppe führt ins Obergeschoss und zur grossen Nordterrasse. Mit seinen drei sonnigen und luftigen Zimmern bietet das Obergeschoss viel Raum und Rückzugsmöglichkeiten. Zwei der drei Zimmer führen direkt auf den Südbalkon, von welchem die Bewohner den grosszügigen Garten überblicken. Der alte Parkett wurde aufgefrischt und trägt wesentlich zur einladenden Atmosphäre und dem Charme des Hauses bei. Mit der Renovation des Hauses erhielt dieses eine neue und grossflächige Nordterrasse, so dass der Blick auf den See uneingeschränkt genossen werden kann.Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne. Die Toilette im Erdgeschoss ist direkt von der Eingangshalle aus zugänglich. Der Kellerbereich ist äusserst grosszügig und bietet nebst neuer Waschmaschine und Trockner zusätzliche Räume, in denen Lebensmittel und andere Habseligkeiten bequem gelagert werden können.Das Haus ist äusserst verkehrsgünstig gelegen: Bushaltestelle Richtung Kreuzlingen und Spital (1min zu Fuss), Kindergarten und Schule (5min zu Fuss), Kantonsspital Münsterlingen (5min im Auto), Kreuzlingen und Konstanz (10min im Auto).

Reiheneinfamilienhaus 2.5 zimmer

2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus per 12.08.2024 oder nach vereinbarung zu vermieten.Das Haus ist wie folgt in 3 Stockwerke aufgeteilt:1 Stock: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste WC, Abstellraum, Offener Wohn-/EssbereichErdgeschoss: 3 Schlafzimmer (alle mit direktem Zugang zum Sitzplatz), 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Nische für Waschmaschine/ TumblerObergeschoss: offenes und vollausgebautes Dachgeschoss mit Schwedenofen für verschiedenste Nutzungen, Studio / Schlafzimmer oder Büro.Die Waschmaschine und der Tumbler werden nicht von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Falls die Mieterschaft einen Waschturm benötigt, kann dieser zu Sonderkonditionen über die Verwaltung bezogen werden.Konstruktion:- moderne, ökologische Bauweise- energiesparend durch hervorragende Isolation- alternative Sonnenenergienutzung (Warmwasseraufbereitung)Ausbau:- Bodenbeläge: Laminat, Platten- Wände: weiss gestrichen- Decken: Holz, weiss lasiert- Küche: Design-Küche mit sämtl. Komfort- Sanitärräume: sep. WC-Bad / Dusche / Badewanne- Cheminée: Schwedenofen- Heizung: Bodenheizung- TV-, Telefon-, und Fernsehanschluss in jedem Zimmer(Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen eines baugleichen Vergleichsobjektes. Dieses weisst den selben Grundriss auf und es wurden dieselben Materialien verbaut.)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, um das weitere Vorgehen zu besprechen.Nettomiete (Monat) 1'550.00 CHF Nebenkosten (Monat) 200.00 CHF Bruttomiete (Monat) 1'750.00 CHF Parkplatzmöglichkeiten: Carport kann für 80.00 CHF pro Monat dazu gemietet werden