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House, chalet, rustico for rent in Gandria

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CHF2,950.–146m24.5rm

Via Municipio 13, 6917 Barbengo

• Nuova abitazione = prima locazione• Mq SUL 146• Soffitti con legno a vista• Illuminazione completa dell’abitazione Artemide a LED, sia all’interno che all’esterno (risparmio energetico)• Garage spazioso per 2 auto, se piccole anche di più. 2 posti auto esterni davanti al garage (per ospiti adesempio)• Costruzione in legno molto isolata, fabbricata daVeragouth-Xilema = falegnameria di qualità• Lavatrice ed asciugatrice• Due bagni al piano superiore, di cui uno en suite. Un WC ospiti al PT• Solaio, ideale per deposito• Riscaldamento a pavimento con bruciatore a gas. Sul tetto sono presenti dei pannelli solari termici per la produzione di acqua calda = risparmio energetico• Terrazzo pergolato antistante la sala da pranzo• Camera matrimoniale con balcone sul retro dell’abitazione• Terreno terrazzato retrostante di circa 400 mq ideale per barbecue• Si accettano animali domestici• Rifugio atomico• A 5 min di auto dai centri commerciali di Grancia• A 10 min di auto dall’entrata autostradale• A 400 m dalla scuola dell’infanzia, 140 m dalla scuola elementare e 200 m dalla scuola media• A 1 Km dal parco pubblico e lido di Figino• Porto imbarcazioni: Riva lago Figino: 12 posti barca. Pontile Torazza a Barbengo: 90 posti barca. Pontile Roncone a Barbengo: 65 posti barca• Barbengo ha 4 punti di accesso stradale: Grancia, Figino, Morcote e AgraAffitto mensile 3'800.-Le spese della casa come gas, giardino, elettricità, canalizzazioni, fognatura, rifiuti, ecc. sono a carico dell’inquilino.Cauzione 3 mensilità

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CHF3,500.–239m28rm

Sentiero dei Castagni, 6962 Viganello

Villetta di design con piscina Alle pendici del Monte Brè, a Viganello alta (frazione Albonago) circondata dal verde e con vista aperta sulle montagne circostanti, troviamo la Residenza Castagni, progettata dal famoso architetto Claudio Loriso. Questa splendida Residenza è composta da tre unità abitative indipendenti con giardino condominiale, piscina esterna, autorimessa. La villetta in affitto, la prima che troviamo salendo dal garage, dispone di 8 locali e si distribuisce su tre livelli. Villa "A"Piano terra: Si accede alla proprietà da una ampio e coperto porticato in condivisione con le altre due abitazioni. L'ingresso è luminoso ed è servito da comodi armadi a muro da entrambi i lati. Sempre su questo piano troviamo lo studio / camera da letto / locale hobby con bagno en suite e un'ampio locale lavanderia privato con locale cantina.Primo piano: collegato al piano terra tramite scala, su questo livello troviamo la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Da questi ultimi due spazi si accede alla terrazza coperta. Da qui, delle scale esterne ci collegano al grazioso giardino. Secondo piano: su questo ultimo piano troviamo quattro camere da letto, di cui due con balcone coperto, un bagno con vasca e un bagno con doccia ad uso esclusivo della camera master. Il prezzo mensile richiesto per questa bella proprietà è di CHF 3'000.- al mese ai quali aggiungere CHF 500.- di spese. I parcheggi assegnati sono due e sono inclusi nel prezzo. Conguaglio a fine anno. Contratto 3 anni, no animali. Caparra 3 mensilità. Disponibile dal 1 dicembre 2022.On the slopes of Monte Brè, in Viganello alta (hamlet of Albonago) surrounded by greenery and with an open view of the surrounding mountains, we find the Residenza Castagni, designed by the famous architect Claudio Loriso. This splendid residence consists of three independent residential units with a communal garden, outdoor swimming pool, and garage. The villa for rent, the first one we find going up from the garage, has 8 rooms and is spread over three levels. Villa "A"Ground floor: The individual properties are accessed from a large, covered portico shared with the other houses. The entrance is bright and served by convenient built-in cupboards. Also on this floor is the study/bedroom/hobby room with en suite bathroom and a large private laundry room with cellar room.First floor: connected to the ground floor by a staircase, on this level we find the kitchen, dining room and living room. From these last two spaces we access the covered terrace. From here, external stairs connect us to the garden for exclusive use. Second floor: On this top floor we find four bedrooms, two of which have a covered balcony, a bathroom with tub and a bathroom with shower for the exclusive use of the master bedroom. The monthly asking price for this beautiful property is CHF 3,000 per month to which CHF 500 must be added for expenses. There are two allocated parking spaces and they are included in the price. Final payment at the end of the year. Contract 3 years, animals not allowed. Deposit 3 months. Available from 1 December 2022.

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Price on request205m27.5rm

6922 Morcote

Posta a Morcote in posizione privilegiata nello scenario superbo del lago di Lugano, sorge questa magnifica villa signorile in stile mediterraneo. Con una superficie abitabile complessiva di ca. 200m2 disposta un unico piano, la villa si presenta così suddivisa:atrio di ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata panoramica e sala da pranzo con camino, cucina accessoriata con piccolo locale deposito annesso e accesso sulla corte interna che offre uno spazio accogliente ed ospitale, corridoio con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno con doccia, tre camere da letto con armadi a muro, una camera singola, un bagno con doccia, un servizio ospiti e un locale lavanderia e un locale tecnico.La villa è circondata da un giardino pianeggiante con magnifica vista, da una piscina e da un portico pergolato con vetrate e camino dove poter ammirare un panorama mozzafiato. La villa dispone inoltre di una dependance con camera e bagno, due posteggi semicoperti e due posteggi in autorimessa.Located in Morcote in a privileged position in the superb scenery of Lake Lugano, stands this magnificent Mediterranean-style villa.With a total living area of approx. 200 m2 on one floor, the villa is divided as follows:entrance hall, large living room with large panoramic glass window and dining room with fireplace, fully equipped kitchen with small storage room and access to the inner courtyard that offers a cosy and hospitable space, corridor with built-in wardrobes, master bedroom, bathroom with shower, three bedrooms with built-in wardrobes, a single bedroom, a bathroom with shower, a guest bathroom and a laundry and utility room.The villa is surrounded by a flat garden with magnificent views, a swimming pool and a porch with glass windows and a fireplace where one can admire the breathtaking panorama. The villa also has an annexe with bedroom and bathroom, two semi-covered parking spaces and two parking spaces in the garage.

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