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Commercial & industry for rent in Thalwil

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CHF 440.–/ m2/ year

Gotthardstrasse 10, 8800 Thalwil

Sichern Sie sich die ersten Ladenflächen am neuen Centralplatz An erster Lage in der Verkaufsmeile von Thalwil, vermieten wir auf den 01.10.2020 die ersten Ladenflächen der neuen Centralplatz-Überbauung in Thalwil; -Ladenflächen von 38.00 - 152.00m2 für CHF 440.00/m2/a -eine 2.5 ZMW im EG von 60.00 m2 kann dazu geschlagen werden -Lagerflächen bis 45.00m2 für CHF 130.00/m2/a -2 Kundenparkplätze (tägl. 08.00-18.30Uhr) für CHF 125.00/PP/m Das neu erstellte Gebäude ist die erste Etappe der geplanten Gesamtüberbauung im Zentrum von Thalwil. Als Mittelpunkt des neuen Zentrums entsteht ein Platz für die Öffentlichkeit mit Ladenflächen. Der Laden präsentiert sich mit einer langen Schaufensterfront zur Gotthardstrasse und bildet den Auftakt zum neuen Ladenzentrum von Thalwil. Unmittelbar vor der Verkaufsfläche befinden sich 2 reservierte Kundenparkplätzen. Die Lagerflächen im 2. UG sind direkt über einen Lift mit den Verkaufsflächen erschlossen. In der Ladenmiete ist ein Edelrohbau eingerechnet.

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CHF 780.–

Gewerbestrasse 24, 8800 Thalwil

ATTRAKTIVES ATELIER/BÜRO IM MODERNEN INDUSTRIEQUARTIER Wir sind eine Bürogemeinschaft und suchen Dich Im 235m2 Loft-Atelier von Visual Art Eschmann, Fotograf/Visualdesigner und Tasari Atelier, Kommunikationsdesign, ist ein Büroraum/Atelier per 1. März 2020 zu vergeben. Die Raumaufteilung ist durchdacht, besticht durch die Raumhöhe von 4m, super Belichtung und dem loftartigen Charakter. Ideal für jemanden aus dem Kreativbreich wie Filmschaffender, Kommunikation, Texter, Polygraf, Produktedesigner, Webprogrammierer, Künstler, Architekt o. Ä. Büro/Atelier • Personenlift / Warenlift • Wasseranschluss / Telefon / Internet • Mitbenützung Gemeinschaftsbereich von 65m2 mit Teeküche, Besprechungstisch, Toiletten Damen und Herren – 50m2 davon eignen sich als Ausstellung für z.B. Galerie, Bemusterungen etc. • Die Heiz-/ und Nebenkosten gelten als Pauschale • Reinigungskosten für den Gemeinschaftsbereich fallen zusätzlich an • Auf Wunsch kann ein Parkplatz gemietet werden • Nutzung des Fotostudios für Events, Ausstellungen, etc. möglich Sie arbeiten/kreieren im Industriequartier, mit guter Verkehrsanbindung (Bus 140/142 nach Bahnhof Thalwil), Autobahnanschluss Thalwil 5 Autominuten. Diverse Restaurants befinden sich in der Umgebung. Es sind genügend Besucherparkplätze für Ihre Kunden vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 190.–/ m2/ year

Gewerbestrasse 16, 8800 Thalwil

In repräsentativem Geschäftshaus an bester Lage in Thalwil vermieten wir 250m2 Raum für Gewerbe, Ausstellung, Laden oder Büro. Die aktuelle Einteilung ist: - Empfangsbereich - Grosser Sitzungs-/Schulungs-/Trainingsraum - Besprechungsraum - Büros - Werkstatt/Lager Andere Einteilungen sind problemlos möglich. Ebenso die Kombination mit weiteren 340m2 ausgebauten Büroräumen im 1. OG der Liegenschaft (siehe zweites Inserat im Homegate). Weitere Vorteile: Hochwertige Infrastruktur im ganzen Haus Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Parkplätze direkt vor dem Haus Personenlift und Warenlift Lagerräume WC's und Dusche Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet ab Liegenschaft Langjährige und angenehme Mieterschaft als Büro-Nachbarn Sehr gute Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr Thalwil gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich Die Geschäftsliegenschaft befindet sich am Rande einer Freihaltezone. Verpflegungmöglichkeiten, Einkaufen, Therapie und Sport sind Nahe. Mit dem Auto erreichen Sie Ihren neuen Geschäftssitz in ca. 10 Minuten ab Zürich, den Flughafen in ca. 40 Minuten. Bushaltestellen für den ÖV mit regelmässigen Anschlüssen an das Zimmerberg-, S-Bahn- und Fernverkehrsnetz. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Thalwil verfügt über direkte Zugsverbindungen zum Flughafen Zürich-Kloten und über eine Autobahn-Zufahrt/Ausfahrt. Angrenzend an die Liegenschaft beginnt das Naherholungsgebiet Thalwil-Oberrieden-Zimmerberg-Sihlwald mit Wanderwegen und Outdoor-Sportmöglichkeiten im Grünen. Dieter Brechlin, der Eigentümer der Geschäftsliegenschaft, freut sich auf Sie: „Gerne zeige ich Ihnen persönlich und unverbindlich die Liegenschaft, die Gewerberäume, die Büroflächen und die vielen Möglichkeiten, die sich Ihnen durch die neuen Geschäftsräumlichkeiten bieten. Kontaktieren Sie mich unter + 41 79 608 42 32, oder per E-Mail unter dj.brechlin@bluewin.ch, und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.»

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CHF 170.–/ m2/ year

Schützenstrasse 3/5, 8800 Thalwil

Bei uns profitieren Sie von einer mietzinsfreien Startphase von 6 Monaten und einem attraktiven Umfeld Das Gewebe- und Kulturzentrum "GuK" bietet ein kreatives und lebendiges Umfeld mit zahlreichen spannenden Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmungen, welches die Grundlage für wertvolle Synergien liefert. - Mietzinsfreie Startphase von 6 Monaten - Rohbauflächen - Ausbaufinanzierung möglich - Repräsentativer Neubau - Maximale Flexibilität in der Zusammenstellung der Mietflächen von 55 m2 bis zu 300 m2 - Optimale Verkehrsanbindungen IV und ÖV - Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe - Erfolgversprechendes Umfeld Das Gewerbe- und Kulturzentrum "GuK" liegt an der Schützenstrasse in Thalwil. Die nationalen und internationalen Unternehmungen in der Nachbarschaft wiederspiegeln die ausgezeichnete Lagequalität des Standortes. Sowohl mit dem Individualverkehr wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft bequem und schnell zu erreichen. Auch brilliert der Standort durch ausgezeichnete Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das flexible Grundrissangebot lässt viel Spielraum für die Verwirklichung Ihres neuen Geschäftsstandortes. Ob Gross- oder Kleinfläche, Büro-, Gewerbe-, Atelier- oder Lagerraum - das Gewerbe- und Kulturzentrum "GuK" bietet den verschiedensten Nutzungsarten die passende Mietfläche. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 210.–/ m2/ year

8800 Thalwil

Vielseitig nutzbares und grosszügiges Gewerbelokal! Sämtliche Fenster, Türen und Werkstatttore wurden 2013 durch 3-fach-verglaste Elemente ersetzt. Das beheizte und barrierefreie Lokal kann jederzeit an individuelle Nutzungswünsche angepasst werden. Nutzungsmöglichkeiten sind z.B. vorstellbar als Trainingshalle für CrossFit / Ladenlokal, Ausstellungsraum, Atelier, Lager, Fabrikationshalle- oder als Werkstatt, Ersatzteillager mit Ausgabe-Desk, Schreinerei, etc. Besonderes Das Lokal wurde bis 2003 als Offsetdruckerei genutzt und verfügt über verstärkte Betonfundamente. Der "Produktions- und Verkaufsraum" ist nicht unterkellert und hat somit keinerlei Einschränkungen was die Bodenbelastung betrifft. Das Objekt liegt in der Zone WG3 mit Gewerbeerleichterung. Allfällige Bewilligungen müssen durch den zukünftigen Mieter eingeholt/abgeklärt werden. Was dieses Lokal/Objekt sonst noch auszeichnet: 2 Büroräume (19 m2 / 17 m2) • Werkstatt 250 m2 • Raumhöhen: von 2.50 m bis 2.90 m • Stromanschluss bis 40A Leistung, 400V-Anschlüsse können angebracht werden • Pausenraum • Dusche / WC • WC Renovationen/Erneuerungen: 2013: Fenster, Türen, Tore - mit Dreifachverglasung • 2006: Dusche/WC • 2003: Gebäudehülle (wärme- und schallisoliert) Miete: CHF 4'900 (inkl. NK) mtl. - Im Preis enthalten: 5 Parkplätze • Wasser • Kehrichtgrundgebühr • Strom • .und natürlich die Miete für das Lokal Nicht enthalten sind allfällige ,Sonderaufwendungen' für z.B. Kühlanlagen, Produktionsmaschinen und für Maschinen die über einen Standard-Bürogebrauch hinausgehen (Aufzählung nicht abschliessend). Lage: Verkehrsgünstig - Nahe Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) • Gute Zufahrt für LKW • Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Distanzen: Zürich - 10 Autominuten • Luzern - 30 Autominuten • Chur - 60 Autominuten • Flughafen (Zürich-Kloten) - 35 bis 45 Autominuten • Bahnhof Thalwil - 5 Gehminuten • Zugverbindungen ab Bahnhof Thalwil - alle 10 Minuten ein Anschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskunft über diese vielseitig verwendbaren Räumlichkeiten und arrangieren für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sandro Perazza, VESTA Immobilien GmbH, Mobile: 076 541 41 86 Email: sandro.perazza@vestaimmo.ch

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