Commercial & industry for rent in Wallisellen

132m² grosse Gewerbefläche im ErdgeschossIDEALE LAGE FÜR IHR GESCHÄFTMit einer Gewerbefläche im Waldhaus Neuguet sind Sie auf der Sonnenseite des Geschäftslebens. Ihr Standort istverkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Haltestelle Waldhaus Neugut der Glattalbahn liegt direkt vor dem Haus. Alleinemit den 100 Eigentumswohnungen im Hochhauskomplex erwarten Sie diverse potentielle Kunden.Facts & Figures • 132m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss • Rohbau-Flächen, sodass Ihrem Ausbau-Wunsch nichts im Wege steht • Passantenfrequenz dank Quartierbewohner und Pendler • Vielseitige und kombinierbare Gewerberäumlichkeiten • Erholungsmöglichkeiten in der nahen Natur • Auf Wunsch kann die Nachbarfläche (ca. 115 m²) dazu gemietet werden • KEIN GASTRO oder TAKE-AWAY möglich VORTEILHAFTE NACHBARSCHAFTMit dem Zwicky-Zentrum auf dem Areal der ehemaligen Seidenspinnerei ist ein neues, lebhaftes Quartier mit eigenem Flair entstanden und entwickelt sich vielfältig weiter. Kleinere Gewerbebetriebe haben ihren neuen Standort gefunden und auch Aldi wird seine Türen öffnen. Restaurants, Cafés und der Biergarten der Kleinbrauerei Hardwald laden zum Verweilen ein.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfahren Sie weitere spannende Informationen zum Projekt.Wir freuen uns auf Sie.Ihre Tend AG

Ideal für Ihr Büro Mit einer Bürofläche im Waldhaus Neuguet sind Sie auf der Sonnenseite des Geschäftslebens. Ihr Standort ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Haltestelle Waldhaus Neugut der Glattalbahn liegt direkt vor dem Haus. Facts: • Bürofläche vollausgebaut (WC Anlage wird auf Wunsch eingebaut) • Passantenfrequenz dank Quartierbewohner und Pendler • Vielseitige und kombinierbare Büroräumlichkeiten • Erholungsmöglichkeiten in der nahen Natur VORTEILHAFTE NACHBARSCHAFTMit dem Zwicky-Zentrum auf dem Areal der ehemaligen Seidenspinnerei ist ein neues, lebhaftes Quartier mit eigenem Flair entstanden und entwickelt sich vielfältig weiter. Kleinere Gewerbebetriebe haben ihren neuen Standort gefunden Restaurants, Cafés und der Biergarten der Kleinbrauerei Hardwald laden zum Verweilen ein.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfahren Sie weitere spannende Informationen zum Projekt.Wir freuen uns auf Sie.Ihre Tend AG

In der Nähe zum Bahnhof Wallisellen befindet sich seit vielen Jahren dieser vielseitig nutzbarer Beauty- und Wellnessbetrieb, er eignet sich ideal für Massage, Beauty & Kosmetik, Nails, TCM etc. Das Objekt hat 118 qm Nutzfläche sowie 1 Parkplatz. In der direkten Nähe hat es zahlreiche Frequenzbringer: Bahnhof Wallisellen, Gastronomiebetriebe und Büros. An diesem Standort können somit viele Kunden direkt angesprochen werden. Das Ladenlokal ist gut über die grossen Schaufenster einsehbar. Die Investitionen in die Innenausbauten betragen nachweisbar > 60‘000.- CHF; Ausbauten, Geräte und Inneneinrichtung befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Direkt am Eingang wurde der Kundenempfang mit Empfangstheke eingerichtet, daneben eine Wartelounge, in der die Kunden Platz nehmen können. Im hinteren Teil des Raumes hat es eine separate Teeküche, die gleichzeitig als Büro und Lager genutzt wird. In drei separaten Behandlungsräume können Ihre Mitarbeiter diskret arbeiten und somit ist die notwendige Privatsphäre und Ruhe für Behandlungen z.B. Massage oder Kosmetik gewährleistet. Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserer Agentur.Miete: 2'950.- CHF mtl.Übernahmepreis: 68'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

Per 01. Juni 2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses Lager / Atelier an bester Lage in der Industrie von Wallisellen. Durch die Fenster erhält das Objekt genügend Tageslicht. Zutritt zu dieser Fläche erhalten Sie durch einen separaten Eingang über ein Treppenhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

An der Industriestrasse 53 im Konradhof, der grössten Wohnüberbauung des Richti Areals, vermieten wir im Erdgeschoss per 1. Juli 2023 diese 86 m² grosse Gewerbe/- Bürofläche.Das Büro/Gewerbe ist südlich ausgerichtet, bietet Ihnen somit viel Besonnung und verfügt über eine Teeküche und zwei Toiletten.Der Bahnhof Wallisellen liegt in Gehdistanz und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung zum Zürich Hauptbahnhof und dem Bahnhof Winterthur. Zusätzlich erschliesst die durch Wallisellen führende Glattahlbahn die Strecke zwischen dem Flughafen Zürich und dem Bahnhof Stettbach. Der Autobahnanschluss A1 ist in 3 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Glatt befindet sich in unmittelbarer Nähe.Patrick Jordi, Direktwahl: 043 233 62 33, kennt alle Details und zeigt Ihnen gerne die Räumlichkeiten vor Ort.

Sehr schöne Café Bar an einem wunderbaren Platz in Wallisellen zu verkaufen. Vor dem Lokal befindet sich eine ÖV Haltestelle für Bus und Tram und zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unternehmen. Mit einer Gesamtfläche von 95 qm bietet der Gastraum Platz für 40 Personen und weitere 30 Plätze direkt vor dem Lokal. Ein komplett eingerichtetes Getränkebuffet bietet genügend Platz für die Getränkevorbereitung. Eingerichtet mit viel Stil und Designer Möbeln für ein erstklassiges Erlebnis und nur beste Bewertungen auf Google.Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns in der Agentur.Mietzins: 2'283.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 180'000.- CHFWeitere Objekte unter www.gewerbeconsulting.ch

In sehr verkehrsgünstiger Lage in Wallisellen vermietet die Frutiger AG kürzlich renovierte Büroräume in einem Gewerbeareal. Folgende Räume können von Ihnen gemietet werden: • gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im 1. OG ca. 45 m² • Büroetage 2. OG mit ca. 269 m² • Büroetage 3. OG mit ca. 275 m² • Lagerräume im Erdgeschoss mit bis ca. 230 m², Höhe von ca. 2.45 m bis ca. 5.45 m • Dachterrasse Nettomietzins monatlich CHF 3'667.- zuzüglich Nebenkosten-Akonto monatlich CHF 575.- zuzüglich Mehrwertsteuer.PW-Stellplätze können für monatlich je CHF 80,- zuzüglich Mehrwertsteuer hinzugemietet werden.Die Büros werden geschossweise vermietet. Einzelräume werden nicht vermietet.Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Café & Restaurant City sucht nach langjähriger Geschäftsführung einen Nachmieter. Im Herzen von Wallisellen, sehr zentral an der Bahnhofstrasse gelegen, befindet sich dieses Objekt. Der Bahnhof Wallisellen ist nur drei Gehminuten entfernt.Zum Objekt gehört ein Garderobenraum, eine Küche sowie WC-Anlagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Getränke- und Lebensmittellager sowie ein separates Kellerabteil.Mit einer Innenfläche von ca. 115 m2 bietet der Gastraum Platz für ca. 70 Sitzplätze sowie weitere ca. 30 Plätze auf der gemütlichen, gedeckten Terrasse. Die komplett eingerichtete Küche sowie sämtliches Mobiliar können nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Grundsätzlich wird das Restaurant im Rohbau vermietet, weshalb die Innenausstattung mieterseitig bleibt.Eine separate Einzelgaragenbox kann für monatlich CHF 120.- dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten.

Im Bahnhof Wallisellen domiziliert, erreichen Ihre Patienten und Kunden Sie mit S-Bahn, Glattalbahn oder PW und Besucherparking. Die Stadt Zürich und der Flughafen sind in knapp 10 Minuten erreichbar.In einem technisch hochstehenden Gebäude mit Minergiestandard stehen erstklassig ausgebaute Praxisräume mit grossen Fensterflächen zur Verfügung. Die Räume verfügen über insgesamt 3 objekteigene Toiletten sowie über Händewaschbecken in sämtlichen Räumen. Das Objekt verfügt über einen grosszügigen Sozialraum, welcher auch für interne Weiterbildungen (LAN-integrierter HD-Screen) wie auch als Personal-Raum mit Küchenverpflegung nutzbar ist.Die Rückbaukosten der aktuell für Endoskopie/Praxis-OP genutzten Einbauten werden vom bisherigen Mieter getragen. Ansonsten Übernahme des aktuellen, weitgehend auf Büro/Sprechzimmer ausgerichteten Mieterausbaus je nach Wunsch des Nachmieters.Einstellplätze können für CHF 180.00/Monat dazu gemietet werden.Herr Dr. Daniel Heinrich kennt alle Details und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 076 365 19 29 oder per E-Mail an dheinrich@admedis.ch

Folgende Eigenschaften zeichnen die Objekte aus:- Bestens erschlossene Lage- Zentral gelegen- Grosse Fensterflächen mit Blick ins Grüne/Wald- Waldangrenzung- Eigene Lieferrampe mit Warenannahmestelle und grossem Zugang mit Schiebetüre- Metalldecke mit integrierten Beleuchtungsschienen- Doppelboden, teilweise mit Holzlaminatüberzug- Kleine Kaffee-Küche mit Wasseranschluss- Glasfaseranschluss vorhanden- Zusätzlicher separater Notausgang- Grosszügiger WarenaufzugDie Mietfläche kann nach Absprache individuell umgestalten und ausgebaut werden.Lagerflächen können je nach Objekt zusätzlich gemietet werden.Mitarbeiter- und Kundenparkplätze sind vorhanden.Lage:5 Gehminuten zum Bahnhof Wallisellen10 Gehminuten zum Einkaufszentrum Glatt10 Fahrminuten zum Flughafen Kloten15 Fahrminuten zum Hauptbahnhof ZürichGleich anschliessend an die Liegenschaft befindet sich ein Naherholungsgebiet mit Ententeich und Naturschutzzone für eine gemütliche Mittagszeit.Verpflegung:In der nahen Umgebung sind zahlreiche und verschiedenste Gastronomiebetriebe zu Fuss erreichbar.Kinderbetreuung:In der Nachbarschaft sind mehrere Kinderbetreuungsstätten, Kindergärten und eine Primar- wie auch internationale Privatschule ansässig.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne vor Ort.

In sehr verkehrsgünstiger Lage in Wallisellen vermietet die Frutiger AG kürzlich renovierte Büroräume in einem Gewerbeareal. Folgende Räume können von Ihnen gemietet werden: • Aufenthaltsraum im 1. OG mit ca. 45 m² • Büroetage 2. OG mit ca. 269 m² • Büroetage 3. OG mit ca. 275 m² • Lagerräume im Erdgeschoss mit bis ca. 230 m², Höhe von ca. 2.45 m bis ca. 5.45 m • Dachterrasse Nettomietzins monatlich CHF 7'254.- zuzüglich Nebenkosten-Akonto monatlich 1'135.- zuzüglich Mehrwertsteuer.PW-Stellplätze können für monatlich je CHF 80,- zuzüglich Mehrwertsteuer hinzugemietet werden.Die Büros werden geschossweise vermietet. Einzelräume werden nicht vermietet.Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das exklusive Restaurant befindet sich seit 10 Jahren an einem guten Standort in Wallisellen. Zahlreiche Kunden aus den naheliegenden Büros, Wohnungen und naheliegende Geschäfte sorgen für einen guten Umsatz jeden Mittag. Die hervorragende Küche führt zu guter Auslastung auch am Abend, hier wäre jedoch noch Potential zu erschliessen. Der exklusive Gastraum bietet Platz für bis zu 100 Gäste, dazu noch 40 gedeckte Plätze vor dem Lokal. Im Restaurant befindet sich ein Getränkebuffet mit zahlreichen Kühlschubladen, La Cimbali Kaffeemaschine, Gläserspüler und dem Kassensystem. Die offene Küche im EG ist sehr grosszügig mit 55 qm und hat einen Office Bereich mit 3 Lavabos und einer Haubenspülmaschine. Weiterhin in der Küche 4er Gasherd, 2er Elektroherd, 2 Gas Tandoori Öfen, Kombisteamer, Fritteuse und zahlreichen Kühlmöglichkeiten. Dazu im EG die Kunden Garderobe, WC für Behinderte und ein kleines Büro.Im UG gibt es die Gäste WC's, Mitarbeiter Garderobe und WC's, Putzlager, Weinlager und Economat mit 2 Kühl- und einer Tiefkühlzelle. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Mietzins enthalten.Weitere Informationen erhalten Sie bei uns in der Agentur.Mietzins: 16'156.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 850'000.- CHFWeitere Objekte unter www.gewerbeconsulting.ch

Wallisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord (z.B. Oberhauserriet) weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Das Gewerbegebiet Wallisellen / Dietlikon ist bekannt für seine Einkaufs- und Fachmarktzentren wie Media Markt, Ikea, Qualipet, Coop, Otto’s, Conrad Elektronik, Lidl, Aldi und viele mehr. Das kürzlich in der Nachbarschaft eröffnete Kenny's Mercedes-AMG-Zentrum ist ein neuer Anziehungspunkt.Die Liegenschaft Widenholzstrasse 6 befindet sich an gut sichtbarer Lage wenige Autominuten vom Autobahnanschluss A1/A53 Zürich-St.Gallen, bzw. Rapperswil entfernt. Die Erschliessung mit privaten Verkehrsmitteln ist somit sehr gut. Die Zürcher City wie auch der Flughafen Kloten sind je nach Verkehrsverhältnissen in ca. 15 - 20 Autominuten bequem erreichbar. Bushaltestellen Hörnligraben Linie Nr. 787 Richtung Glatt/Oerlikon und Bahnhof Dietlikon/Brüttisellen vor dem Haus. Das Einkaufszentrum Glatt, das grösste Zentrum der Schweiz mit einem der höchsten Quadratmeterumsätze und einer attraktiven Infrastruktur (Post, Restaurants, Banken, Tankstelle etc.) befindet sich nur 1.7 km entfernt. Dieses stellt mit vier Buslinien einen Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs dar. International bekannte Firmen haben in dieser Region ihren Sitz, was für die Lagequalität spricht.Verfügbare Mietflächen per 1. Januar 2024:1. Obergeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 881 m2 @ CHF 130/m2/Jahr exkl. NKErdgeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 442 m2 @ CHF 150/m2/Jahr exkl. NKUntergeschoss Lager total ca. 200 m2 @ CHF 90/m2/Jahr exkl. NKIm Freien 14 Parkplätze (genaue Anzahl nach Verfügbarkeit) CHF 60/PP/MonatWir möchten darauf hinweisen, dass wir die Mietflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nur zusammen als Ganzes vermieten.Für die weiteren spannenden Details sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Matthias Hochstrasser gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Wir vermieten im 3. Obergeschoss nach Sanierung ab März 2023 diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1'774m² an der Birgistrasse 4, 8304 Wallisellen. Weiter bietet Ihnen die Fläche folgende Vorzüge: • Anlieferung möglich (Rampen zeitlich eingeschränkt vorhanden) • Warenlift (Nutzlast 3.5t) vorhanden • Bodenlast bis zu 1000kg/m² • Toilettenanlagen zur Mitbenutzung in den Treppenhäuser zu Verfügung • Rohbaunettomiete 140 CHF/m2 (zzgl. NK und zzgl. MWST) • Parkplätze zur Miete vorhanden • Guter Standort in Wallisellen Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das markante und sehr visible Geschäftshaus "Businesspark Wallisellen" wird derzeit umfassend modernisiert und bietet dem Nutzer zukünftig diverse Begegnungszonen und eine moderne Cafeteria. Die Energiequellen sind nachhaltig konzipiert.Per sofort oder nach Vereinbarung stehen im Erdgeschoss folgende Büro- & Gewerbeflächen zur Verfügung: Rund 1'400 m2 Mietflächen oder Teilflächen ab 229m2 / 504 m2 / 665 m2 • Nutzbar in Kombination als Büro-; Ausstellungsfläche & light industrial • Verfügbar ab 1.4.2023 (früherer Bezug nach Vereinbarung) • Anlieferung & Warenlift im EG bzw. mit direktem Zugang in die Mietfläche verfügbar Aufgrund der hohen Flexibilität der Grundrisse, lassen sich die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen einteilen und gestalten. Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder gestalten Sie Ihre Räume neu.Im Weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen: • Optimale Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich und dem Flughafen sowie in Gehdistanz zum Glattzentrum • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet vor dem Haus • Überdurchschnittlich hohe Anzahl an Parkplätzen – 1 PP pro 30m2 Kontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter m.begovic@axentica-realestate.ch oder info@axentica-realestate.ch erreichbar.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen die Flächen direkt vor Ort.

Ca. 1'000 Quadratmeter Gewerberaum im Loft Stil warten auf Ihre Ideen und das Beste: eine grosszügige Terrasse mit Bergpanorama und Blick ins Grüne gibts noch dazu.Hohe Räume, grosse Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht, absolute Ruhe, Top-Lage!Mit einer Grösse von rund 1'000m² (wovon ca. 163m² noch im Rohbau) eignet sich die Fläche optimal für die Realisierung Ihrer Büro- und/oder Praxisträume. Auch ein Fitnessstudio könnte hier auf dieser letzten, exklusiven Fläche im Glatt unsere Kundschaft sowie die rund 2'500 Mitarbeitenden zum Schwitzen bringen. Frische Luft gibt's auf der grossen Aussenterrasse.Bei über 9 Millionen Besuchern im Jahr ist im Glatt immer etwas los!Optimale Erreichbarkeit mit eigener Autobahnausfahrt, Tram- und Bushaltestelle • Autobahnanschluss (A1, Ausfahrt Wallisellen), grosses Parkhaus • Tramlinie 12 «Glatttalbahn» sowie die Buslinien 94, 759 und 787 direkt vor dem Haus (Haltestelle «Wallisellen, Glatt») • Tramlinie 9, Haltstelle «Altried» und Bahnhof Wallisellen (S-Bahnen S8, S14, S19) zu Fuss in 10 Minuten erreichbar • Flughafen Zürich: das Tor zur Welt in nur 18 Minuten mit der Glatttalbahn (Tram 12) zu erreichen • Zürich Hauptbahnhof: mit der S-Bahn ab Bahnhof Wallisellen 10 Minuten Reisezeit Conferencing • Sitzungszimmer im Glatt Tower oder nur eine Etage tiefer im Glatt Office können flexibel stunden- oder tageweise gemietet werden • Konferenzräume für Meetings, Anlässe etc. für stunden- und tageweise Miete mit bester Aussicht über das Glatttal im Glatt Tower stehen für Ihren Event bereit Glatt in nur 10 Sekunden mitten im Geschehen • Mit dem Lift fahren Sie innert Sekunden ins innovativeste, umsatzstärkste Shopping-Center der Schweiz. • Ihre direkten Nachbarn: Das Fachärztezentrum Glatt sowie diverse (internationale) Firmen • 14 Gastronomiebetriebe vom belegten Brezel bis zum leckeren Sushi • Über 100 Fachgeschäfte, viele davon exklusiv in der Schweiz, wie z.B. MUJI, H&M Home Concept Store, Xiaomi Mi Store, LEGO Store (ab Herbst 2022) und viele weitere. Weitere Annehmlichkeiten • Gemütliche Mitarbeiterterrasse für alle Mitarbeitenden im Glatt • Mitarbeiterrabatt bei vielen Geschäften und Restaurants im Glatt • Yoga Studio im Glatt Tower, für Ruhe und Entspannung zwischendurch • Kindertagesstätte 2 Etagen tiefer Das wäre etwas für Sie? Dann melden Sie sich gleich heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das Lokal besticht durch seine bevorzugte Ecklage direkt am Kreisel der gut befahrenen Industriestrasse. Die raumhohen Schaufenster sind zweigeteilt und umschliessen das Lokal auf drei Seiten. Diese Fläche wird im Rohbau vermietet auf Wünsche der Mieterschaft kann noch individuell eingegangen werden. Die Sanitäranlagen müssen noch eingebaut werden.