House, chalet, rustico for rent in Wallisellen

In gehobenem und ruhigem Einfamilienhausquartier der steuergünstigen Gemeinde Wallisellen biete ich ab dem 1. August 2023 ein freistehendes, 2015 vollständig renoviertes EFH zur Vermietung an (Elternhaus des Vermieters).Das umfassend sanierte Haus verfügt über grosszügige Raumverhältnisse, neue Haustechnik (Elektrik / Sanitär / Glasfaserkabel), LED-Spotbeleuchtung in diversen Räumen, neue Gasheizung sowie ein neues Dach mit grossen, beidseitigen Fotovoltaikflächen. Sämtliche Fenster sowie Rolläden (elektrisch betrieben) wurden ersetzt. Das Haus verfügt über eine moderne Wasser-Enthärtungsanlage (BWT Aqua AG) und zahlreiche Einbruchschutzmassnahmen.Erdgeschoss: Das grosszügige Entrée und der Flur sind mit einem durchgehenden Klinkerboden ausgelegt; im Flur befindet sich ein grosser Einbauschrank. Esszimmer mit Plattenboden und direktem Zugang zum Sitzplatz; dimmbare LED-Spots. Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Sitzplatz. Anschliessendes, durch Schiebetüre abtrennbares Wohnzimmer mit Parkettboden und Cheminée. Weiteres Zimmer mit Parkettboden. Modernes WC mit Dusche. Ausstattung der Küche: Plattenboden und Durchgang zum Esszimmer. Backofen, Induktions-Kochfeld mit integriertem Abzug, Kombisteamer, Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine, Granitabdeckung, LED-Spots.Obergeschoss: Süd-Zimmer mit Parkettboden und Zugang zum grossen Balkon. Zweites Süd-Zimmer mit Parkettboden. Drittes Zimmer mit Parkettboden und über Türe zugänglichem grossen isolierten Estrich-Abstellraum (unter westlicher Dachschräge). Badezimmer mit Badewanne und WC. Diverse Einbauschränke sowie weiterer, via Türe zugänglicher grosser isolierter Estrich-Abstellraum (unter östlicher Dachschräge). Zusätzlicher Abstellraum im Dachgiebelraum (mit Auszugstreppe erreichbar).Untergeschoss: Doppelgarage mit fernbedienbarem Garagentor. Grosser, ehemaliger Luftschutzraum mit Fenstern. Kellerraum mit Natursteinboden und Fenster. Waschküche mit Fenster; ausgerüstet mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Wasser-Enthärtungsanlage. Heizungsraum mit Gasheizung, elektrischem Boiler (300 l) sowie zusätzlicher Dusche.Garten: Der Umschwung ist grösstenteils auf der besonnten Südseite gelegen und besteht aus Rasenfläche, Sträuchern, Hecken und Blumenrabatten. Die Rasenfläche wird vollautomatisch durch einen Rasenroboter (Stihl iMow) gepflegt (je eine separate Dockstation auf der Süd- und Nordseite). Der grosse, gegen Süden gerichtete Sitzplatz ist wie die Gartenwege mit Granitplatten belegt. Zwei elektrisch betriebene Sonnenstoren ermöglichen die umfassende Beschattung des Sitzplatzes. Unterhalb der grösseren Sonnenstore ist eine elektrische Infrarot-Beheizungsanlage installiert. Auf dem westlichen Teil der Rasenfläche befindet sich zurzeit ein fest installierter, gut ausgestatteter Whirlpool der derzeitigen Mieter. Diese kleine Wellness-Oase könnte in Absprache mit den Mietern übernommen werden (andernfalls wird der Whirlpool von den Mietern verkauft und die Installationen zurückgebaut).