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  • Furnished Room. Modern reception area with a sleek reception desk, potted plants, and a dental chair visible in the background.
  • Furnished Room. Modern office space with a large wooden desk, ergonomic chairs, a computer screen, a bookshelf with books and decorative items, a potted plant, and a lamp on a side table.
  • Furnished Room. Modern office space with reception area, meeting room, and private office. Features include dark wood flooring, sleek furniture, large windows with greenery view, and integrated lighting.
  • Furnished Room. Modern dental office with a dental chair, sink, cabinetry, screen, and plants. Large windows provide natural light.
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160m² floor space
Parkring 8, 8002 Zürich

Exklusive Praxis- oder Bürofläche mit 7 Zimmern am prestigeträchtigen Parkring

Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs! Diese grosszügige Gewerbefläche am Parkring 8 im Zürcher Enge-Quartier (8002) bietet auf 160 m² Gesamtfläche (155 m² Nutzfläche) und 7 Zimmern im 1. Obergeschoss ideale Voraussetzungen für eine Praxisnutzung oder hochwertige BüroräumlichkeitenDie Gewerbefläche überzeugt durch: • Etablierte Nutzung als Zahnarztpraxis: Die Räumlichkeiten wurden während über 50 Jahren erfolgreich als Zahnarztpraxis genutzt und verfügen über eine ideale Grundstruktur für medizinische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen. • Flexible Neupositionierung der Fläche: Die Eigentümerschaft positioniert die Fläche aktuell neu und steht unterschiedlichen Nutzungskonzepten – insbesondere Praxis-, Therapie-, Beratungs- oder hochwertigen Büronutzungen – offen gegenüber. • Individuelle Ausbaumöglichkeiten: Je nach Nutzungskonzept und Anforderungen des zukünftigen Mieters ist die Eigentümerschaft bereit, die Räumlichkeiten in Abstimmung mit dem Mieter teilweise oder umfassend zu sanieren bzw. auszubauen. Die konkreten Ausbau- und Ausführungswünsche können individuell besprochen werden. • Visualisierte Nutzungsmöglichkeiten: Die beigefügten Visualisierungen – einschliesslich des dargestellten Empfangsbereichs – zeigen mögliche moderne Ausbau- und Gestaltungskonzepte für eine hochwertige Praxis- oder Büronutzung und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung eines potenziellen zukünftigen Ambientes. • Helle und gut strukturierte Räumlichkeiten: Die Fläche überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, angenehme Lichtverhältnisse sowie eine funktionale Raumaufteilung. • Exklusive und ruhige Lage: Die ruhige Umgebung am Parkring bietet optimale Voraussetzungen für diskrete Beratungsgespräche, konzentriertes Arbeiten oder medizinische Dienstleistungen. Lage und Infrastruktur:Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer erstklassigen Nahversorgung: • Tramhaltestelle Tunnelstrasse: nur 3 Gehminuten entfernt • Bahnhof Enge (Zürich): in 5 Gehminuten erreichbar • Coop Supermarkt Zürich Enge Bahnhof: in 4 Gehminuten • Medbase Apotheke Enge: nur 3 Gehminuten entfernt • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung • Schnelle Anbindung an die Zürcher Innenstadt sowie an die Autobahn • Repräsentatives und gepflegtes Umfeld mit hoher Standortattraktivität für anspruchsvolle Kundschaft Zusätzliches Ausbau- und Erweiterungspotenzial: Die Eigentümerschaft zeigt sich offen gegenüber individuellen Flächen- und Ausbaukonzepten, einschliesslich einer möglichen Vergrösserung der Mietfläche.Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich vor Ort und besprechen mögliche Nutzungs- sowie Ausbaukonzepte individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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