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MARKTGASSE - eine einzigartige und erstklassige Lage

MARKTGASSE ? eine einzigartige und erstklassige Lage - verspricht Ihren GeschäftserfolgZitat von George Smith Patton für die frühzeitige Planung: ?Ein guter Plan heute, ist besser als ein perfekter Plan morgen.?Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • Ladenfläche Erdgeschoss ca. 225 m2 • Ladenfläche 1. Untergeschoss ca. 612m2 (kann auch unterteilt werden) • Warenlagerfläche 2. Untergeschoss ca. 220m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc. Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist: • Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte • Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz • vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten • Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden • Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden • Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden • direkter Personen- Warenlift EG, 1. UG, 2. UG • weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG • Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw. Vorteile: • Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken. • Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse. • Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren • Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen • keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! Weitere Details auf Anfrage verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.

Praxisflächen direkt am Bahnhof Winterthur!

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Praxisfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können? Per sofort vermieten wir in einem attraktivem und saniertem Gebäude, top Flächen unmittelbar am Bahnhof Winterthur. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für diverse Gesundheitspraxen, Walk-in Konzepte und medizinische Nutzungen.Die moderne Liegenschaft steht an erstklassiger Lage direkt am Bahnhof Winterthur mit zahlreichen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, direkt im Gebäude befindet sich eine SPAR Filiale, perfekt für Ihre Verpflegung.Im EG - 2. OG sind bereits Praxen und ähnliche Nutzungen eingemietet. In den Obergeschossen bieten wir helle Flächen im Rohbau mit grosszügigen Fensterfronten, im 5. OG sogar mit zwei Balkonen.Mieten Sie mehrere Stockwerke oder einzelne Etagen.Flächenangebot:3. OG Praxis 430 m² Höhe 2.60 m 4. OG Praxis 430 m² Höhe 2.60 m5. OG Praxis 320 m² Höhe 2.60 mTotal: 1‘008 m² Exkl. WC Anlagen ca. 20 m² auf jeder EtageDas zeichnet unsere Liegenschaft aus: • Helle und attraktive Flächen • Rohbau – bereit für Ihre Ideen • Verkaufsfläche / Ausstellung / Empfang im Erdgeschoss • Lüftung bis zur Steigzone in allen Etagen • Wasseranschluss für Teeküche etc. in allen Etagen • Eigene WC-Anlagen auf jeder Etage mit IV-Toilette • Modernes Treppenhaus • 2 Personenlifte vorhanden • 2 Balkone im 5. Obergeschoss verfügbar • VelokellerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für nähere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lager-/Estrichabteil im Herzen von Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an sehr zentraler Lage ein Lager-/Estrichabteil an der Metzggasse 19 in Winterthur. Das Abteil befindet sich im Dachgeschoss und kann via Lift bis ins 4. OG und anschliessend mittels einer Wendeltreppe erreicht werden. Es ist eine Vermietung zu Lagerzwecken vorgesehen. Die Vermietung als Übungs- oder Aufenthaltsraum ist ausgeschlossen.Für einen Besichtigungstermin übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktangaben via Kontaktformular in diesem Inserat und geben Sie uns darin bekannt, welche Gegenstände Sie lagern möchten. Wir werden uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Fragen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.

Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 360 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot HIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 360 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

MARKTGASSE - eine einzigartige Lage zum Geschäftserfolg

MARKTGASSE ? eine einzigartige und erstklassige Lage - verspricht Ihren Geschäftserfolg.Zitat von Peter Drucker: ?Wir können die Zukunft nicht voraussagen, aber wir können Sie gestalten.?Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab SOFORT oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • Ladenfläche 1. Untergeschoss ca. 352 m2 (kann auch unterteilt werden) • Lagerfläche 2. Untergeschoss vorhanden ca. 120 m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc. (Mitbenützung) Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist: • Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte (muss aufgeteilt werden mit dem Hauptmieter) • Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz • Vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten • Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden • Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden • Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden (Mitbenützung) • weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG • Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw. Vorteile: • Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken. • Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse • Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren • Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen • keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! Weitere Details auf Anfrage verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.

Lagerraum an zentraler Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Obergasse 32, mitten im Stadtkern von Winterthur und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, einen Lagerraum à 24.3 m2.Der Lagerraum befindet sich im 2. UG und verfügt über kein Tageslicht. Lift bis ins 2. UG vorhanden.Bei Interesse zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir unverbindlich einen Besichtigungstermin.

Ihre Praxis am Bahnhof Winterthur

Attraktive Praxisfläche am Bahnhof WinterthurSie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihre Praxis in einem dynamischen Umfeld? Dann sind Sie bei uns richtig!Direkt am Hauptbahnhof Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Fläche von 660 m2 im 3. Obergeschoss für eine Gesundheitsnutzung. Die Vermietung erfolgt im Grundausbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagerraum mit Compactusanlage

Das Areal befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt und liegt zwischen dem Sulzerhochhaus, dem Einkaufszentrum Neuwiesen und dem Freizeitkomplex Kesselhaus.Das Lager ist via Laderampe und Warenlift zugänglich. Die WC-Anlage befindet sich im Gangbereich.Gerne zeigen wir Ihnen das Lager vor Ort.

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für individuelle Bedürfnisse

Grosszügige Gewerbeflächen mit Büroräumlichkeiten und Lagerflächen auf ca. 540 m2 über zwei Etagen.Gut zugänglich und zentral gelegen, befinden sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Gewerberäume beherbergen unter anderem drei Büroräume, welche auch anderweitig genutzt werden können, grosse Werkstatträume, Lagerflächen, Garderobe sowie Dusche und WC.Ein Teil der Werkstatt (62.73 m2) ist mit einem Holzelementboden ausgestattet. Der grössere Teil der Werkstatt sowie das Stangenlager und das Archiv verfügen über einen Zementboden. Bei der Kranbahn ist ein Asphaltbelag eingebaut und in den Büroräumen befinden sich Teppich- sowie Linoleumböden. Die Bodenbeläge im UG bestehen aus Zementüberzug (violetter Teil im Plan).Die Zufahrt zum Untergeschoss ist über die Rampe möglich.Zwei Aussenparkplätze können zu je Fr. 60.-/Mt. dazu gemietet werden.Gute Verkehrsanbindung. Autobahnanschluss Zürich/St. Gallen ca. 2 km. Hauptbahnhof Winterthur in ca. 10 Fussminuten erreichbar.* Bemerkungen zu den Grundrissplänen:Sämtliche Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit. Haftungsansprüche werden diesbezüglich abgelehnt.

Ihre Retailfläche am Bahnhof Winterthur

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Retailfläche 560m2 in unserem Shoppingcenter Archhöfe. Die Archhöfe in Winterthur, ein Mix aus Wohnen und Shopping, liegt nahe dem Hauptbahnhof.Das Einkaufscenter wurden 2013 erbaut und ist das Center für Mode im Herzen von Winterthur mit starken Ankermieter.Der Shoppingteil erstreckt sich über drei Etagen mit einem spannenden Mietermix von diversen Fashion-Anbieter, Lebensmittelhändler sowie diversen Dienstleiter. Ergänzt wird der Mix mit attraktiver Gastronomie. Im 3. OG befindet sich ein Fitnesscenter sowie Arztpraxen und rundet so das breite Angebot ab. - Marketingunterstützung durch unser Center Management- Parkhaus mit 200 Kundenparkplätzen Das EKZ Archhöfe befindet sich direkt am Bahnhof Winterthur. Die Autobahnen A1 ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Lager in den Archhöfen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Kleinlager von 6-20m2 ab 67.00CHF exkl. MwSt.

Ihre Pop Up Fläche im Lokwerk Winterthur

Wir vermieten per sofort folgende Verkaufsflächen:Informationen zum Mietobjekt:- Fäche von 93 m2 im Shopping Center Lokwerk- Frequentierte Lage, direkt neben Haupteingang Tiefgarage- Erdgeschoss & Untergeschoss mit Tageslichteinfluss- Strom- und Wasseranschluss inkl. Klimaanlage vorhanden- Lagerräume können dazu gemietet werden- Gastronomische nutzung ist nicht möglich- Attraktiver Mietermix im Center (Ottos, Coop, Drogerie Müller, H&M u.v.m.)Informationen zum Center:- Marketingunterstützung durch Center Management- Parkhaus mit 116 Kundenparkplätzen- 10'000 m2 VerkaufsflächeInformation zur Lage:- 1 km von der Autobahnausfahrt Töss entfernt- Bushaltestelle "Loki" direkt vor dem Center- Inmitten von einem entwicklungs Quartier mit 750 geplanten Wohnungen in den nächsten Jahren (lokstadt.ch).Bei Interesse freut sich Frau Müller auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beste Visibilität an Winterthurs Haupteinkaufsstrasse

An hochfrequentierter Lage in Winterthur vermieten wir eine attraktive Verkaufsfläche im «Untertor» und somit in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.Die angebotene Ladenfläche bietet mit ihrer grossen Schaufensterfront eine extrem hohe Visibilität über beide Geschosse der intern verbundenen Liegenschaften. Die gesamte Fläche (EG/1. OG/1.UG) variiert zwischen 824 und 1'038 m2.In nächster Nachbarschaft befinden sich Retailer und Gastronomen wie Snipes, Best Smile, Salt, Burger King, Mode Bayard, Swarowski, McDonalds, Ochsner Shoes und viele mehr.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Pop Up Fläche im Lokwerk Winterthur

Zürcherstrasse 104, 8406 Winterthur

Suchen Sie nach einem Ort für Ihren Pop-up Store?Wir bieten eine aussergewöhnliche Fläche, die viele Möglichkeiten bietet, um alle Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Standortvorteile:Die Fläche liegt im Zentrum von Töss und ist hervorragend angebunden. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit verschiedenen Buslinien, alle paar Minuten den Hauptbahnhof Winterthur. Die Autobahneinfahrt ist direkt nebenan, was eine bequeme Anreise für Kunden ermöglicht. Für Gäste stehen grosszügige Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Fläche:Die Ausgeschriebene Fläche im Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Raum direkt am Kundeneingang, der sich perfekt für Verkaufsaktivitäten eignet. Die Lage direkt an der Hauptstrasse und vor der Bussstation ist ideal, um von der Aufmerksamkeit von Laufkundschaft zu profitieren. Darüber hinaus verfügt die Fläche über mehrere kleinere Räume, die vielseitig genutzt werden können sei es als Lagerraum, Büro oder für kreative Workshops. Eine Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Warum unsere Fläche?Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen.Flexibilität: Unabhängig von der gewünschten Mietdauer, sei es kurzfristig oder länger, wir passen uns Ihrem Zeitplan an.Lage: Profitieren Sie auch von Nachbarn wie der Migros und Post, sowie diversen Retailern und Restaurants. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögerern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren.

Büroräumlichkeiten am Bahnhof

Im repräsentativen Volkarthaus gleich beim Bahnhof Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten (129m2).Die Fläche im 1.OG zeichnet sich durch einen modernen und hochwertigen Ausbau aus. Ein separates Sitzungszimmer sowie eine Teeküche stehen zur Verfügung. Die hohen Räume sind gut belichtet und können bei Bedarf klimatisiert werden. Ein Kundenempfang steht allen Mietern zur Verfügung.Die Lage gleich beim Bahnhof Winterthur ist optimal. Parkplätze können im Coop City am Stadtgarten angemietet werden.Erleben Sie die Räume über die 360 Grad Tour über den Link gleich unter dem Inseratbild.Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.