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CHF 195.– / m²/ year
77m² floor space
Bahnhofstrasse 28, 8200 Schaffhausen

Gewerbeobjekt im Herzen von Schaffhausen - Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar!

Gewerbeobjekt im Herzen von Schaffhausen - Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar!Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit optimaler Lage in Schaffhausen? Wir haben genau das Richtige für Sie!Das attraktive Gewerbeobjekt im 4. Obergeschoss bietet eine Fläche von großzügigen 77 Quadratmetern. Der Raum ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich umzusetzen.Einige Highlights dieses Gewerbeobjekts sind:Neuer Parkettboden: Für ein modernes und ansprechendes Ambiente wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Ihrem Geschäft ein stilvolles Erscheinungsbild verleiht.Komplett erneuerte Beleuchtung: Eine helle und gut ausgeleuchtete Arbeitsumgebung ist essenziell für produktives Arbeiten. Die Beleuchtung wurde komplett erneuert, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.Zentrale Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen von Schaffhausen und ist optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gewerbeobjekt eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen wie Büro, Praxis oder kreativen Workspace.Sofort verfügbar: Wir suchen einen engagierten Mieter, der das Gewerbeobjekt sofort nutzen möchte. Starten Sie Ihr Unternehmen ohne lange Wartezeiten!Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen. Der großzügige Raum im 4. OG bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre, ideal für Ihr Vorhaben.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Gewerbeobjekts. Kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen] und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Erfolgsweg beginnen.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Dörflingen has grown to 1,052 in the last 3 years. This equates to a population increase of 2.04%.

Demographic data

The average income here is CHF 81,845.

14.67% of the population are university graduates, 20.32% have a higher vocational education qualification, 49.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.47% are currently enrolled in compulsory education.

Around 0.76% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.6%. The individual share of tax actually paid varies and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for an unmarried person without children in Dörflingen is 15.1%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.88%, a couple with two children 6.7% and a couple without children 9.97%.

The property market in general

New construction

New living space has been created in Dörflingen in the past 5 years. For example, 31 new apartments have been constructed.

Of these new-build apartments, 4 have 2 rooms.

In addition, 3 3-room apartments and 4 4-room apartments have been built.

In addition, there are 9 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 493 apartments in Dörflingen.

A total of 4 1-room apartments are available on the market.

The total number of properties comes to 27 apartments with 2 rooms, 77 apartments with 3 rooms and 121 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 161 5-room apartments and 103 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Dörflingen is 0.41%.

At the moment, 1.67% of the 4-room apartments are empty.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,700 per month.

25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,322 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,085, or are equivalent to this amount.