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CHF 250.– / m²/ year

12m² floor space

Täfernstrasse 2, 5405 Baden

Offene Bürofläche mit grosser Verkehrsfläche zur Mitbenutzung

Helle, offene 12m2-Bürofläche sucht ab sofort einen Nachmieter. Private oder geschäftliche Nutzung? Bleibt Ihnen überlassen! Ausstattung: • Gepflegter Teppichboden • Helle Räumlichkeit • Stromanschluss • Internetanschluss • Glasfaseranschluss • WC-Anlage zur Mitbenützung • Lift • 3-fach verglaste Fenster welche für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgen Div. Lagerräumlichkeiten zwischen 12m2 und 55m2 können Sie zusätzlich mieten. Haben Sie Interesse an einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder via Kontaktanfrage zu kontaktieren.

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CHF 8,610,000.–

4,150m² floor space

Sägestrasse 22 - 26, 5600 Lenzburg

Gewerbeliegenschaft mitten in Lenzburg

Zu verkaufen ist diese Gewerbeliegenschaft mit drei aneinander gebauten Gebäuden an der Sägestrasse 22, 24 und 26 mitten in Lenzburg.Die Liegenschaft ist zum Grossteil vermietet und bietet eine gute Infrastruktur mit Warenlift und Hebebühne.Die Stadt und Region Lenzburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss A1 und Schnellzug-Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel.

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CHF 220.– / m²/ year

280m² floor space

Zimmereiweg 7, 4665 Oftringen

Büroräumlichkeiten gesucht?

Die LageOftringen ist durch den Autobahnanschluss OPTIMAL gelegen. In gut 30 Autominuten sind Sie in Basel, Bern, Luzern oder Zürich.Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich freuen:- Der moderne Raum ist mit Parkett belegt- Flexible Raumaufteilung / Leichtbauwände können nach belieben entfernet werden- Nasszelle mit ToiletteAnrufen. Besichtigen. Mieten.Haben sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Elvan Kocak058 280 77 56elvan.kocak@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

New building

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CHF 1,690.– / month

120m² floor space

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue 1 stöckige Gewerbeboxen in Wallbach

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxenWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4313 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m1) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m1) • 9 Caravan Boxen (45-47m1) • 1 Gewerbe Mietfläche (773m1) • 113 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 1’000kg / m1• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m1• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m1.Stand Projekt: • im Bau • Einzug Juni 1014 (1.Etappe) • Etappenbauweise (1 + 1) .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4313 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 1) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 341 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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Price on request

190m² floor space

Bahnhofstrasse 11, 5000 Aarau

Arztpraxen, Werkstatt, Büros

Sur trois niveaux, env. 190 m2Auf drei EbenenPreis nach inverstissement diskutiert werden (Basis CHF 2''''450.-)Cuisine, s.d.b., WC séparé.Küche, Bad, WC separates.A partager par exemple si 3 cabinets médicaux (physio/ostéo, massage, etc)Teilen Sie zum Beispiel 3 Arztpraxen (Physio / Osteo, Massage usw.)A prendre en l''''état (photos)In den Zustand zu nehmenAu Centre-ville, Bahnhofstrasse 11Im Stadtzentrum, Bahnhofstrasse 11

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Kallern has grown to 408 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 5.43%.

Population statistics

On average, people earn CHF 85,615 per year.

16.67% of the population have a university degree, 23.4% have completed higher vocational training, 38.3% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.15% of residents are currently enrolled in compulsory education and 2.48% of the population did not indicate their highest educational qualification.

The unemployment rate is 1.23%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 11.87%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The average tax rate for a single person with no children in Kallern is 16.52%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.86%, a married couple with two children 8.23% and a couple with no children 10.85%%.

The property market in general

New construction

24 new apartments have been built in Kallern in the past 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

Additionally, 4 3-room apartments have been built, which are particularly suitable for families.

For people seeking more spacious housing, 14 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Kallern now has a total of 162 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

There are 2 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also includes 12 apartments with 2 rooms, 27 with 3 rooms and 65 apartments with 4 rooms.

A total of 65 5-room apartments and 47 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,400 per month.

This means that 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,750, or are equivalent to this amount.

ZIP of Kallern

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