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CHF 267.69/ m2/ yearCHF 290.–13m2

Pfrundweg 14, 5000 Aarau

An verkehrstechnisch gut erschlossener Lage vermieten wir frisch sanierte Büroräumlichkeiten per 15. August 2021 oder nach Vereinbarung.Die Objekte verfügen über folgende Eigenschaften: • helle Büroräume zwischen 13-36 m2, welche einzeln oder zusammen gemietet werden können. • Neue Holz- / Metallfenster inkl. elektrische Storen (Ausführung im Herbst 2021) • hochwertige neue Bodenbeläge aus Textil • frisch gestrichen Parkplätze und Archivflächen können dazu gemietet werden. Weiter steht Ihnen eine Teeküche mit Sitzungszimmer sowie die Toilettenanlagen zur Mitbenützung zur Verfügung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lassen Sie sich überzeugen! Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten - nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

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CHF 185.–/ m2/ year1,200m2

Küttigerstrasse 42, 5000 Aarau

Noch 6 Räume à 50 – 500 m2 als Schulungs-, Büro- und Gewerbe-Räume zu vermieten Termin ab sofort oder nach Vereinbarung Als möglichen Nachfolger der Fachhochschule Pädagogik Nordwestschweiz finden Sie hier fertig ausgebaute Räume, ideal für Schulen, Firmen und Verbände. Nordparkareal Küttigerstrasse 42 CH 5000 Aarau Das Nordpark Areal – eine ehemalige Produktionsstätte der Bally-Schuhfabrik wurde durch die heutige Eigentümerschaft in den letzten Jahren in moderne Ausbildungs- Büro- und Gewerberäume umgestaltet. Für künftige Mieter können wir deshalb je nach Situation voll ausgebaute Räume anbieten, welche weit über die sonst üblichen Angebote im «Edelrohbau» liegen. Kostenintensive Investitionen in die Grundsubstanz des Mietobjektes entfallen. Die mieterseitigen Investitionen beschränken sich ausschliesslich auf die eigenen, individuellen Einrichtungen und Ausstattungen. Vermietung • auch Teilflächen möglich • ab sofort oder Vereinbarung • minimale Laufzeit 5 Jahre • Optionen 1-2 mal 5 Jahre • eine kleine Anzahl PP's stehen nur noch zur Verfügung Erschliessung • Der Nordpark ist von der Küttigerstrasse und der Gysulastrasse erschlossen • Lift Gartenanlage / Umgebung Die Gartenanlage kann mieterseits genutzt werden. Der schöne Baumbestand, die Grünanlage und die tolle Aussicht auf die Stadt Aarau wirken auch positiv für jeden Büroarbeitsplatz. Allgemeine Infos • eine Neuvermietung wurde erforderlich, da die pädagogische Hochschule FHNW nach 17 Jahren in einen zentralen Campus umgezogen ist (Brugg) die einzelnen Mietflächen • grundsätzlich besteht ein grosses Interesse diese in ihrer heutigen Form, also ausgebaut zu vermieten. • Änderungen sind jedoch relativ gut machbar, da wir wegen einer hohen Flexibilität mit Ständerwänden gearbeitet haben. Decken Geschlossene Kleinbüros können mit einer herunter-gehängten Decke zur übrigen Mietfläche abgetrennt werden. Grossräumige Unterteilungen werden vom Shed geprägt. Der nördliche Lichteinfall stellt auch innerhalb der Mietfläche sicher, dass der Arbeitsplatz mit natürlichem Licht versorgt wird. Es gibt vermieterseits keine gefangenen Mietflächen! Böden Linoleum, Kugelgarn, zum Teil Fliessestrich Sonnenschutz jedes Fenster mit Sonnenschutz-Rouleaux Licht Im Grundausbau enthalten ist eine einfache Decken-rasterleuchte, welche eine der Nutzung entsprechende Luxleistung aufweist. Die Steuerung kann sowohl über Impulsschalter wie auch Bewegungsmelder erfolgen. Elektroverteilung mit der Grundausstattung Kabelkanal (aufgesetzter Bodenkanal im Bereich «Boden-Tennwand») Elektro-Unterverteilung: für jede Mietfläche besteht eine Unterverteilung die je nach Situation modifiziert werden muss. Medien (Tel., TV, Radio, IT) sind vorhanden, Anpassungen nach Absprache Schliessung bestehende Kaba Schliessanlagen, Anpassungen nach Absprache Heizung komplett ausgebaut im Grundpreis enthalten Klimatisieren Einrichtungen zum Lüften und Kühlen existieren in verschiedenen Räumen. Diese Leistungen sind im Grundpreis nicht eingerechnet und werden nach Absprache festgelegt. Erweiterungsmöglichkeiten Wir haben Erweiterungs-Studien durchgeführt, welche sehr interessante Möglichkeiten beinhalten. • generelle Erweiterungen • Wohnbau – Anteile (Hauswart, Sicherheits- und Hausdienst) • PP Erweiterungen • Wünsche von Mietern mit langfristiger Sicht

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Price on request

Hauptstrasse 69, 5734 Reinach AG

Liegenschaft: Wohn- und Geschäftshaus Lage:Die moderne und gepflegte Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern der Gemeinde Reinach AG. Gute Verpflegungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. In Gehdistanz befinden sich ebenso der Bahnhof mit Bus und Zugverbindungen. Fläche: • ca.228 m²- Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss • ca. 45 m² - Lagerfläche und Serverraum im Untergeschoss Ausstattung: Diese attraktive und moderne Gewerbefläche bietet genügend Platz Ihr Unternehmen individuell zu Gestallten. Das Objekt verfügt über 3 Büroräume, 1 grosses Backoffice und einen Empfangsraum mit Schalter. Die Räumlichkeiten sind dank ihrer Ecklage und der grossen Schaufensterfronten, auf beiden Seiten, lichtdurchflutete und schaffen dadurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mietkondition: nach Vereinbarung Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Hinweis: Das Angebot ist freibleibend, für die Angaben wird keine Haftung übernommen.

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