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Apartment & house to buy in Ennetbaden

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CHF1,000,000.–127m24.5rm

5408 Ennetbaden

Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1924 gebaut und stets mit viel Kreativität renoviert. An ruhiger Lage und trotzdem sehr Stadtnah finden Sie Ihr Eigenheim um Ihre Träume zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit sich vom Alltag so richtig zu erholen und wenn Sie Unterhaltung suchen, können Sie in ein paar Minuten in das Stadtleben von Baden eintauchen und nach Lust und Laune geniessen.Mit Umschwung und vielen Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, bietet diese Immobilie viel Platz um sich auszuleben oder Gäste zu Empfangen. Im EG befinden sich nebst Küche und Wohnzimmer noch ein Zimmer welches optimal als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe kommt man ins OG, wo Sie zwei weitere Zimmer sowie eine Badewanne und WC antreffen. Vom oberem Balkon aus, geniesst man einen bestechenden Ausblick. Um genügend Verstauungsmöglichkeiten zu garantieren befindet sich im OG noch der Zugang zum Dachstock.Das UG, welches viel Platz bietet, kann man auch durch einen separaten Eingang betreten. Der frühere Öl-Tank wurde komplett ausgebaut, der dadurch freigelegte Raum ist umfassend renoviert worden und bietet einem nun die Möglichkeit für ein grosses Arbeitszimmer. Zudem finden Sie auch in dieser Etage ein weiteres Badezimmer und der Waschraum. Vor dem Haus befinden sich noch drei Aussenparkplätze welche dazu gehören.Ennetbaden ist durch die Limmat von Baden getrennt. Die Gemeinde zählt 3'600 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie ist kleinräumig strukturiert mit einem hohen Anteil an Einfamilien- und Terrassenhäusern gehobenen Standards. Die grüne Umgebung sowie die ruhigen und sonnige Wohnlagen machen Ennetbaden, mit der gleichzeitigen Stadtnähe, zu einer sehr attraktiven Wohngemeinde.Ennetbaden gilt als moderne Gemeinde mit ausgezeichneten Betreuungsstrukturen und viel progressivem Geist.Die ÖV-Anbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befindet die Bushaltestelle. Mit dem ÖV erreichen Sie Baden in 12 Minuten. Zu Fuss gelangt man in knapp 20 Minuten nach Baden. Den Autobahnanschluss in Neuenhof oder Baden erreichen Sie in zirka 7 Minuten. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Ausbaumöglichkeiten+ Balkon mit bestechender Aussicht+ Umschwung+ Freundliche Nachbarschaft+ Verkehrsberuhigte Strasse + Estrich und Keller + gute Möglichkeit Tiere zu halten + grosszügiger GartensitzplatzÜberzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF1,650,000.–170m25.5rm

5408 Ennetbaden

Dieses architektonisch innovative Einfamilienhaus liegt an ruhiger, sonniger Hanglage und ist ein perfektes Zuhause für eine Familie. Es besticht mit zeitlos-modernem Konzept, luftigen Raumhöhen und Galerie, viel Licht und praktischem Grundriss und bietet den Bewohnern eine schöne Sicht ins Grüne. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnebenen und jetzt 4.5 Zimmer (einfach ausbaubar auf 5.5 Zimmer). Der Wohn-Essbereich ist über eine Bar verbunden mit der Küche. Ein rundes Cheminée macht Winterabende gemütlich, breite Fensterfronten öffnen sich auf den gepflegten Terrassengarten mit grossem Sitzplatz und Rasenfläche. Per ÖV erreicht man in knapp 10 Minuten das Stadtzentrum von Baden. Gleichzeitig profitiert die Familie von der unmittelbaren Nähe zu grünen Erholungsgebieten.

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CHF2,150,000.–145m25.5rm

Neuackerstrasse 8, 5408 Ennetbaden

Ein Eigenheim für hohe Ansprüche an vorzüglicher Adresse Mit Baubeginn Ende 2021 entsteht an herrlicher Südhanglage in Ennetbaden ein Doppeleinfamilienhaus im hochwertigen Segment. Highlights: - Mitsprache- und Gestaltungsmöglichkeit der Käuferschaft beim Ausbau (abhängig von Baufortschritt) - heller, tageslichtverwöhnter Wohn- und Essbereich - grosses Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad (Waschtisch, WC, Dusche, mit Oblicht) - Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne (mit Oblicht) - Gäste-WC im Erdgeschoss - Raumhöhen (EG: 2.60 m / 1.OG 2.50 m) - Erstellung nach modernstem baulichen Standard (MINERGIE-P) - Photovoltaikanlage (Flachdach) zur Stromerzeugung - Heizung mittels Erdsonden (eigene Heizungsanlage pro Hausteil) - aktives Kühlungssystem in den Wohninnenräumen - kontrollierte Raumlüftung mit hauseigener Steuerung - Leerrohrinstallationen für E-Mobilität - eingebaute Wasserenthärtungsanlage - die Budgetposten berücksichtigen eine hochwertige Materialisierung für Bodenbeläge, Apparate, Küche usw. Aussennutzflächen: - 49 m2 Sitzplatz- und Gartenbereich (davon 25 m2 gedeckt) - grosszügiger Aussenschrank beim Sitzplatz Parkierung: - pro Hausteil sind zwei PKW-Einstellplätze sowie ein grosszügiger zusätzlicher Abstellplatz (für Velos o.Ä.) vorgesehen - der Vorplatz im Aussenbereich bietet Kapazität für 1 - 2 Personenwagen (Besucherparkplätze) Lage: Die Wohnanlage an der Neuackerstrasse kombiniert zahlreiche Vorzüge und bietet die Grundlagen für hohe Lebensqualität: Die Fernsicht Richtung Lägern, die Nähe zu Wald und Limmat, das nahegelegene Stadtzentrum von Baden oder die solide Anbindung im regionalen Verkehrsnetz. Die Ruhe sowie die Naturverbundenheit sorgen sowohl für Familien als auch für Ein- und Zweipersonenhaushalte für nachhaltig hohen Wohnstandard. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Dokumentation, weiteren Informationen oder laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein. In unserem Showroom in Baden haben Sie ausserdem Gelegenheit, Materialmuster zu besichtigen und zu vergleichen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

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Price on request240m27.5rm

5408 Ennetbaden

Willkommen in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "kleine Häusschen an der Strasse" wurde zu einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob Wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch Wohnen und Arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde in den letzten 30 Jahre viel investiert, erweitert und präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderne Küche mit Durchreiche+ Sonnenterrasse zum Chillen und den Sonnenuntergang zu geniessen+ Verkehrstechnisch gute Lage mit Bushaltestelle+ Fantastische Aussicht auf Baden+ Grosse, helle Räume+ Whirlpool innen und aussen+ Sauna mit Dusche+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich)+ Waldanstoss mit viel Privatsphäreund vieles mehrDiese Perle ist etwas Spezielles - ein bisschen von früher und mit neuster Technik und hat warme und rustikale Züge mit heutigen Annehmlichkeiten. Kurzum ein nicht alltägliches Objekt. Neugierig, dann melden Sie sich, wir laden Sie auch gerne zu einem virtuellen Rundgang ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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