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Gewerberaum hell und ruhig gelegen

Charmantes Quartier in zentrumsnaher LageBei der Adresse Talstrasse 8 im Quartier Emmenbrücke, in der Gemeinde Emmen handelt es um eine gute Lage für Wohnnutzungen für Büro-Immobilien.Die Lage hat Abendsonne und Aussicht auf die Berge. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und liegt rund 2.5 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 375 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 91 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 46 und bei Nacht mit 37 Dezibel zu beziffern.Fluglärmbelastung liegt keine vor.Heller grosser GewerberäumeDer Gewerberaum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zu den Vorzügen gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit hochwertigen Markenprodukten (V-Zug). Ein separates Sitzungszimmer bzw. Büro und Mitbenützung des Veloraumes runden dieses attraktive Angebot ab.Ausserdem bietet der Aussenbereich einen Spielplatz und einen kleinen Teich für Ihre Erholung.Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sich auf dem Flachdach befindet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.-Ein Hobbyraum (10m2) oder auch ein Archivabteil (1m2) kann dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen tollen Gewerberaum persönlich zeigen zu dürfen.Anmeldeformular für MietinteressentenDownload Anmeldeformular

PREISHIT AN ZENTRALER LAGE

Diese Räume befinden sich an zentraler Lage. Sie eignen sich als Büroflächen und Kursräume. Es können einzelne oder mehrere Büroobjekte gemietet werden. Der Mietzins von 7.7 % versteht sich exklusive. Parkplätze können zu je CHF 50.-/Monat dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein Preishit- 2.70 m hoch- diverse Einbauschränke- zwei grosszügige Küchen zur Mitbenützung- Nebenkosten CHF 100.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 8 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Malters, 700 mSchulen: diverse Schulen, 1 kmGeschäfte: Landi, 600 m / Chnusper-Laden, 700 m/ Post, 1 km / Coop Supermarkt, 1.1 km

Büroräume / Wohnung an zentraler Lage direkt am Löwenplatz

Wir vermieten an zentraler Lage an der Denkmalstrasse 1, direkt beim Löwenplatz, 130 m2 Bürofläche in renoviertem Altbau, aufgeteilt auf 5 1/2 Zimmer. Nutzung auch als Wohnraum oder Wohn- und Büroraum möglich.Das Mietobjekt ist ab 1. April 2024 verfügbar, spätester Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Die Mietfläche hat pflegeleichte Vinyl-Böden und ist in folgende, hohe und helle Räume eingeteilt: • 1x grosses Zimmer 37 m2, kann mit Trennwand in 2 Zimmer unterteilt werden • 2x Zimmer mit je 15 m2 • 1x Zimmer 10 m2 • 1x Zimmer 15 m2 mit offener Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, freistehender Kühlschrank • 1x WC mit Dusche und Lavabo mit Unterbaumöbel • Korridor mit diversen Wandschränken • Eigener Waschturm in Wandschrank im grossen Zimmer, grosses Kellerabteil In der direkten und sehr belebten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Altstadt, das Löwendenkmal, der Gletschergarten und das Bourbaki-Panorama.Die Bushaltestelle Löwenplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Der Bahnhof kann bequem in 10 min. zu Fuss oder in 5 min. mit dem Bus erreicht werden.Parkplätze für Autos befinden sich in den umliegenden Parkhäusern Löwencenter und City-Parking, dort können auch Abstellplätze gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindlich Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen persönlich die Büroräumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre offenen Fragen.

Lagerfläche im Würzenbachquartier zu vermieten

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihre neue Lagerfläche?Insgesamt stehen rund 720 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. 326 m² Dienstleistungsfläche sind an der Würzenbachstrasse 56 auf zwei Ebenen (2. + 3. OG) aufgeteilt und 400 m² an der Würzenbachstrasse 54 im Erdgeschoss und 1. OG. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einer praktischen Lagerfläche in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.