Lupfig
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Office for rent in Lupfig

Überbauung Flachsi
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CHF 180.–/ m2/ year

Flachsacherstrasse 15, 5242 Lupfig

Im Zentrum von Lupfig vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive, vielfältig nutzbare Gewerbefläche (250 m2). Wichtige Informationen: - Das Einkaufszentrum direkt im Dorfkern von Lupfig ist lokal stark verankert und weist langjährige Mietverhältnisse auf. Diese ist rege besucht und zieht entsprechend Kunden an. - Der Kundeneingang befindet sich an der Flachsacherstrasse 15 via Piazza , ist ebenerdig und hat eine Schiebetüre - Beim Hintereingang am Ahornwegli 2 kann man mit einem Rollwagen bequem die Ware anliefern lassen - Grosszügige Räumlichkeiten flexibel einteilbar - WC im Untergeschoss und Wasseranschluss vorhanden ein weiteres WC kann in einem bestehenden Raum wieder eingebaut werden - Kann auch temporär als Zwischennutzung gemietet werden; z.B. als Lagerraum - Aussen- sowie Einstellplätze stehen den Flachsi-Center Kunden gratis zur Verfügung. - Der Autobahnanschluss A1/A3 Richtung Zürich/Bern/Basel in ca. 5 min erreichbar - Die öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbare Nähe Das Finanzielle - Nettomietzins: 250 m2 à CHF 150.00 - Nebenkosten: ca. CHF 30.00 / m2 - Kleiner Lagerraum im UG: CHF 150.00 / Monat - Garagenplätze CHF 110.00 / Monat Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Repräsentative Architektur mit modernster Gebäudetechnik
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CHF 200.–/ m2/ year

Industriestrasse 33, 5242 Lupfig

Innovation Tower - repräsentative Architektur mit modernster Gebäudetechnik Nur 20 Fahrminuten westlich vom Zürcher Stadtzentrum, mitten im Schnittpunkt der wichtigsten Verkehrswege der Deutschschweiz, bietet der Innovation Tower als attraktives Bürogebäude moderne Architektur und ökologische Bauweise. Unternehmen mit hohen Ansprüchen an lnfrastruktur und Vernetzung finden hier eine Arbeitsumgebung, die inspiriert und zu Bestleistungen anspornt. Mit dem benachbarten greenDatacenter Zürich-West, einem der modernsten und sichersten Rechenzentren der Schweiz, steht genügend Platz für die Beherber­gung wertvoller Unternehmensdaten zur Verfügung. Die gepflegte Aussenanlage, der hochwertige und klar erkennbare Eingangsbereich und eine Kaffee- und Begegnungszone im Erdgeschoss sowie die über 40 Besucherparkplätze wirken auf Besucher einladend und freundlich. Die Erschliessung erfolgt über eine zentral gelegene Kernzone mit Lift, Treppenhaus und grosszügigen Nasszellenbereichen. Dank Minergie-Standard ist der lnnovation Tower auch ökologisch vorbildlich. Effiziente lsolationsmaterialien, ein geregeltes Storensystem, Doppelboden, Deckensegel für Wärme und Kälte in Kombination mit einer Komfort-Lüftung, eine Photovoltaik Fassade sowie Photovoltaik Panels auf dem Dach untermauern den Anspruch an ein modernes und nach der neuesten Technik ausgerüstetes Bürogebäude. Bei Bedarf können die komplett ausgestatteten Sitzungsräume im Erdgeschoss für Meetings oder Events gebucht wer­den. Dies ermöglicht einen repräsentativen professionellen Auftritt nach aussen und eine effiziente Nutzung der Bürofläche im Innern. Das Risiko eines Stromausfalls in den Büros lässt sich auf Wunsch mit dem Bezug von redundantem Notstrom eliminieren. Der lnnovation Tower eignet sich daher hervorragend für Unternehmen, die höchste Anforderungen an die Betriebs­sicherheit stellen oder Notfallarbeitsplätze einrichten möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute unter info@schraner-immobilien.ch oder unter 056 624 20 79. Wir freuen uns, Ihnen die Räume vor Ort zeigen zu dürfen.

Aussenansicht Flachsi Center
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CHF 456.–/ m2/ year25m2

Flachsacherstrasse 15, 5242 Lupfig

Im Zentrum von Lupfig vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche (ca. 25 m2) mit Plattenboden, WC u. Wasseranschluss. Das Einkaufszentrum direkt im Dorfkern von Lupfig ist lokal stark verankert und weist langjährige Mietverhältnisse auf. Als Ankermieter dient eine MIGROS-Filiale, welche im Jahr 2014 komplett erneuert, erweitert und neu eröffnet wurde. Diese ist rege besucht und zieht entsprechend Kunden an. Des Weiteren befinden sich in der Liegenschaft eine Filiale der Aargauischen Kantonalbank, eine Apotheke, ein Kiosk sowie eine kleine Kleiderboutique. Im Bistro/Café (Pavillon), welches sich auf der Piazza des Einkaufszentrums befindet, können sich die Kunden und Besucher verpflegen. Den Kunden des Flachsi-Centers stehen Aussen- sowie Einstellhallenplätze gratis zur Verfügung. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten. Der öffentliche Verkehr befindet sich nur wenige Schritte vom Lokal entfernt. Bei Bedarf können Garagenplätze für CHF 110.00/mtl. und/oder ein Abstellraum für CHF 150.00/mtl. (23 m2) dazu gemietet werden. Ein Lift befindet sich direkt neben dem Gewerbelokal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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