8 results - Office for rent in St.Johann

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CHF 280.– / m²/ yearPremium
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Flexible Offices und Co-Working in der Werkarena Basel

Auf der 3 Etage der Werkarena Basel bieten wir ein flexibles Co-Working-Konzept mit Raumformaten ab ca. 20 m² pro Einheiten und zusätzlichen Nutzungsservices. Sämtliche Flächenmodule befinden sich im mehrheitlich ausgebauten Zustand und können jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden. Die Zusatzdienstleistungen können abgestimmt auf die individuellen Mieterbedürfnisse bezogen werden.Einzelbüros / Co-Working / Meetingräume • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Repräsentativer Empfangsbereich mit Foyer • Ausgebaute Büro-, Atelier- und Dienstleistungsflächen • Private Offices / Einzelbüros ab 20 m² pro Einheit • Co-Working Space mit fixen und flexiblen Arbeitsplätzen • Optionale Möblierung • Sitzungszimmer / Meetingräume • Grosszügiger Workshop & Eventbereich mit Aula / Auditorium mit bis zu ca. 120 Sitzplätzen • Parkplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplätze und Veloabstellplätze Services • Internet-Anschluss (WLAN) - in den Nebenkosten enthalten • F&B Bereich mit Kaffeemaschine, offene Teeküche, Verpflegungsmöglichkeiten via «Self-Service-Automaten» (Boostbar) und Mikrowellen, etc. • Begegnungszonen mit Kicker, Tischtennis, Lounge, F&B, etc. Flexible Mietbedingungen • Flexible Nutzungsdauer (ab 3 Monate Laufzeit) • Keine Mietkaution (bei Laufzeiten bis 1 Jahr) • Flexibel buchbare Meetingräume, Auditorium, Services bei Bedarf StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins Ausland (DE / FR).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 160.– / m²/ yearPremium
6,746m² floor space
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenangebot mit ca. 6'746 m² umfasst das 5. und 6. Obergeschoss mit je ca. 3' 373 m² und kann einzeln oder kombiniert mit weiteren Gewerbeflächen angemietet werden.Vom Haupteingang gelangen Sie mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Sämtliche Flächen im Gebäude befinden sich im Grundausbau «Rohbau» und verfügen über flexible Grundrisse mit attraktiven Raumhöhen. Beide Etagen ist optimal zur Büronutzung geeignet und profitieren von hervorragenden Lichtverhältnissen. Mit dem Atrium wurde zudem ein attraktiver Aussenraum für Sitzmöglichkeiten im 5. OG geschaffen. Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab.Objekteigenschaften • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen) • Offene Grundrisse mit flexibler Raum – und Layoutgestaltung • Helle Räume mit breiten Fensterfronten • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG) • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC • Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter (5. und 6.OG) • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge • Geräumige Warenlifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen) • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage) • Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 160.– / m²/ year
3,373m² floor space
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel vielseitig nutzbare Flächen bis zu ca. 9'200 m². Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Vom Haupteingang gelangen Sie mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Das Flächenformat mit ca. 3'373 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 6. Obergeschoss als Büro oder mit weiteren Gewerbeflächen angemietet werden. Sämtliche Flächen werden im Grundausbau «Rohbau» angeboten und verfügen über flexible Grundrisse mit attraktiven Raumhöhen. Die Mit dem Atrium wurde zudem ein attraktiver Aussenraum für Sitzmöglichkeiten geschaffen. Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab.Objekteigenschaften • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen) • Offene Grundrisse mit flexibler Raum – und Layoutgestaltung • Helle Räume mit breiten Fensterfronten • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG) • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC • Raumhöhen ca. 2.9 Meter (5. OG) • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge • Geräumige Warenlifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen) • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage) • Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 275.– / m²/ year
4,800m² floor space
Lichtstrasse 35, 4056 Basel

Hochwertig möblierte Büroflächen mit 360 m², 740 m² und bis zu 4'800 m² auf dem Novartis Campus

Der Novartis Campus, mit seiner unverwechselbaren Architektur, öffnet seine Türen innovativen Unternehmen aus der LifeScience Community, die sich dem Netzwerk sowie den Synergien dieser inspirierenden Umgebung anschliessen möchten.Building 210 bietet auf aktuell auf mehreren Etagen vollausgebaute und möblierte Büroflächen in den Konfigurationen ‘Open Space’ ‘Agile Work’ sowie ‘Single Offices’. Als Mieter profitieren und nutzen Sie sämtliche Campus Infrastrukturen wie Auditorien-, Pavillon-, Gastro-, Shopping-, Leisure und viele begrünte Aussenbereiche. Velogarage und Aussenparkeinheiten ergänzen das Mietangebot.Lernen Sie die einzigartige Village-Atmosphäre dieses Campus kennen, und seien Sie mit Ihrer Firma Teil dieser vibrierenden Village Community! Come in and Plug&Work!Das alles bietet der Novartis-Campus: • CAMPUS LIFESTYLE & INNOVATIONS LIFE SCIENE / PHARMA CLUSTER • WELL-BEING: Aussenraumqualität in Form von diversen Parkanlagen nahe Rhein, Angebotsvielfalt wie Einkauf, Gastronomie, Event und Wellness; • FULL SERVICES Empfang, Conferencing/Auditorium, Post, Cleaning • ERREICHBARKEIT: Autobahnanschluss Ausfahrt St Johann zur A3 in alle Richtungen & öV Anbindungen Tram/Buslinien zu Bahnhof SBB/Bad Bahnhof, Euroairport • MOBILITÄT: Parking Angebot für Mieter und Campus Besucher – Fahrrad, E-Bike Garage IHRE VORTEILE im Building 210: • rund 4'800 m² Total Flächenverfügbarkeit über alle Geschosse • 720m² pro Geschoss Offices in diversen Konfigurationen, adaptierbar • Grosse Fensterfronten mit Sonnenschutz und Panorama Ausblick auf Campus und City • Vollausbau inkl. Möblierung in hoher Qualität • Alle Büros mit Lüftung/Kühlung ausgestattet • Caféterias und Nasszellen auf allen Etagen • Bezugsbereit nach Vereinbarung/Plug&Work • Coffeebar ‘Barquette’ im EG • Full Office/Campus Services in Nebenkostenpauschale integriert Wir beraten und begleiten Sie gerne kompetent bei Ihrem Anmietungsprozess und laden Sie ein, vor Ort den Campus und das Building 210 bei einer Begehung kennenzulernen.Der Novartis Campus wartet auf Sie!

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CHF 180.– / m²/ year
470m² floor space
Saint-Louis-Strasse 31, 4056 Basel

470m2 Büroräumlichkeiten im St. Johann, Teilflächen 197m2 & 273m2 möglich

Die attraktive Büro- und Gewerbeliegenschaft wurde 2003 als modernes Gewerbehaus mit Büro/Wohnen und Lager auf vier oberirdischen Geschossen erstellt. Die mehrstöckige Liegenschaft, Verwaltungs- und Lager-/Gewerbegebäude, ist mit zeitgemässen Installationen ausgestattet und profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die trinationalen Autobahnanschlüsse. Dank der vorhandenen Lifte (Waren- und Personenlifte) ist auch die Rollstuhlgängigkeit gewährleistet.Die Zu- und Wegfahrt kann von zwei Seiten via Volta- oder Lysbüchelstrasse erfolgen.Im 3. Obergeschoss des Verwaltungsgebäudes bieten wir Büroräumlichkeiten, unterteilt in diverse Einzelbüros (insgesamt 14 Büroeinheiten), mit Personen- und Warenliftanschluss, Nasszonen, Empfang und Aufenthaltsraum mit Teeküche an.Die Büros sind mehrheitlich nord/südausgerichtet und profitieren von grossen Fensterflächen sowie einer modernen Infrastruktur. Textile Bodenbeläge, diverse Einbauschränke und flexible Anpassungsmöglichkeiten kommen vielen Bedürfnissen entgegen.Das Angebot umfasst insgesamt ca. 470m2, könnte aber auch in zwei Einheiten von 197m2 und 273m2, mit gemeinsamer Nutzung von Nasszonen und Empfang, unterteilt werden.AUTOABSTELLPLÄTZEAuf dem eigenen Gelände können bei Bedarf Aussenparkplätze dazu gemietet werden.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Basel has risen by 0.18% in the past 3 years, to 173,552 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 87,075.

32.71% of residents have a university degree, 10.86% have completed higher vocational training and 35.04% have an SEK II qualification. Additionally, 21.38% of residents are currently attending school.

1.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 13.1%. It varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Basel, the tax burden is 18.06% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.34%, a married couple with two children 8.47% and a couple without children 12.02%%.

The property market overall

New builds

Basel has seen the construction of 3,071 new apartments over the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 278 apartments have exactly one room.

More 2-room apartments have also been built; 1,087 apartments of this size were added in total.

With 992 new 3-room apartments and 541 4-room apartments, the region is ideal for families.

The number of new apartments amounts to 123 5-room apartments and 50 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 103,643 apartments in Basel.

The number of 1-room apartments totals 11,935.

In addition, there are 26,231 apartments with 2 rooms, 38,771 apartments with 3 rooms and 16,846 apartments with a full 4 rooms.

There are 5,392 5-room apartments and 4,468 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Basel is 1.08%.

Of this total, 1.6% of 1-room apartments,

1.33% of all 2-room apartments,

1.02% of apartments with 3 rooms,

0.8% of the apartments with 4 rooms

and 0.5% of the 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.48%; 0.45% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,790 (75th percentile).