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Office for rent in 8049 (Zurich)

Aussenansicht
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CHF224.39/ m2/ yearCHF2,300.–123m2

Naglerwiesenstrasse 4, 8049 Zürich

DAS WICHTIGSTE • Ausbau: Teppichböden, Verkabelung und Beleuchtung • abgetrennte Einzelbüros / Sitzungszimmer vorhanden • Küche und Pausenraum vorhanden • helle Räume dank Fensterfront entlang ganzer Fläche • hohe Decken • Nasszellen in Räumen vorhanden • Kombination von Büro / Gewerbe möglich • Personen- und Warenaufzug vorhanden • einladender Eingangsbereich wurde erst kürzlich umgebaut • Wärmeverteilung durch Radiatoren DIE LAGE • kurze Autofahrt zum Autobahnanschluss • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Coop Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar DAS BESONDERE • Mitarbeiterrestaurant zur Mittagsverpflegung oder für einen Snack zwischendurch im selben Gebäude DAS ZUSÄTZLICHE • Einstellplätze in der Garage für CHF 140.00 pro Monat • Lagerraum (ca. 40m2) neben den Büroräumen CHF 435.00 pro Monat

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CHF193.55/ m2/ yearCHF2,500.–155m2

Wieslergasse 2, 8049 Zürich

BeschriebWir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Gewerberäumlichkeit in an der Wieslergasse 2 in Zürich-Höngg. Die Gewerbefläche ist bestens erschlossen über den fussläufigen Zwielplatz, mit Bus- und Tramanschluss, und verfügt darüber hinaus in der anliegenden Einstellhalle sowie auf zahlreichen Blauzonen über genügend Parkplätze. Der Gewerberaum liegt im Parterre und ist durch umfassende Fenstergarnituren gut beleuchtet. Einen eigenen Empfangs- und Bürobereich sowie eine eigene Gartensitzecke runden den Gesamteindruck ab. Zusätzliche Lagerräumlichkeiten können in der Liegenschaft ebenfalls zugemietet werden.Die Gewerbefläche eignet sich sehr gut für Dienstleistungs- oder Ausbildungszwecke.AusbauDie Gewerbefläche kann in einem fortgeschrittenen Ausbaustandard übernommen werden. Insbesondere hat die Fläche die folgenden Parameter vorzuweisen: • Holzlaminatboden • Grosser Seminarraum mit über 70 Qm • Aufenthaltsraum mit 43 Qm • Vollständige Beleuchtung in allen Räumen • Elektrische Erschliessung in allen Räumen • WCs mit Lavabo • Teeküche im Empfangsbereich • Schliessanlage mit Code-System • Diverse Einbauschränke

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Price on request693m2

Limmattalstrasse 180, 8049 Zürich

LAGEDie Liegenschaft befindet sich im Herzen des Quartiers Höngg und ist durch seine Lage an der Hauptstrasse bestens erschlossen. Die Haltestation Meierhofplatz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Flächen sind zudem in wenigen Minuten von der Autobahnausfahrt "Europabrücke" aus erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie zudem mehrere Restaurants sowie als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.FLÄCHE UND AUSSTATTUNGDie ca. 1'100m2 teilen sich auf in 693m2 Büro- und Gewerbefläche und 411m2 Lagerfläche und Serverraum.EG ? 263m2 Büro- und Gewerbefläche1. OG ? 260m2 Bürofläche2. OG ? 170m2 Bürofläche1. UG ? 393m2 Lagerfläche und Serverraum2. UG ? 18m2 BüroflächeDie Fläche überzeugt durch Ihren hochwertigen Ausbau aufgrund der ehemaligen Nutzung als Bankfiliale. Die Bodenbeläge, die abgehängte Metalldecke, die Lüftung inklusive Klimatisierung können unentgeltlich übernommen werden.MIETZINSNach VereinbarungMIETBEGINNSofort oder nach VereinbarungKAUTIONNach Vereinbarung

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