Region Leventina
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Apartment & house for rent in Region Leventina

7

CHF 970.–3.5rm

Via Bellinzona 18, 6743 Bodio TI

Bodio Bodio, affittiamo appartamento 3,5 locali così composto: entrata con comodi armadi a muro, cucina abitabile e completa, soggiorno grande e soleggiato con uscita sul balcone, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca. L'appartamento è riscaldato con radiatori a Nafta. Ogni appartamento dispone di una cantina privata. A disposizione anche posteggi esterni a CHF 50.00. Il palazzo si trova in una zona di Bodio tranquilla e comoda, si raggiungono a piedi negozi, posta, ... swisscaution accettata, animali ammessi. 6743 Bodio TI si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bodio è variata mediamente del -0,3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1.031 abitanti (stato 31 dicembre 2017). La pressione fiscale equivale al 0,1% (Cantone: 0,1%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del -0,1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3,8% (stato 30 giugno 2018). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5,1% (Cantone: +8,7%).

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CHF 1,060.–4.5rm

Via Bellinzona 18, 6743 Bodio TI

Bodio A Bodio, immersi nella tranquillità e nel verde offriamo in locazione appartamento di 4.5 locali. Semplici nel loro complesso e molto interessanti per la pigione moderata, adatta per tutte le tasche, dalle persone single, alle coppie, è pure un valido punto di appoggio in caso di impieghi fissi/temporanei in zone limitrofe. L'appartamento è composto da entrata con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul balcone, 3 camere da letto, servizio con vasca, wc separato. A disposizione posteggi esterni a CHF 50.00. Per tutte le comodità Biasca è facilmente raggiungibile sia con l'autopostale, sia in auto, mentre - forte della zona strategica di alta montagna - è inoltre una manna per gli appassionati. Sport estivi e/o invernali e passeggiate al fresco all'aria pura sono ad un tiro di schioppo! In tutti gli appartamenti è consentito avere animali domestici. Si accetta assicurazione per il deposito cauzionale oppure il versamento di 3 mensilità. PROMOZIONE PER I NUOVI INQUILI: LE PRIME 3 MENSILITÀ SONO GRATUITE.

10

CHF 1,320.–5.5rm

Via Bellinzona 18, 6743 Bodio TI

A Bodio, immersi nella tranquillità e nel verde offriamo in locazione appartamento di 5.5 locali. Semplici nel loro complesso e molto interessanti per la pigione moderata, adatta per tutte le tasche, dalle persone single, alle coppie, è pure un valido punto di appoggio in caso di impieghi fissi/temporanei in zone limitrofe. L'appartamento è composto da entrata con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul balcone, 4 camere da letto, servizio con vasca, wc separato. A disposizione posteggi esterni a CHF 50.00. Per tutte le comodità Biasca è facilmente raggiungibile sia con l'autopostale, sia in auto, mentre - forte della zona strategica di alta montagna - è inoltre una manna per gli appassionati. Sport estivi e/o invernali e passeggiate al fresco all'aria pura sono ad un tiro di schioppo! In tutti gli appartamenti è consentito avere animali domestici. Si accetta assicurazione per il deposito cauzionale oppure il versamento di 3 mensilità. PROMOZIONE PER I NUOVI INQUILI: LE PRIME 3 MENSILITÀ SONO GRATUITE.

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CHF 750.–40m22rm

6764 Chiggiogna

Region: Leventina Ortschaft: 6764 Chiggiogna, Via Cantonale Vecchia Objekt Typ: Haus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und einer ausbaufähigen Haushälfte Grundstücksfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche: ca. 450 m2 Nutzfläche: ca. 600 m2 Balkon: 1 Renovationen: Haushälfte Süd zu renovieren Geschosse: 4 Parkplätze: 4 Aussenparkplätze Zimmer: 5 x 3 und 1 x 2 Bad/WC: 5 Heizung: Oelzentralheizung Lage: zentrale, sonnige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: Zug und Postauto Distanz nach Faido: 1 km Distanz Autobahn: 300 m Dieses Haus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und einem unausgebauten Hausteil mit Garten liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Nordteil gibt es drei renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Die Südhälfte bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Die Wohnungen bestehen aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Jede Haushälfte verfügt über drei Kellerräume und einen Estrich. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer Pergola sowie fünf Aussenparkplätzen vor dem Gebäude. Der Kauf dieses Objektes eignet sich besonders für Handwerker oder Investoren mit Renditeabsichten - drei Wohnungen sind derzeit vermietet - oder das Haus wird zu einer Pension oder einem Bed & Breakfast umgebaut. In naher Zukunft sind in dieser Zone Mietwohnung sehr gefragt, weil das Entwicklungsgebiet Bodio sehr nahe liegt. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen. Questa casa con tre appartamenti di 3 ½ locali e una metà di casa da riattare con oltre tre appartamenti e giardino si trova in posizione soleggiata nel nucleo di Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. La parte nord è riattata e la metà sud si deve ancora rinnovare l'interno. I tre appartamenti comprendono un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e una doccia/WC. Nel piano sottoterra ci sono tre cantine e la casa ha un solaio. La parte sud comprende nel piano terra un negozio con un laboratorio. Nel primo secondo piano sono tre camere e bagno/WC. Anche questa casa ha tre cantine e solaio. L'esterno comprende un giardino, una pergola e cinque posteggi davanti la casa. Questa casa è interessante per una ditta di costruzione o per un investimento di reddito - tre appartamenti sono già affitti - o si può cambiare la casa in una pensione o in un Bed & Breakfast. Nel vicino futuro in questa zone appartamenti sono richiesti. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumure. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno.

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CHF 800.–80m23.5rm

6745 Giornico

Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Einzelzimmer Wohnfläche: ca. 80 m2 Renovationen: ja im 2015 Miete: Fr. 800.-- inkl. Nebenkosten Zustand: gut Geschoss: Erdgeschoss Garten: gemeinsam Parkplätze: nein Bad/WC: 1 Heizung: Elektroheizung und Pelletofen Bodenbelag: Platten Lage: zentrale, sonnige Lage im Dorfkern Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50m Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 10 Km Diese 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Einzelzimmer liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico an der Via Cantonale 9 in der Leventina. Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: Die 3 1/2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde 2015 renoviert. Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Erdgeschosswohnung gehört kein Parkplatz. In nächster Nähe können solche von der Gemeinde gemietet werden. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media. Regione: Leventina Località: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Tipo dell'immobile: Appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e camera separata Superficie abitabile: ca. 80 m2 Giardino: 1 in comune Ristrutturazione: 2015 Affitto: Fr. 800.-- incluso spese Piani: piano terra Posteggi: no Locali: 3 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e pellet Pavimentazione: piastrelle Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Quest'appartamento di 3 ½ locali con camera separata nel piano terra si trova in posizione soleggiata nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina alla Via Cantonale 9. Il vecchio edificio è in buono stato. L'arredamento interno dell'appartamento piano terra è stato ristrutturato nel 2015. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l'entrata della casa e un appartamento di 3 ½ locali con una camera separato. Dietro la casa si trova un giardino. La casa ha anche una lavanderia e delle cantine. L'immobile è facilmente raggiungibile. L'appartamento non ha un posteggio proprio. Vicino vi sono tanti posteggi comunali. L'autostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e l'asilo.

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CHF 850.–75m23.5rm

6745 Giornico

Siamo a Giornico, in una romantica valle a pochi chilometri da Biasca e ben collegato con Bellinzona. L'appartamento di cui ti parlo è un 3.5 locali PERFETTO PER UNA COPPIA o una piccola famiglia. Ci troviamo al SECONDO piano di uno stabile servito da ascensore. L'abitazione è stata integralmente rinnovata ed offre il MASSIMO CONFORT ABITATIVO. La PORTA d'ingresso blindata accompagna verso l'interno. Subito dopo si apre IL SOGGIORNO potrai arredare questa zona con un piacevole sofà e mobile tv per ritagliarti un angolo relax tutto tuo. Da qui la finestra incornicia UN RILASSANTE PANORAMA SUL VERDE. LA CUCINA è semi separata e si sviluppa linearmente; è servita da elettrodomestici quali forno ad aria calda ventilata, piano cottura in vetroceramica e frigorifero con congelatore. Il BAGNO è finestrato e dotato di lavabo con mobile, wc e vasca. Proseguendo ci accoglie LA ZONA NOTTE. Qui troviamo una CAMERA MATRIMONIALE e una CAMERA SINGOLA entrambe con affaccio su un grande balcone con vista aperta. Al piano seminterrato è presente UNA CANTINA e il locale lavanderia CONDOMINIALE. Questo spazioso 3.5 viene affittato a 850 franchi al mese INCLUSO DI SPESE. E' incluso nel prezzo un posto auto ESTERNO. Ma non è tutto, potrai iniziare la tua nuova vita con la fortuna di NON PAGARE I PRIMI TRE MESI DI AFFITTO che sono offerti dalla proprietà, per un contratto di almeno 5 anni. È richiesta una garanzia affitti pari a 3 mensilità tramite deposito bancario o assicurazione. Un prezzo imprendibile per un appartamento rinnovato di 75 mq. Non fartelo scappare chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

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CHF 1,200.–200m26.5rm

6745 Giornico

Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Haus mit Ladenlokal Grundstücksfläche: ca. 80 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Balkon/Terrasse: 1 Baujahr: ca. 1930 Renovation: 2015 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 5 und Ladenlokal Bad/WC: 1 Heizung: Oelofen und Elektro Bodenbelag: diverse Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im Dorfkern Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 10 Km Dieses 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ladenlokal liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina. Das ältere Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im 2014/15 erfolgte eine Innenrenovation mit neuen Fenstern, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Das zweigeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Ladengeschäft und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und das Bad eingebaut. Im Dachgeschoss sind noch drei Zimmer. Zudem gibt es einen Estrich und einen Kelleraum. Zur Zeit ist das Haus zu Fr. 1?200.-- monatlich zuzüglich Nebenkosten vermietet. Somit stellt dieses Objekt auch eine interessante Renditeanlage dar. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Regione: Leventina Località: 6745 Giornico Tipo dell'immobile: casa con 5 1/2 locali e negozio Superficie terreno: ca. 80 m2 Superficie abitabile: ca. 200 m2 Balcone/terrazza: 1 Anno di costruzione: ca. 1930 Riattazione: 2015 Piani: 3 Posteggi: posteggi pubblici Locali: 5 e negozio Bagno/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e nafta Pavimentazione: varia Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Questa casa di 5 1/2 locali con negozio si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. L'arredamento interno è stato riattato nel 2015. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l'entrata della casa e il negozio con un ripostiglio. Nel primo piano ci sono il soggiorno, la cucina, il bagno e una camera. Tre altre camere sono nel secondo piano. Ci sono anche un solaio e due cantine. Al momento la casa è affittata a ca. Fr. 1'200.-- al mese piu spese. Può essere anche un investimento interessante di reddito. L'immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali.

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CHF 1,500.–240m25rm

6745 Giornico

Spaziosa Casa unifamigliare situata in posizione tranquilla suddivisa in tre piani con cantina,deposito, lavenderia,e locale hobby, al piano terra si trovano tre camere da letto e bagno. al primo piano ampio salotto e cucina opena space con balcone con vista aperta sui monti, adiacente alla casa e' incluso un terreno di 180 m2 utilizzabile anche come pargheggi. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa - con vista aperta - tranquillo - bagno con vasca idromassaggio - terreno di 180 m2 - cantina - lavanderia con deposito - camino - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Tranquilla Condizione dell'oggetto: Ben tenuta Bagni / Docce: 2 (1x WC/doccia, 1x WC/Vasca) Riscaldamento: Camino a legna + elettrico Trasporti pubblici: fermata bus, 800 m Scuole: scuola media, 300 m Negozi: Denner, Osteria, altri servizi, 800 m

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CHF 1,250.–4.5rm

Via Betlemme 4, 6763 Mairengo

Mairengo Faido-Mairengo, proponiamo in affitto luminoso appartamento di 4.5 locali. L'appartamento é così composto: atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 stanze da letto, 2 servizi di cui uno con vasca da bagno. Posti auto a disposizione: esterno CHF 40.- Coperto CHF 80.- Animali di piccola taglia ammessi. Deposito di garanzia tramite Firstcaution o simili accettato. 6763 Mairengo si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Faido è variata mediamente del -1.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'903 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.6% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.5% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +7.4%).

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CHF 1,120.–74m22.5rm

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

APPARTAMENTI IN PRIMA LOCAZIONE A POLLEGIO Per contratti triennali viene applicato uno sconto sulla pigione netta. Ubicati in ottima posizione a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. Gli appartamenti di 2.5 locali sono al piano terra e al 2. piano e sono così composti: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro e nicchia. SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie e con l'uscita sulla loggia e giardino (in caso dell'appartamento al piano terra). La cucina arredata dispone di apparecchi ZUG (compresa la lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERA DA LETTO: 1 camera da letto con servizio con grande doccia wc/bidet e lavello. SERVIZIO: servizio ospiti con wc e lavello. Il riscaldamento è a pavimento e può essere gestito direttamente da ogni appartamento. Sono disponibili posteggi in autorimessa a Fr. 120.00 cad. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. Viene accettata SWISSCAUTION (3 mesi di deposito cauzionale)

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CHF 1,380.–87m23.5rm

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

APPARTAMENTI IN PRIMA LOCAZIONE A POLLEGIO Ubicati in ottima posizione, a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. Gli appartamenti di 3.5 locali sono al piano terra con giardino, al 1° piano ed al 2° piano e sono composti da: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro. SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie con l'uscita sulla loggia e giardino (in caso dell'appartamento al piano terra). La cucina arredata dispone di apparecchi ZUG (compresa lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERE DA LETTO: 2 camere con pavimenti in piastrelle. SERVIZI: 2 servizi di cui 1° composto da vasca da bagno e doccia con finestra, mentre il 2° di servizio con wc e lavello. Il riscaldamento è a pavimento e può essere gestito direttamente da ogni appartamento. Sono disponibili posteggi in autorimessa a Fr. 120.00 cad. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. APPARTAMENTO 3.5 al piano terra con giardino Fr. 1'300.00 APPARTAMENTI 3.5 al 1° e 2° piano da Fr. 1'230.00 Viene accettata la SWISSCAUTION (3 mesi di deposito cauzionale)

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CHF 1,620.–119m24.5rm

Via Vecchia Ferrovia 22, 6742 Pollegio

APPARTAMENTI DI PRIMA LOCAZIONE A POLLEGIO Ubicati in ottima posizione, a 1 km dagli accessi autostradali. Zona soleggiata e tranquilla. Gli appartamenti di 4.5 locali sono al piano terra e al 2° piano e sono così composti: ATRIO: pavimenti in piastrelle grigie con un capiente armadio a muro SALA/CUCINA OPEN SPACE: pavimenti in piastrelle grigie con porte finestre ampie con l'uscita sulla loggia e giardino in uso esclusivo (in caso dell'appartamento al piano terra). L'appartamento ha grandi vetrate che favorisce l'esposizione alla luce naturale. La cucina completamente arredata con isola dispone di apparecchi ZUG (compresa lavastoviglie) e vetro ceramica. CAMERE DA LETTO: 3 camere da letto con piastrelle in ceramica, di cui la camera padronale dispone di un bagno (con vasca) di pertinenza. Le due camere dispongono di un balconcino comunicante. SERVIZI: 3 servizi di cui uno con vasca di pertinenza della camera padronale, uno a disposizione per le due camere da letto con doccia e uno di servizio per ospiti. Il riscaldamento è a pavimento e può essere gestito direttamente da ogni appartamento. Sono disponibili posteggi nell'autorimessa a Fr. 120.00 cad. Ogni appartamento dispone di una cantina con presa elettrica collegata al proprio contatore. Lo stabile dispone di una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice. APPARTAMENTO PT da Fr. 1'470.00 con giardino + spese APPARTAMENTO 1. PIANO da Fr. 1'440.00 + spese Viene accettata la SWISSCAUTION.

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CHF 700.–70m23.5rm

6772 Rodi-Fiesso

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2 Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciata Piani: 4 Balcone: no Posteggi: comunali gratuiti Locali: 3 e 7 Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. spese Bagno/WC: 2 Riscaldamento: pellets Pavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 km Distanza autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola. OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca.100 m2 Stockwerke: 4 Sitzplatz, Balkon:nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciata Zimmer: 3 + 7 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Parkett Heizung: Pellets Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten Schulen:ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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