Region Leventina
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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Leventina

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CHF 170,000.–

6748 Anzonico

Region: Leventina Ortschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Zwei Baulandgrundstücke Grundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0.4 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 9 Km Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Regione: Leventina Località: 6748 Anzonico Tipo dell'immobile: Due terreni edificabili Superficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zona: R2 Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza alla gronda: 8.50 m Altezza al colmo: 10.50 m Distanza: 3 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 9 km Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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Price on request10rm

Regione del San Gottardo, 6781 Bedretto

Renommiertes Restaurant-Hotel-Spa Im Sommer von der Sonne verwöhnt, im Winter schneesicher! Das stilvolle Hotel Stella Alpina liegt leicht erhöht im steuerbegünstigten Bedretto-Tal (1'400 müM). Das Restaurant bietet mir 75 Sitzplätzen innen und 75 Sitzplätzen aussen auf der sonnigen Terrasse viele Möglichkeiten, um kleinere oder grössere Gesellschaften kulinarisch zu verwöhnen. Die durchdachte und renommierte Struktur bietet in 11 Gästezimmer in verschiedenen Preisklassen ein geschmackvoll eingerichtetes Chalet-Zimmer mit privatem Bad. Der neu gebaute Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna steht allen Gästen zur Verfügung und rundet das Wohlfühlangebot ab. Weitere Möglichkeiten zum Um- oder Ausbau des Hotels sind vorhanden und werden gerne bei Interesse präsentiert. Der bestehende Kundenstamm freut sich auf einen neuen Eigentümer. Stilvolles Hotel • Je 75 Sitzplätze innen und aussen • Neuer Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna • Gute Auslastung im Sommer (Wandergebiet) und Winter (Wintersport) • Zehn Hotelzimmer im klassischen Chalet-Stil • Bestehender Kundenstamm und Laufkundschaft (am Fusse des Nufenenpasses) • Autobahnzufahrt in Airolo Nord-Süd, ca. 10 Fahrminuten entfernt • Shop Richtung Strasse • Parkplatz mit 30 Plätzen • Möglichkeit zur Pacht, Kauf oder Rent to Buy Gerne stehe ich Ihnen unverbindlich zur Verfügung! Rinomato Ristorante-Albergo-Spa Coccolati dal sole in estate, neve garantita in inverno! L'elegante Hotel Stella Alpina è leggermente sopraelevato nella Valle Bedretto (1'400 m s.l.m.). Il ristorante mi offre 75 posti all'interno e 75 posti all'esterno sulla terrazza soleggiata molte possibilità di coccolare piccoli o grandi gruppi con delizie culinarie. La struttura ben studiata e rinomata offre 11 camere di diverse fasce di prezzo in una camera chalet arredata con gusto e con bagno privato. La nuova area benessere con vasca idromassaggio e sauna è a disposizione di tutti gli ospiti e completa l'offerta di benessere. Ci sono ulteriori possibilità per la conversione o l'ampliamento dell'hotel e sono volentieri presentati se siete interessati. La base clienti esistente può essere rilevata. Albergo di buon gusto • 75 posti a sedere all'interno e all'esterno • Nuova area benessere con vasca idromassaggio e sauna • Buon utilizzo in estate (area escursionistica) e in inverno (sport invernali) • Dieci camere d'albergo in stile chalet classico • Clienti esistenti e clienti abituali (Passo della Novena) • Accesso autostradale ad Airolo Nord-Sud, a circa 10 minuti d'auto • Shop verso la strada • Parcheggio con 30 posti auto • Possibilità per affitto, acquisto e rent to buy  Sono a vostra disposizione senza impegno! Restaurant-Hôtel-Spa de renom Chouchouté par le soleil en été, neige garantie en hiver ! L'élégant hôtel Stella Alpina est légèrement surélevé dans la vallée du Bedretto (1'400 m au-dessus du niveau de la mer). Le restaurant m'offre 75 places à l'intérieur et 75 places à l'extérieur sur la terrasse ensoleillée de nombreuses possibilités pour gâter petits et grands groupes avec des délices culinaires. La structure bien pensée et réputée offre 11 chambres d'hôtes dans différentes gammes de prix dans un chalet meublé avec goût avec salle de bain privée. L'espace bien-être nouvellement aménagé avec jacuzzi et sauna est à la disposition de tous les hôtes et complète l'offre de bien-être. Il y a d'autres possibilités de transformation ou d'extension de l'hôtel et nous nous ferons un plaisir de vous les présenter si vous êtes intéressés. La clientèle existante peut être reprise. Hôtel élégant • 75 places à l'intérieur et 75 places à l'extérieur • Nouvel espace bien-être avec jacuzzi et sauna • Bonne utilisation en été (zone de randonnée) et en hiver (sports d'hiver) • Dix chambres d'hôtel de style chalet classique • Clientèle existante et clientèle de passage (au pied du col du Nufenenen) • Accès autoroutier dans Airolo Nord-Sud, à environ 10 minutes en voiture. • Rue de la direction du magasin • Parking de 30 places • Possibilité de louer, d'acheter ou rent to buy Je suis à votre disposition sans engagement ! Renowned Restaurant-Hotel-Spa Pampered by the sun in summer, guaranteed snow in winter! The stylish Hotel Stella Alpina is slightly elevated in the Bedretto Valley (1'400 m above sea level). The restaurant offers me 75 seats inside and 75 seats outside on the sunny terrace many possibilities to pamper smaller or larger groups with culinary delights. The well thought-out and renowned structure offers 11 guest rooms in different price ranges in a tastefully furnished chalet room with private bathroom. The newly built wellness area with Jacuzzi and sauna is available to all guests and completes the feel-good offer. There are further possibilities for the conversion or extension of the hotel and are gladly presented if you are interested. The existing customer base can be taken over. Stylish hotel • 75 seats each inside and outside • New wellness area with Jacuzzi and sauna • Good utilisation in summer (hiking area) and winter (winter sports) • Ten hotel rooms in classic chalet style • Existing customer base and walk-in customers (at the foot of the Nufenen Pass) • Motorway access in Airolo North-South, approx. 10 minutes drive away • Shop direction street • Parking with 30 places • Possibility to lease, buy or rent to buy With pleasure I am at your disposal without obligation!

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Price on request10rm

6781 Bedretto

Questo elegante albergo e ristorante si trova nella valle del Bedretto baciata dal sole nel piccolo villaggio di Ronco (1'400 m sul livello del mare). La prestigiosa struttura gode di buona occupazione sia in estate che in inverno. Le dieci camere di diverse fasce di prezzo sono costruite e arredate in stile chalet. La grande terrazza e il ristorante hanno ciascuno 75 posti. L'area benessere recentemente rinnovato è a disposizione di tutti gli ospiti con vasca idromassaggio e sauna. Ideale per una famiglia che vorrebbe continuare l'hotel e beneficiare della base di clienti esistente o per gli investitori. Con possibilita' d'acquisto Rent to buy. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - albergo accreditato nella Valle di Bedretto - dieci camere d'albergo in stile chalet - area benessere con jacuzzi e sauna (in parte disponibile anche nelle camere) - buona occupazione in estate e in inverno - base clienti esistente - accesso all'autostrada ad Airolo, a circa 9 km di distanza -Con Possibilita' di acquisto RENT TO BUY - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Ronco, ne Valle di Bedretto (1'400 m sul livello del mare) Condizione dell'oggetto: elegante e immediatamente continuabile Bagni / Docce: 10 (1x vasca da bagno/WC, 2x doccia/vasca da bagno/WC, 6x doccia/WC) Riscaldamento: Zentralheizung Trasporti pubblici: fermata d'autobus a Ronco, ca. 1 min. a piedi Scuole: pulmino schuola, ca. 1 min. a piedi Negozi: Coop, negozio, panetteria e posta, ca. 10 min. con la macchina

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Price on request

6781 Bedretto

Dieses Boutique Hotel im Chalet Stil befindet sich mitten im kleinen Ortskern Ronco des alpinen Tals von Bedretto. Die Struktur verfügt über ein gemütliches Restaurant im rustikalen Stil, wo sowohl drinnen als auch auf der Terrasse zirka 75 Gäste Platz finden. Die grosse Terrasse mit toller Bergsicht ist sicherlich ein Highlight dieses Gasthauses, welches sich sowohl für Wanderungen im Sommer als auch Skitouren und Langlaufen im Winter als perfekte Ausgangslage anbiete. Des Weiteren hat dieses Hotel 10 Gästezimmer welche sich auf den obersten 3 Stockwerken befinden. Die einen Suiten verfügen über private Sauna oder Badezimmer mit Jacuzzi und erinnern alle an den typischen Chalet-Stil der Berghäuser. Vervollständigt werden die Hoteleinrichtungen mit einem neuen Wellnessbereich der mit Sauna und einem Jacuzzi ausgestattet ist. Durch die gute Ausgangslage für sportliche Aktivitäten in der Bergregion, geniesst dieses Boutique Hotel eine gute Auslastung sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine interessante Investition sowohl für eine Familie, welche das Hotel weiterführen möchte oder für einen Investor, welcher Freude am typischen Chalet-Stil hat. Das Tessin ist eine der beliebtesten sowie exklusivsten Regionen der Schweiz und zugleich ein traditionelles Urlaubsziel. Die aussergewöhnliche Landschaft mit dem Lago Maggiore ist einzigartig. Im Norden des Kantons, und von Bergen umgeben, befinden sich das Leventinotal als auch das Bedrettotal, welche Teil des Gotthardmassivs sind. Das Letztere führt von Airolo zum Nufenenpass und nach dem Pass gelangt man in den Kanton Wallis. Durch die Lage mitten in den Bergen ist der Winter oft schneereich aber ebenso oft sonnig, während der Sommer dank der südlicheren Lage angenehm warm ist, aber nicht so heiss wie die südlicheren Gegenden des Kantons Tessin.

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CHF 98,000.–3rm

6743 Bodio TI

Questo ex negozio con vetrina offre molti usi! Rimane aperto ai tuoi desideri se continuerà ad essere usato come un negozio, come un ufficio o nello stile di una sala hobby. Ci sono due posti auto di fronte al locale e garage dietro la casa. Nel seminterrato ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate come magazzino, archivio o simili. I locali possono anche essere affittati se interessati! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Negozio con vetrina e due posti auto esterni - Diverse stanze nel seminterrato - garage - Possibilità di caricare / scaricare - posizione centrale - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Al piano terra di una palazzina. Condizione dell'oggetto: A dipendenza dall'utilizzo potrebbe necessitare di ristrutturazioni. Bagni / Docce: 1 lavabo Trasporti pubblici: Fermata dell'autopostale, 80 m Scuole: Asilo e elementari a Bodio, circa 5 minuti a piedi Negozi: Negozio di alimetari, bancomat e farmacia a Bodio

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CHF 265,000.–

6743 Bodio TI

? Standort | Umgebung 6743 Bodio, via Stazione 18 Region: Leventina Lage: sonnig und zentral Aussicht: auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt: 25km Distanz Autobahn: 1km Ladenfläche: ca. 160 m2 Lagerfläche: ca. 60 m2 Zustand: gut WC: 1 Nebenkosten:tief Heizung: eigene Pelettheizung Keller: 1 Reduit Parkplatz: 1 kleine Garage 1 Aussenparkplatz ? Beschreibung Dieses Ladengeschäft liegt an zentraler Lage in Bodio an der Via Stazione 18 in der südlichen Leventina nördlich von Bodio . Das Ladengeschäft befindet sich in einem guten Zustand. Neben Lebensmitteln und Artikeln zum täglichen Gebrauch ist auch die Post eingemietet. Der Laden weist eine Fläche von ca. 160 m2 auf und das Lager misst 60 m2. Dort sind neben den Lagerräumen auch ein Büro, ein Kochbereich und ein WC eingebaut. Ueber eine Rampe können die Güter ideal ein- und ausgeladen werden. Bodio befindet sich einer Entwicklungsphase mit vielen neuen Häusern und geplanten einigen Tauschend neuen Arbeitsplätzen. So kommt der neue Zoll für Lastwagen, das Administrationszentrum der SBB und viele grössere und kleinere Gewerbe- und Industriebetriebe nach Bodio. Somit wird mit wesentlich mehr Einwohnern gerechnet und somit kann dieses Ladengeschäft ein Einkommen für eine Familie ermöglichen. Zum Ladengeschäft gehören noch eine kleine Garage und ein Aussenparkplatz dazu. In nächster Nähe ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Es wird zur Zeit in Bodio eine neue Autobahneinfahrt der A2 erstellt. Das Inventar und der Warenvorrat könnten für Fr. 50?000.-- erworben werden. ? Highlights ? Zentrale Lage ? Grossflächiger Laden mit genügend Lagerfläche ? Grössere Bevölkerungszunahme in den nächsten Jahren ? Interessanter Vertrag mit der Post ? Posizione | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 18 Regione: Leventina Posizione: soleggiata e centrale Vista: delle montagne Scuole: sì Acquisto: sì trasporti pubblici: Distanza dalla prossima città: 25km Distanza autostrada: 1km Superficie del negozio: ca. 160 m2 Superficie di stoccaggio: circa 60 m2 Condizione: buono WC: 1 Spese: relativamente basso Riscaldamento: indipendente a pellet Cantina: 1 ripostiglio Parcheggio: 1 piccolo garage 1 parcheggio esterno Descrizione dell'immobile Questo negozio è situato in posizione centrale a Bodio in Via Stazione 18, nella Leventina meridionale a nord di Bodio. Il negozio è in buone condizioni. Oltre a generi alimentari e articoli di uso quotidiano, l´ufficio postale è anche in affitto. Il negozio ha una superficie di circa 160 m2 e il magazzino misura 60 m2. Oltre ai ripostigli, vi è anche un ufficio, un angolo cottura e un bagno. Le merci possono essere caricate e scaricate in modo ideale tramite una rampa. Bodio è in una fase di sviluppo con molte nuove case e nuovi lavori in programma. A Bodio arrivano così le nuove dogane per gli autocarri, il centro amministrativo delle FFS e molte imprese commerciali e industriali di grandi e piccole dimensioni. Questo significa che ci si aspettano molti più abitanti e questo negozio può fornire un reddito per una famiglia. Il negozio dispone anche di un piccolo garage e di un parcheggio esterno. Nelle vicinanze si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Biasca e Faido. Un nuovo ingresso autostradale per la A2 è attualmente in costruzione a Bodio. L´inventario e scorta merci potrebbe essere acquistato per Fr. 50´000.--. ? momenti salienti - posizione centrale - spazioso negozio e stoccaggio - sviluppo del comune - contratto di locazione interessante con la posta

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CHF 1,370,000.–

6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Stazione 28 Region: Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg. Grundstückfläche: ca. 1708m2 Etagen: 4 Zustand: gut Heizung: Ölzentralheizung Bruttomieten:ca. Fr. 74?000.-- Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze + 10 Garagenboxen Lage: zentrale, sonnige Lage Aussicht: sehr schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 25km Distanz Autobahn: 10km ? Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Mieten ohne Nebenkosten betragen ca. Fr. 74?000.--. Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen. Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten. ? Highlights ? zentrale, sonnige Lage ? schöne Aussicht ? viele Parkplätze ? gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick ? Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen ? Posizone | Dintorni 6743 Bodio, via Stazione 28 Regione: Leventina bassa Unità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2 Piani: 4 Condizione: buona Riscaldamento: risc. centrale da olio Reddito: ca. Fr. 74´000.-- Posti: posti auto esterni ca. 30 + 10 box auto Posizione: centrale, posizione soleggiata Vista: vista bella e ampia Scuole: si Negozi: si Mezzi publici: 50m Distanza prossima città: 25km Distanza autostrada: 10km ? Descrizione Questa palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio. La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e all'incrocio delle strade - cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. Gli affitti sono ca. Fr. 74´000.-- senza spese. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto . La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti ? Highlights ? posizione centrale e soleggiata ? bella e ampia vista ? molto posti auto ? accoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vista ? Bar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate

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CHF 405,000.–

6746 Calonico

NAP/Luogo 6746 Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORT Regione Leventina Region Canton Tessin Kanton Tipo dell'immobile Haus mit drei Wohnungen (8 Zimmer) und Garten Objekt Superficie terreno ca. 777 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 220 m2 und 140 m2 Nutzfläche Wohnfläche Cubatura 1183 m3 Kubatur Anno di costruzione ca. 1900 Baujahr Riattazioni 1985 Renovationen Piano 4 Geschoss Posteggi 3 Parkplätze Locali 8 Zimmer Bagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelofen und Holzofen Heizung Luogo/zona zentral Lage Vista lago nein Seesicht Scuole im Nachbardorf Schulen Negozi im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 4 km Distanz zur Autobahn Dieses 3-Familienhaus mit 8 ½-Zimmern und grossem Garten liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina. Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt und 1985 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit wird gerade der Wohnraum im Erdgeschoss ausgebaut. Im Eingangsgeschoss sind ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad/WC und ein sep. WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Wohnraum mit Küche, einem Zimmer und einer Dusche/WC. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und zwei Kellerräume, die vom Garten aus begehbar sind. Das Haus könnte auch zu einem Bed and Breakfast Haus umgestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung zu Fr. 135?000.-- zu erwerben. Auf dem untenliegenden Gartengrundstück könnte noch gebaut werden. Zudem ist die östlich angrenzende Parzelle Nr. 941 mit 515 m2 und zwei Garagen zu Fr. 75?000.-- im Verkauf. Die Grundstücke liegen in der Nucleobauzone mit einer Ausnutzung von 0.1. Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze auf eigenem Land. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 405''000.-- für das 8 ½-Zimmer-Haus mit 777 m2 Grundstückfläche Fr. 480''000.-- für das 8 ½-Zi.-Haus und die Bauparzelle Nr. 941 mit 515 m2 und 2 Garagen Fr. 135''000.-- für die 5 ½-Zimmer-Dachwohnung im Nachbarhaus

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CHF 775,000.–

6746 Calonico

Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Calonico PLZ/ORT Regione Leventina Region Canton Tessin Kanton Tipo dell'immobile Pension Campi da Ri Objekt Typ Superficie terreno 2007 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 400 m2 Wohnfläche Balcone/terrazza diverse Balkon/Terrasse Anno di costruzione ca. 1960 Baujahr Riattazioni ja 2008 Renovationen Piani vier Geschosse Posteggi eigene Parkplätze Locali 11 Zimmer Bagno/doccia/WC vier Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Platten Bodenbelag Schlafbereich Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage Vista lago nein Seesicht Scuole im Nachbardorf Schulen Negozi im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 11 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 10 km Distanz zur Autobahn Das ehemalige Restaurant Campi da Ri liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Calonico an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Anfangs 2009 werden grössere Renovationsarbeiten ausgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Das Haus eignet sich als kleine Pension oder als Ferienlagerhaus für Selbstkocher. Zudem kann je nach Bedarf eine Wohnung eingebaut werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über viele eigene Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

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CHF 65,000.–

6764 Chiggiogna

Avete il sogno della propria casa ? Noi abbiamo il terreno, per realizzarlo. Tranquillo nel verde, soleggiato tutto l`anno, in una zona abitativa piccola, vi possiamo offrire una parcella di 500 m2 , R3 . Il terreno e bollo pianeggiante e facile per costruire. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - 500 m2 - R 3 - altezza alla gronda 10.50 - distanze 4 metri - i.o 30% - i.s o.8 % - centrale e soleggiato nel verde Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquillo e soleggiato Trasporti pubblici: Bus, 2 min. Scuole: Asilo, scuole elementare e medie a Faido, 5 min. con il bus Negozi: Migros, Denner e Coop a Faido, 5 min. con la macchina

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CHF 2,000,000.–

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: ca. 4734 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Superficie total: ca. 600 m2 Anno di costruzione: ca. 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 m Descrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m. ******************************* Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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CHF 2,000,000.–

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: ca. 4734 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Superficie total: ca. 600 m2 Anno di costruzione: ca. 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 m Descrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m. ******************************* Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

13

CHF 425,000.–

6747 Chironico

Adresse: 6746 Nivo Region: Leventina Objekt: Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 160 m2 Restaurantfläche: ca. 60 m2 Anzahl Plätze: ca. 40 Etagen: 2 Rennovation: 2014 Bad/WC: 1 Restaurant-WC: 1 Heizung: Ölzentralheizung Bodenbelag: Platten, Laminat Parkplatz: ja Lage: ruhige, sonnige und zentrale Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Lavorgo öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz nächste Stadt: 6km nach Faido Distanz Autobahn: 4km Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina. Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Küche eingebaut und die beiden Gästebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Plätzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantküche mit separatem Ausseneingang. Vor dem Eingang können Gäste bewirtet werden. Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerräume. Unterhalb des Hauses befindet sich noch eine Gartenparzelle. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen. Località: 6746 Nivo (comune di Chironico) Regione: Leventina Tipo dell'immobile: Ristorante e appartamento di 3 locali Superficie terreno: ca. 300m2 Superficie abitabile: ca. 160 m2 Rinnovazioni: ca. 2014 Piani: 2 Posteggi: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale Vista lago: no Negozi: nel comune limitrofo Scuole: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: sì Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 4 km Questa casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina. L'edificio è in buono stato e l'ultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova. Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e un bagno/WC. La casa ha tre cantine. Davanti al'entrata del ristorante si può mettere delle tavole. Sotto la casa si trova un giardino. Nivo è lontana dal turismo di massa. Si trova la calma e la tranquillità nel mezzo di una natura ancora intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni sia a piedi sia in bicicletta. In inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì o pattinare sulla pista di ghiaccio ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La casa ha un grande garage. L'autostrada A2, a Faido, dista a cinque minuti. Con l'autopostale si possono raggiungere Faido e la stazione ferroviaria.

4

CHF 220,000.–4.5rm

6774 Dalpe

Dieses kleine und einzige Restaurant mit viel Potenzial befindet sich an ruhiger Lage im Dorf Dalpe. Die 4.5 Zimmer Wärterwohnung ist im Angebot mit dabei. Dalpe ist ein Erholungsgebiet, im Sommer wie im Winter. Wer es erlebt vergisst diese ruhige Perle der Natur kaum mehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleines Restaurant mit viel Potenzial - 4.5-Zimmer-Wirtenwohnung - Sauna vorhanden - gemütliche Sommerterrasse - ruhig gelegen - einziges Restaurant in der umliegenden Zone - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig Zustand: zum Renovieren Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Sauna, 1x Bad/WC) Heizsystem: nafta centralizzato Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 2 Min. Schulen: Primarschule in Faido, 15 Min. mit dem Bus Geschäfte: Dorfladen, 2 Min. zu Fuss

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CHF 395,000.–

6774 Dalpe

Questo ristorante con bar e appartamento di 3 1/2 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo di Dalpe nella bassa Leventina su 1000 m/m. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. Il ristorante e ben tenuto e ristrutturato. Il ristorante ha un bar con 24 posti, una cucina ben arredata, due WC, una piccola terrazza e una cantina. Nel primo piano si trova un appartamento con cucina abitabile, tre camere e bagno/WC. In faccia della casa si trovano un garage un una cantina grande sotto. L'immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali e un garage proprio. Si arriva in dieci minuti sul autostrade A2 in Quinto. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. ************************************ Dieses Bar-Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Zentrum von Dalpe in der Leventina. Das Restaurant ist aktuell in Betrieb und wirkt gemütlich und gepflegt. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit 2 WC, eine schöne Bar, eine grosszügige Küche und einen Saal mit Schwedenofen und ca. 24 Gästeplätzen. Eine kleine Aussenterrasse und ein Keller gehören zum Restaurant. Die Wirtewohnung befindet sich im hinteren Teil des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Sie beinhaltet 2 Zimmer, Dusche/WC, Wohnküche mit Balkon sowie über ein weiteres Zimmer beim Eingangsbereich, das als Materialraum für das Restaurant genutzt wird. Im gegenüberliegenden Garagengebäude gehören noch eine grosse Garage mit Abstellplatz sowie ein grosser Kellerraum zur Liegenschaft. Das Restaurant ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend öffentliche Gratisautoabstellplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 30 Minuten, Faido und die Autobahn A2 liegen zehn Fahrminuten entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Faido und Airolo.

4

CHF 180,000.–

6760 Faido

Terreno Edificabile R2 in zona tranquilla e strategica, vicino dal centro di Faido e dalla Stazione, ideale per la costruzione della tua casa. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione strategica - vicino al centro - ideale per una casa famiglia - terreno R2 - altezza massima 11 m. - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: posizione tranquilla Condizione dell'oggetto: ben tenuto Bagni / Docce: - Riscaldamento: - Trasporti pubblici: stazione faido, 500 m Scuole: scuola media, 2 min. d'auto Negozi: Alimentari, Poste, Ristoranti e il centro di Faido, 900 m

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CHF 190,000.–

6760 Faido

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Region: Leventina Grundstückfläche: ca. 1010 m2 Zone: R2 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 9 m Bauhöhe bis Dachfrist: 11m Grenzabstand: 3m Erschliessung: vollständig Servitute: keine Parkplatz: möglich Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick die Berge Schulen: ja Einkauf: 250m öffentlicher Verkehr: 250m Distanz nächste Stadt: 42km Distanz Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten. ? Highlights ? ruhige und sonnige Lage mit Aussicht ? nächste Nähe zum Bahnhof ? gute Ausnutzung ? gute Zufahrt ? Ubiciazione 6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 1010 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 9 m Altezza sul colmo: 11 m Distanza del confine: 3m Servitù no Posteggi si Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 250m Prossima città: 42km Autostrada: 4km ? Descrizione Questo terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina. La parcella ha un sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo l'apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio. ? Highlights ? molto tranquillo e soleggiato ? pianeggiante con buon accesso ? senza servitù ? bella vista ? vicino a Faido ? mezzi pubblici vicino

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