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CHF 2,990.– / monthPlus
6.5 rooms 140m² living space
Langernweg 5, 4665 Oftringen

Hochwertige 6.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Hochwertiger Neubau, Fertigstellung Mai 2024.Das Mehrfamilienhaus, mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau, umfasst vier Parteien à 6.5 Zimmer. Es befindet sich in einem ruhigen, beliebten und sympathischen Wohnquartier an leicht erhöhter, sonniger Lage in der 30er Zone in Oftringen. Das Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Massivbau gefertigt. Auf dem Falchdach besteht eine Photovoltaikanlage, die aus Sonnenenergie den Strom für den Eigenverbrauch der Bewohner und für das Betreiben der hauseigenen Wärmepumpe herstellt. Durch die Holzfassade aus regionaler Herstellung fügt sich das Gebäude gut in die Umgebung ein. Die hochwertigen, regional produzierten Holz-Metallfenster lassen die Sonne in die Räume und erwärmen den einheimischen Eichen-Parkett. Sämtliche Räume, bis auf die Nasszellen, sind mit naturgeöltem Eichen-Parkett in Rohholzoptik belegt. In jeder der vier Wohnungen befinden sich zwei grosszügige Nasszellen, eine mit begehbarer Dusche und eine mit einer grossen Badewanne. Zudem gibt es im einen Badezimmer ein abgetrenntes Reduit mit Waschturm und Stauraum. Auch ein geräumiges Kellerabteil im Erdegeschoss ist bei jeder Wohnung mitinbegriffen.Die moderne, offene und grosszügige Küche von einem regionalen Schreiner/Küchenbauer ist in seidenmattem weiss ausgeführt und mit einer dunklen Granitabdeckung veredelt. Die Küche verfügt über viel Stauraum und hochwertige Küchengeräte von Elektrolux. Die Kücheninsel mit einem Chromstahl Spülbecken sorgt für viel Platz und Freiraum beim Kochen und Backen. Die Eingangsgarderoben kommen ebenfalls in seidenmattem weiss daher und bieten viel Platz dank einem Schrank, einer Kleiderstange und einem Hochtablar. Jede der Wohnungen verfügt über einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem gut besonnten Balkon bzw. Terrasse. Dank der Hanglage gelangt man von den Wohnungen direkt in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, mit kleinem Spielplatz, Feuerstelle und einem alten Kirschbaum.Die Parkplätze im Erdgeschoss können, wenn gewünscht, zum Laden von Elektroautos mit Sonnenenergie aufgerüstet werden. Zudem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das Mehrfamilienhaus ist auch in der Haustechnik mit hohem Ausbaustandart ausgestattet. Es wird Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Komfort und zukunftsorientierte Technik gesetzt. Alle Storen können elektrisch hoch und runtergefahren werden, dies kann im manuellen wie auch im automatischen Zustand erfolgen. Die Bodenheizung wird nach den eingestellten Temperaturen der jeweiligen Zimmer geregelt. Hier spielt auch das Zusammenspiel mit der Wärmepumpe und der Photovoltaik eine wichtige Rolle. Durch die Wetterstation/Wetterdaten kann das Haus sich selbst schützen/regulieren und die Storen, die Heizung, die Ladestationen und das Brauchwasser effizienter steuern. Auf Wunsch kann an sehr heissen Sommertagen die Kühlfunktion der Wärmepumpe genutzt werden, um mit der Sonnenenergie die Temperatur der Wohnräume um ein paar Grad zur Aussentemperatur zu senken. Bei der Beleuchtung wird auf Energieeffiziente LED-Technologie im und ums Gebäude gesetzt. Im Korridor, der Dusche und in der Küche sind LED-Spots installiert. Im Aussenbereich sind passende LED-Wandleuchten eingesetzt. Alle Wohnung sind mit einem Glasfaserkabel für Internet, Telefonie und TV ausgerüstet. Innerhalb der Wohnungen wird eine Sternförmige UKV-Verkabelung für hohe Datenübertragungen erstellt.

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