3 results - All listings in Ballens

A saisir logement de 1 pièces, au rez avec cheminée !

Magnifique immeuble situé dans un cadre villageois et verdoyant, en plein coeur de la commune de Ballens.Ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et agencée avec réfrigérateur à vin et d'un salon disposant d'une agréable cheminée. Le coin nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec possibilité de mettre une colonne de lavage et un Wc. Une terrasse et deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

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CHF 3,050.– / month

1.5 rooms 160m² living space

1144 Ballens

Charmant Appartement de 1.5 Pièces dans Ferme Rénovée à Ballens

Magnifique appartement de 1.5 pièces (traversant) niché dans la tranquillité de la commune de Ballens, offrant un cadre de vie inégalé pour ceux en quête d'une harmonie parfaite entre charme rustique et confort moderne. Construit en 2008 dans le cadre de la rénovation soignée d’une ferme, cet appartement unique en son genre combine avec brio histoire et modernité.Détails de l'appartement :- Surface habitable : 160 m²- Nombre de chambres : Trois chambres à coucher spacieuses- Salles de bain : Deux salles de bain, synonymes de fonctionnalité et d'élégance- Grand séjour : Un espace de vie généreux avec de magnifiques volumes, complété par un charmant poêle suédois, idéal pour les soirées d’hiver.- Cuisine : Une cuisine ouverte parfaitement équipée, adjacent à un réduit fermé doté d'électricité et de lumière, garantissant un espace de rangement supplémentaire et une grande praticité.- Balcon : Profitez d’un balcon plein sud, parfait pour apprécier la vue et savourer votre café matinal au soleil.- Architecture unique : Les poutres apparentes et le très haut plafond offrent un caractère et une ambiance qu’on ne trouve nulle part ailleurs. Une armoire murale spacieuse à l’entrée assure un espace de rangement élégant et fonctionnel.- Situation géographique : Situé à Ballens, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux cherchant à combiner la vie au calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.Ce bien représente une occasion unique de posséder un morceau de patrimoine suisse tout en bénéficiant des conforts de la vie moderne. Sa rareté et son cachet en font une opportunité à ne pas manquer pour nous. La combinaison du design intérieur élégant, des matériaux de qualité et de la situation privilégiée fait de cet appartement un lieu de vie idéal. Loyer sans charge: 3050.- Charges: 260.- Places de parking en sus: 2 places de parking extérieure à 60.- chacunePour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Price on request

360m² floor space

Rue du Collège 1, 1144 Ballens

Surface artisanale / galerie d'art / dépôt / atelier / divers de 360 m2 avec hauts plafonds à Ballens

Ballens est un village situé au pied du Jura, à 15 minutes en voiture de Morges, 30 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève.Dans un ancien rural construit en 1830 et rénové en halle maraîchère dans les années 90, nous proposons à la location une surface de 360 m2 environ, dotée de grands volumes (hauts plafonds de 3,7 m).Située au 1er étage, cette surface peut abriter plusieurs types d'activité. Actuellement équipée des éclairages et installation pour recevoir des oeuvres d'art, elle pourrait être louée pour y créer une galerie d'art. Également équipée d'un monte-charge, elle pourrait être utilisée pour du stockage de matériel, pour une activité artisanale de tout genre, ou un dépôt.Cette surface peut également être transformée au gré du preneur, cloisonnée, et même louée séparément selon les besoins des locataires.Nous sommes à l'écoute de vos projets et vous invitons à venir visiter cet objet!Caractéristiques techniques:Électricité: ouiLuminaires: ouiChauffage: gazPrix à discuter/négocierEnv. 150.-/m2/annéeVeuillez contacter la régie Jacques Lugrin SA au 021 802 21 94 ou par e-mail solene.lingelser@lugrinimmobilier.ch.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Ballens has increased by 8.67% over the past 3 years, to 589 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 73,525 annually.

16.45% of residents hold a university degree, 12.61% have completed higher vocational education and 45.09% have an SEK II qualification. Additionally, 26.07% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.53%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 15.38%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Ballens, the rate of taxation for single people without children is 20.92%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.02%, a couple with two children 10.24% and a childless couple 14.54%%.

The overall property market

New construction

13 new apartments have been created in Ballens in the last 5 years.

Of these new-build apartments, 3 have 2 rooms.

4 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were also built.

The number of larger newly built apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 254 apartments in Ballens.

There are a total of 8 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 60 apartments with 3 rooms and 80 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 42 5-room apartments and 37 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.79% of apartments in Ballens are uninhabited.

The proportion of 3-room apartments that are currently empty is 3.33%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,800.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,060, or are equal to this amount.

ZIP of Ballens

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