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CHF 850.–

Via alle Gerre, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Disponibili da dicembre 2020, al terzo piano, eleganti e luminosi spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo, a disposizione una sala riunioni di 30.5 mq e una caffetteria. Soffitto a volta realizzato con travi bianche a vista, moderni lucernari e pavimento in gres porcellanato creano un ambiente moderno ed accogliente già arredato e che ben si presta ad ospitare anche uffici rappresentativi. UFFICIO B.3.4.1 _57.3 mq. CHF 1'640.-/mese UFFICIO B.3.4.2 _83.2 mq. CHF 2'350.-/mese UFFICIO B.3.4.3 _93.2 mq. CHF 2'600.-/mese UFFICIO B.3.4.4 _126.8 mq. CHF 3'550.-/mese UFFICIO B.3.4.5_ 87.4 mq. CHF 2'470.-/mese UFFICIO B.3.4.6_ 91.5 mq. CHF 2'580.-/mese Possibilità di posteggi interni CHF 150.- cad. Spese accessorie escluse.

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CHF 120.–/ m2/ year

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibili da subito o per data da convenire, superfici di 60 o 100 mq da adibire a magazzino o archivio, al secondo piano dello stabile Gerre 2000. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 120.-- /mq/anno + acc. spese acc. CHF 10.-- /mq/anno (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.