0 risultati - Appartamento in affitto a Winterberg ZH

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Nuova construzione
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CHF 2’300.– / mese
2.5 locali 59m² superficie
Gerlisbergstrasse 16, 8302 Kloten

Erstvermietung Neubau Wohnungen nahe Zentrum und Naherholungsgebiet

Wir vermieten per 1. September 2024 nahe dem Zentrum von Kloten und am Rande des Naherholungsgebietes "Gerlisberg" vier 2.5 und vier 3.5 Zimmerwohnung, welche sich mit einem hochwertigen Ausbau und allem Komfort präsentieren. Die detaillierte Preisliste finden Sie im Anhang.Die Wohnungen überzeugen mit einer attraktiven Grundrissgestaltung, einem grossen Balkon oder Gartensitzplatz, einem modernen Innenausbau sowie einer sehr hochwertigen Bauweise.In der Nähe der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsangebote. Die Autobahneinfahrt in Richtung Bern/Basel/Luzern oder Zürich Flughafen und St. Gallen sind nur einige Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind innert wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen, sowie weitere Vorteilte auf einen Blick:- Modernes und hochwertiges Wohnkonzept- Grossformatige Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung- In den Nasszellen findet sich ein moderner Plattenboden- Offene Küche mit Kunststeinabdeckung (Backofen, Kombisteamer, Geschirrspüler vorhanden)- grosser Balkon oder Gartensitzplatz- Waschmaschinen-/ Tumbleranschluss vorhanden- Fussbodenheizung, individuell regulierbar- Kellerabteil- LiftEin Einstellplatz für CHF 150.00 monatlich kann dazu gemietet werden. Ladestation für E-Autos optional erhältlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Den Vermietungsprospekt senden wir Ihnen gerne per Mail oder Post zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lindau è arrivata a 5.723 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 2.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 83.740 franchi svizzeri.

Il 13.53% della popolazione è laureato, il 18.89% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.63% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.86%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.55%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Lindau è del 14.84%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Lindau sono stati costruiti 94 nuovi appartamenti.

15 nuovi appartamenti hanno due camere.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 29 trilocali e 40 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.509 appartamenti a Lindau.

Sono disponibili 64 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 520 appartamenti con 2 stanze, 859 appartamenti con 3 stanze e 520 con 4 stanze.

In totale si contano 520 appartamenti con 5 stanze e 365 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Lindau, lo 0.48% degli appartamenti non è abitato.

Tra questi, lo 0.56% dei bilocali,

lo 0.97% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.35% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.19% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.34%, di cui lo 0.55% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 2.007 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.380 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.