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"À vendre à Lugano"

Prix d'achat
CHF 2'600'000.–
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Pièces
12
Surface
343 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
343 m2

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Description

Au cœur de Lugano Castagnola, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus prestigieux de la ville, nous proposons à la vente un immeuble résidentiel entier. Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier solide, bien positionné et à haut rendement.
Emplacement idéal pour les cibles dynamiques et internationales : à seulement 5 minutes à pied des campus universitaires USI et SUPSI, l'immeuble se prête parfaitement à accueillir des étudiants, des chercheurs, des enseignants et des jeunes professionnels - un marché stable et en constante croissance.
Services à portée de main et haute qualité de vie : à proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des transports en commun, le centre-ville et de nombreux restaurants, dont des bars, des pizzerias et des magasins 24/7, ce qui rend la zone très attractive pour les locataires à long et court terme.
La structure résidentielle combine fonctionnalité, confort et position stratégique, ce qui en fait un investissement à faible risque et à haut potentiel de valorisation dans l'un des marchés les plus dynamiques de Suisse.

Pour plus d'informations, nous serons ravis de fixer un rendez-vous dans notre studio.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoTous les objets de cette régie
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
No. d'annonce
4002725880
Réf. de l'objet
FS - Palazzina a Lugano
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Federico Salvetti
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Fonds propres (optionnel)

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