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"Maison pour plusieurs générations dans un emplacement attractif"

Prix d'achat
CHF 2'495'000.–
Pièces
18.5
Surface
455 m2

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Emplacement

Zürcherstrasse 42, 5630 Muri AG

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Muri

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Denner Partner
  • Pharmacie

    4 min.TopPharm Egg Apotheke Vitalis
  • École

    7 min.Bachmattenschulhaus
  • Transports publics

    3 min.Egg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'495'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
18.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
455 m2
Superf. d. terrain:
823 m2
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Document (2)

Description

Maison pour plusieurs générations dans un emplacement attractif

Bienvenue à Muri

Les établissements d'enseignement de la commune sont également exceptionnellement bien équipés. Des jardins d'enfants aux écoles primaires en passant par les écoles secondaires, telles que l'école de district, l'école secondaire ou l'école professionnelle, tout est disponible et garantit une éducation optimale pour vos enfants. Les liaisons de transport de Muri sont de première classe. En seulement une demi-heure, vous pouvez rejoindre les centres économiques de Zug, Lucerne et Zurich, ce qui signifie que vous êtes optimalement connecté et pouvez profiter de nombreuses opportunités professionnelles.

Population au 31.12.2022 : 8 451

Taux d'imposition communal : 102%

Canton : 112%

Appartement 1
-6½ pièces
-Environ 188,2 m² de surface habitable nette
-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles
-Terrasse et jardin d'hiver
-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)

Appartement 2
-4½ pièces
-Environ 89,5 m² de surface habitable nette
-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles
-Terrasse et balcon
-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)

Appartement 3
-2½ pièces
-Environ 45 m² de surface habitable nette
-Balcon
-L'appartement est situé au rez-de-chaussée

Appartement 4
-2 pièces
-Environ 31 m² de surface habitable nette
-Balcon
-L'appartement est situé au 1er étage

 

Espace commercial 1

Pièce spacieuse et aérée
Environ 70,9 m² de surface utile nette
Les fenêtres donnent sur la rue et sont donc bien visibles
Utilisable et convertible individuellement (actuellement un salon de coiffure)
Parquet en bois beau et facile d'entretien
Climatisation intégrée
 

Espace commercial 2

L'espace commercial est divisé en deux pièces
Total d'environ 31 m² de surface utile nette (pièce 1 d'environ 18,6 m², pièce 2 d'environ 12,4 m²)
Utilisable et convertible individuellement (actuellement un orfèvre et un bureau)
Les fenêtres de la pièce 1 donnent sur la rue et sont donc bien visibles
Sur l'arrière de la maison, il y a une entrée pour le personnel qui vous mène au bureau
Parquet en bois beau et facile d'entretien
 

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Stojmenovski Sasha

Annonceur

Stojmenovski Immobilien GmbH
Immostyle.ch
Stojmenovski Immobilien GmbH
Postplatz 16
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4002727551
Réf. de l'objet
b7861b55-59c3-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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