• Modern house, white exterior, large glass windows, balcony, wooden fence, well-maintained lawn
  • 2-storey building, white exterior, brown trims, glass windows, balconies, garden in front
  • floor plan with living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, terrace, and parking area
  • modern 2-story house, white and brown exterior, large windows, balconies, concrete wall, greenery
  • modern house, white and brown exterior, glass windows, glass balcony, green lawn, fence
  • modern house, white and brown exterior, glass balcony, fenced garden, street view
  • modern 2 story house, white exterior, glass balconies, large windows, tiled patio, green lawn
  • House exterior, terrace, glass balcony railing, white tiles, glass doors
  • Two story house, solar panels, swimming pool, driveway, garden
  • View from a balcony with a glass fence, showing a well-maintained garden with green grass, gravel path, and a hedge. In the background, there are houses, mountains, and a clear sky.
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"✨Esclusivo 4.5 Locali con ampio giardino privato"

Prix d'achat
CHF 955'000.–
Pièces
4.5
Surface
113 m2

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Emplacement

Strada della Castellanza 99, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Lugano FLP

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  • Transports publics

    < 1 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 955'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
113 m2
Surface utile:
138 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Nasce la nuovissima Residenza Castellanza, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico CECE.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino, pensato per chi cerca comfort, stile e personalizzazione.

📍 Posizione ideale: tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell’autobus.

Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.

Caratteristiche appartamento:

  • Superficie interna: 113 m²

  • Giardino privato: 166 m² + portico coperto di 17 m²

  • Ampia zona giorno open space con cucina integrata

  • Camera matrimoniale con bagno en suite

  • Due camere aggiuntive

  • Secondo bagno completo

  • Balconi di servizio

  • Cantina-deposito di circa 8 m²

Dotazioni e finiture:

  • Materiali di alto standing e completamente personalizzabili

  • Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE

Extra:

  • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 ciascuno

  • Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano

Contact

Swiss Project Sagl

+41919213613
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No. d'annonce
4002841972
Réf. de l'objet
7skyy.j3m0s

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