• Modern house, white exterior, large glass windows, balcony, wooden fence, well-maintained lawn
  • 2-storey building, white exterior, brown trims, glass windows, balconies, garden in front
  • floor plan with living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, terrace, and parking area
  • modern 2-story house, white and brown exterior, large windows, balconies, concrete wall, greenery
  • modern house, white and brown exterior, glass windows, glass balcony, green lawn, fence
  • modern house, white and brown exterior, glass balcony, fenced garden, street view
  • modern 2 story house, white exterior, glass balconies, large windows, tiled patio, green lawn
  • House exterior, terrace, glass balcony railing, white tiles, glass doors
  • Two story house, solar panels, swimming pool, driveway, garden
  • View from a balcony with a glass fence, showing a well-maintained garden with green grass, gravel path, and a hedge. In the background, there are houses, mountains, and a clear sky.

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1 / 11

"✨Appartement exclusif de 4,5 pièces avec grand jardin privé"

Prix d'achat
CHF 955'000.–
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Pièces
4.5
Surface
113 m2

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Emplacement

Strada della Castellanza 99, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lugano FLP

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 955'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
113 m2
Surface utile:
138 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La nouvelle résidence Castellanza est en cours de construction, un bâtiment élégant avec seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et individualité.

📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme dans le verdoyant, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.

Chaque unité se caractérise par des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et la possibilité de concevoir les intérieurs complètement selon vos propres idées.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface habitable : 113 m²

  • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m²

  • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée

  • Chambre avec salle de bain attenante

  • Deux chambres supplémentaires

  • Deuxième salle de bain complète

  • Balconies de service

  • Cave/salle de stockage d'environ 8 m²

Équipement et exécution :

  • Matériaux de haute qualité et entièrement adaptables

  • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE

Offres supplémentaires :

  • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune

  • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano

📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Swiss Project Sagl
Via Bertaro Lambertenghi 5
6900Lugano

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Swiss Project Sagl

+41919213613
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No. d'annonce
4002841972
Réf. de l'objet
7skyy.j3m0s
Swiss Project Sagl
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