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"Esclusivo Attico nel Cuore della Città"

Prix d'achat
CHF 5'900'000.–
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Pièces
6.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 5'900'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface utile:
325 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Hauteur des halls:
270 m

Caractéristiques et équipements

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Esclusivo Attico nel Cuore della Città

Nel cuore pulsante di Lugano, con una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulla città, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di lusso che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto.

Questa straordinaria proprietà di 6.5 locali offre una superficie di 325 mq , distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, progettati per garantire massima privacy e vivibilità.

L'area giorno si distingue per ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno di rappresentanza e la zona pranzo elegante rendono l'appartamento ideale per ricevere ospiti in un contesto esclusivo, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sui tetti della città.

La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, tra cui una suite padronale di generose dimensioni, concepita come un'oasi privata di assoluta tranquillità.

Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda, uno spazio unico e suggestivo che si presta perfettamente come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo di charme.

Completano la proprietà:

Due cantine private
Posti auto disponibili al prezzo di CHF 200'000 ciascuno
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano senza rinunciare a privacy, prestigio e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.

Per clienti esigenti alla ricerca di una dimora iconica in una delle location più ambite del Ticino.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002940024
Réf. de l'objet
d9de7445-0cc1-11f1-89d7-069ae14c7a06
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