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"Esclusivo Attico nel Cuore della Città"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'900'000.–
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Locali
6.5

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Ubicazione

6900 Lugano

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Piano:
5
Numero di piani:
5
Superficie utile:
325 m2
Altezza dei locali:
270 m
Altezza atrio:
270 m

Caratteristiche e complementi

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Esclusivo Attico nel Cuore della Città

Nel cuore pulsante di Lugano, con una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulla città, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di lusso che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto.

Questa straordinaria proprietà di 6.5 locali offre una superficie di 325 mq , distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, progettati per garantire massima privacy e vivibilità.

L'area giorno si distingue per ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno di rappresentanza e la zona pranzo elegante rendono l'appartamento ideale per ricevere ospiti in un contesto esclusivo, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sui tetti della città.

La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, tra cui una suite padronale di generose dimensioni, concepita come un'oasi privata di assoluta tranquillità.

Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda, uno spazio unico e suggestivo che si presta perfettamente come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo di charme.

Completano la proprietà:

Due cantine private
Posti auto disponibili al prezzo di CHF 200'000 ciascuno
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano senza rinunciare a privacy, prestigio e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.

Per clienti esigenti alla ricerca di una dimora iconica in una delle location più ambite del Ticino.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
N. Inserzione
4002940024
Rif. oggetto
d9de7445-0cc1-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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