186 m² d'excellence résidentielle sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.

L'expérience de l'attique

Un duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie moderne. La situation surélevée et en retrait assure une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.

Les pièces

Niveau inférieur – zone de sommeil :

• Trois chambres aux dimensions généreuses

• Grand dressing

• Deux salles de bains avec toutes les commodités

• Escalier intérieur privé

• Accès direct à l'ascenseur depuis le garage souterrain

Niveau supérieur – zone de jour :

• Salon d'angle lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est)

• Espace de travail

• Cuisine intégrée au salon

• Salle de bains pour les invités

• Répartition des pièces fluide sans barrières visuelles

La terrasse panoramique

16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie en plein air.

Vue à 180°

Depuis la terrasse et les pièces intérieures, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le magnifique décor du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'espace de vie.

Bâtiment d'avant-garde

Structure légère en bois et métal, efficacité énergétique maximale, matériaux durables et recyclables. Exécution de haute qualité et attention maniaque aux détails.

Services inclus

• Cave privée

• Locaux techniques

• 3 places de parking dans le garage souterrain (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune)

Une offre unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.

Emplacement stratégique : L'appartement est situé dans un quartier calme, mais à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle de Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.

Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Idéal pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne sans sacrifier la tranquillité.