186 m² di eccellenza abitativa distribuiti su due livelli, con terrazza panoramica e vista mozzafiato a 180°.

L'esperienza dell'attico

Un duplex esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La posizione sopraelevata e arretrata garantisce privacy assoluta e una percezione panoramica unica sul paesaggio ticinese.

Gli spazi

Livello inferiore – Zona notte:

• Tre camere da letto di generose dimensioni

• Grande cabina armadio walk-in

• Due bagni completi

• Scala privata interna

• Accesso diretto in ascensore dall'autorimessa

Livello superiore – Zona giorno:

• Open space luminosissimo con triplo affaccio (ovest, sud, est)

• Zona studio dedicata

• Cucina integrata nell'ambiente living

• Bagno di servizio

• Distribuzione fluida senza barriere visive

La terrazza panoramica

16 metri di terrazza continua sulla copertura del piano sottostante: uno spazio esterno eccezionale, protetto e riservato, che diventa vera estensione dell'abitazione all'aperto.

Vista a 180°

Dalla terrazza e dagli ambienti interni si godono viste spettacolari sul Monte San Salvatore, le colline della Capriasca e lo splendido scenario del lago. Un panorama che muta con le stagioni e le ore del giorno, trasformando la vista in elemento strutturante dell'esperienza abitativa.

Costruzione d'avanguardia

Struttura leggera in legno e metallo, massime prestazioni energetiche, materiali sostenibili e riciclabili. Finiture di pregio e attenzione maniacale ai dettagli.

Servizi inclusi

• Cantine private

• Locali tecnici

• 3 Posti auto in autorimessa (disponibili a parte a CHF 65.000 l'uno)

Un'opportunità irripetibile per chi desidera il meglio: spazio, luce, privacy e il più bel panorama di Pregassona.

Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla di notte, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano il Migros (11 minuti a piedi), la Farmacia Bozzoreda (12 minuti) e l'Asilo Pregassona (7 minuti), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Questo appartamento di nuova costruzione, disponibile dal settembre 2027, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone più apprezzate di Lugano. Perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità.