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"Une vraie maison de ville ancienne, fraîchement rénovée"

Prix d'achat
CHF 830'000.–

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Emplacement

Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • École

    6 min.Real- u. Sekundarschule
  • Transports publics

    2 min.Mellingen Lindenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1860

Document (1)

Description

Une vraie maison de ville

C'est juste : entourée de voisins colorés, la maison de ville fraîchement rénovée peint cette scène pittoresque qui ne peut être trouvée que dans la charmante vieille ville de Mellingen.

Sur environ 165 m2 d'espace habitable répartis sur 3 étages, vous trouverez une expérience de vie unique qui est difficile à égaliser.

Au rez-de-chaussée, à côté des pièces du sous-sol, se trouve la salle technique avec chauffage au gaz. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.

Au premier étage se trouve la cuisine charmante avec une salle à manger adjacente. Une autre pièce et des toilettes pour les invités sont situées de l'autre côté du couloir.

Au troisième étage, outre la salle de bain avec cabine de douche, il y a deux autres pièces et des toilettes séparées.

L'offre d'espace est complétée par les combles, qui peuvent être atteints via une échelle rétractable.

Convainquez-vous vous-même - nous sommes à votre disposition !

Fraîchement rénovée et prête à vivre

La maison de ville a été rénovée en 2025 :

  • Nouvelle distribution principale avec FI
  • Nouvelles lignes électriques
  • Nouveau chauffe-eau
  • Nouvelle ventilation dans les pièces intérieures
  • Nouveaux revêtements de sol dans les pièces de vie et les salles de bain (chêne huilé, planchers blancs/gris)
  • Nouvelle cuisine (électroménager Siemens)
  • Nouvelles salles de bain/toilettes (appareil de combination Siemens WM/TU)
  • Connexion à la fibre optique

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400Baden
No. d'annonce
4003100179
Réf. de l'objet
ef9e6154-3a86-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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