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"Una vera casa di città vecchia, appena ristrutturata"

Prezzo d'acquisto
CHF 830'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Mellingen Heitersberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    5 min.Coop Vitality
  • Supermercato

    5 min.Coop
  • Scuola

    6 min.Real- u. Sekundarschule
  • Trasporti pubblici

    2 min.Mellingen Lindenplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 830'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1860

Documento (1)

Descrizione

Una vera casa di città

È proprio giusta: circondata da vicini colorati, la casa di città appena ristrutturata dipinge quella scena pittoresca che può essere trovata solo nella charmante città vecchia di Mellingen.

Su circa 165 m2 di spazio abitativo distribuito su 3 piani, troverete un'esperienza di vita unica che è difficile da eguagliare.

Al piano terra, accanto alle stanze del seminterrato, si trova la stanza tecnica con riscaldamento a gas. La distribuzione del calore avviene via radiatori.

Al primo piano si trova la cucina charmante con una sala da pranzo adiacente. Un'altra stanza e un bagno per gli ospiti sono situati dall'altra parte del corridoio.

Al terzo piano, oltre al bagno con cabina doccia, ci sono due altre stanze e un bagno separato.

L'offerta di spazio è completata dal sottotetto, che può essere raggiunto via una scala a scomparsa.

Convincetevi voi stessi - siamo a vostra disposizione!

Appena ristrutturata e pronta a vivere

La casa di città è stata ristrutturata nel 2025:

  • Nuova distribuzione principale con FI
  • Nuove linee elettriche
  • Nuovo boiler
  • Nuova ventilazione nelle stanze interne
  • Nuovi pavimenti nelle stanze da vivere e nei bagni (quercia oliata, pavimenti bianchi/grigi)
  • Nuova cucina (elettrodomestici Siemens)
  • Nuovi bagni/WC (dispositivo di combinazione Siemens WM/TU)
  • Collegamento in fibra ottica

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Ackermann Immobilien AG
Ackermann Immobilien AG
Rütistrasse 3a
5400Baden
N. Inserzione
4003100179
Rif. oggetto
ef9e6154-3a86-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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