"Appartement en mansarde lumineux 4.5 pièces avec balcon à Nesselnbach"
Prix d'achat
CHF 885'000.–
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Pièces
4.5
Surface
118 m2
Emplacement
Wiesengrundweg 17, 5524 NesselnbachDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Erdmannlistein
Informations sur l'entourage
Transports publics
3 min.Nesselnbach Unterdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 885'000.–
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Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Dernier étage
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Etage:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 118 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 2018
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Garage
Ascenseur
Document (0)
Description
Dans le quartier calme de maisons unifamiliales de Nesselnbach (Niederwil AG), un appartement en mansarde lumineux 4.5 pièces dans le standard Minergie vous attend - créé en 2018, rafraîchi en 2023. Les fenêtres du sol au plafond et les lucarnes apportent beaucoup de lumière du jour ; par étage, il n'y a qu'une unité, et l'ascenseur mène sans obstacle à la porte de l'appartement.
Aperçu des points forts
Prix d'achat : CHF 885 000.-. Disponibilité : sur arrangement.
Idéal pour les couples, les familles et les bureaux à domicile qui apprécient la paix, la lumière et la technologie efficace.
Aperçu des points forts
- Surface habitable : 118 m² ; espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert d'environ 47 m²
- Espace extérieur : balcon/terrasse 24,5 m² (en partie couvert, porte coulissante, auvent) + siège de jardin privé 73 m² - rare pour un appartement en mansarde
- Chambres : 4,5 ; chambres d'environ 17,4 / 15,0 / 12,3 m²
- Salles de bains : salle de bain/DU/WC + DU/WC séparé
- Confort : ascenseur, sans obstacle, buanderie avec lumière du jour, placard intégré, cuisine moderne sans poignée
- Revêtements de sol : carreaux de céramique dans les pièces de vie/salle à manger/cuisine/entrée, parquet dans les chambres, plaques dans les zones humides
- Pièces annexes : sous-sol d'environ 20,6 m² avec tour de lavage privé ; local à vélos/équipement commun
- Énergie : Minergie, pompe à chaleur géothermique, très bonne enveloppe du bâtiment
- Stationnement : place de stationnement dans le garage souterrain en option
- Bâtiment : maison de 3 familles ; une unité par étage (mansarde au 2e étage)
- Adresse : Wiesengrundweg, Nesselnbach (commune de Niederwil AG)
- Transport en commun : bus postal à intervalles de 15-30 minutes pour Mellingen Heitersberg (S-Bahn) et Bremgarten
- A1 : connexion Mägenwil environ 8 minutes, Baden-Ouest environ 12 minutes
- Loisirs : chemins le long de la Reuss, Heitersberg, Flachsee
- Vie quotidienne : jardin d'enfants/école primaire dans le village ; magasins à Nesselnbach et à Mellingen/Bremgarten
Prix d'achat : CHF 885 000.-. Disponibilité : sur arrangement.
Idéal pour les couples, les familles et les bureaux à domicile qui apprécient la paix, la lumière et la technologie efficace.
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Visite
Contact pour visite
Isabel Breithaupt
Annonceur
ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt
Grabenstrasse 9
6340Baar
Contact
Isabel Breithaupt
- No. d'annonce
- 4003138081
- Réf. de l'objet
- 69fa1cd7765ebafc71799b4c