"Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL"
Emplacement
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenDurée du trajet
Nouveau- 5 min.Station: Läufelfingen
Informations sur l'entourage
Supermarché
2 min.VolgTransports publics
1 min.Läufelfingen Dorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 2'700'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 9
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 662 m2
- Superf. d. terrain:
- 1422 m2
- Volume:
- 4186 m3
- Dernière rénovation:
- 2000
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Description
Beschreibung der Liegenschaft
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet.
Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte
Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden,
wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht.
Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer
6 Wohnungen.
Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem
Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit
Wertsteigerungsperspektive.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in
Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter
Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die
Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil
sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Profite de tous les avantages
Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !
Annonceur
Contact
Leon Weinmann
- No. d'annonce
- 4003141723
- Réf. de l'objet
- hcr9b.cysrt