"Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL"
Ubicazione
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenTempo di percorrenza
Nuovo- 5 min.Stazione: Läufelfingen
Informazioni sui dintorni
Supermercato
2 min.VolgTrasporti pubblici
1 min.Läufelfingen Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'700'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 9
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 662 m2
- Superficie terreno:
- 1422 m2
- Cubatura:
- 4186 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2000
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Descrizione
Beschreibung der Liegenschaft
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet.
Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte
Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden,
wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht.
Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer
6 Wohnungen.
Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem
Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit
Wertsteigerungsperspektive.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in
Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter
Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die
Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil
sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.
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Inserzionista
Contatto
Leon Weinmann
- N. Inserzione
- 4003141723
- Rif. oggetto
- hcr9b.cysrt