"Liegenschaft mit 9 Einheiten / Bewilligung für 6 weitere Wohnungen in beliebter Gemeinde im BL"
Location
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenTravel time
New- 5 min.Station: Läufelfingen
Surrounding information
Supermarket
2 min.VolgPublic Transport
1 min.Läufelfingen Dorf
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 2,700,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 9
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 662 m2
- Land area:
- 1422 m2
- Volume:
- 4186 m3
- Last refurbishment:
- 2000
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Dishwasher
Cable TV
View
Child-friendly
Parking space
Documents (2)
Description
Beschreibung der Liegenschaft
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 9 Wohnungen.
Ein Teil der Wohnungen sind langfristig vermietet.
Die leerstehenden Einheiten können durch eine gezielte
Sanierung zeitnah in einen vermietbaren Zustand gebracht werden,
wodurch zusätzliches Renditepotenzial entsteht.
Zusätzlich besteht eine Baubewilligung für den Ausbau weiterer
6 Wohnungen.
Die Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bewilligtem
Ausbaupotenzial und sanierungsfähigen Einheiten macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit
Wertsteigerungsperspektive.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in
Läufelfingen Basel Land, einem beliebten, ruhigen und naturnahen Dorf mit guter
Grundversorgung. Die Nähe zu ÖV‑Anbindungen, Einkaufsmöglichkeiten
und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Wohnnachfrage. Die
Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit – ein Vorteil
sowohl für zukünftige Mieter als auch für Investoren.
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Contact
Leon Weinmann
- Listing ID
- 4003141723
- Object ref.
- hcr9b.cysrt