Nous proposons à la vente une belle villa de grande valeur située à Vergiate, dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et vertes de la région.

La propriété jouit d'une excellente exposition et d'une totale intimité, entourée d'un parc de 7 000 mètres carrés soigneusement entretenu dans tous les détails.

La situation permet de vivre dans un contexte calme et naturel, tout en restant pratique pour les liaisons avec Milan, Varese et les principaux lacs de la région.

Ces dernières années, la propriété a fait l'objet d'une rénovation soigneuse, qui a concerné à la fois les structures extérieures et les systèmes et finitions intérieurs.

La toiture, les systèmes électriques et thermiques, ainsi que les façades ont été refaits, un système photovoltaïque de 20 kW avec un système de stockage a été installé, le jardin et la piscine ont été complètement réaménagés. Le résultat est une résidence moderne et efficace qui combine confort, technologie et attention aux détails.

La villa, qui couvre environ 1 080 mètres carrés, se développe sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain pour les invités. Le parquet en chêne et le marbre utilisés pour les escaliers et les surfaces de cuisine créent un fil conducteur élégant et cohérent.

À l'extérieur de l'espace de vie, il y a une véranda, idéale comme zone de détente ou salle à manger extérieure.

Au même niveau, il y a un espace dédié aux invités avec radiateurs, deux chambres, une salle de bain, un gymnase et une buanderie.

Le premier étage, caractérisé par des poutres apparentes, abrite un bureau avec une cabine d'essayage, une chambre à coucher avec une salle de bain privée avec baignoire à jets et douche et balcon, une autre chambre avec une salle de bain, également avec douche et baignoire à jets, et la suite parentale : un grand hall avec des meubles sur mesure mène à la chambre principale avec une double cabine d'essayage Molteni et une salle de bain entièrement en marbre, équipée d'une baignoire à jets centrale, double douche, double évier et sanitaires.

Le semi-sous-sol, avec accès direct à la cour, comprend une grande taverne de style classique avec des murs en pierre et en brique, un cheminée, une cuisine industrielle équipée et un espace de détente ; il est suivi à ce niveau par une salle de bain, une cave à vin climatisée, l'espace spa avec sauna et bain turc, un débarras, une buanderie et des locaux techniques.

De là, vous pouvez également accéder au garage, qui peut accueillir jusqu'à sept voitures, ainsi qu'à la grande cour qui permet de stationner d'autres véhicules.

Les systèmes et les équipements reflètent des normes élevées : chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz et au pellet, domotique intégrée pour la gestion du climat, de la lumière et des fenêtres, climatisation dans toutes les pièces, éclairage Panzeri, meubles sur mesure Molteni et système d'alarme périphérique externe.

À l'extérieur, la piscine de 14x7 mètres avec désinfection au sel et chauffage représente le point central du jardin. Elle est équipée de capteurs pour la régulation du pH, d'une pompe à chaleur de 12 kW et d'une profondeur variable de 130 à 270 cm.

La zone est complétée par une cuisine extérieure, un système audio Garvan intégré, un système de cinéma en plein air et un système d'irrigation avec des réservoirs de collecte d'eau de pluie.

L'ensemble du parc a été complètement replanté et équipé d'un éclairage nocturne scenographique, avec un accès séparé pour les services de maintenance.

Parfait pour ceux qui cherchent une résidence principale représentative ou une seconde maison immergée dans la nature, cette villa combine élégance contemporaine, technologie avancée et confidentialité maximale.

Une résidence conçue pour offrir confort et qualité dans chaque saison, à quelques minutes des principales routes et des lacs de Lombardie.