Découvrez ce splendide chalet de design où le charme et l'exclusivité rencontrent la nature, le vert et la confidentialité dans une atmosphère chaude et relaxante. Immergé dans un contexte naturel de rare beauté, entouré de forêts et de montagnes, les cerfs, les renards et les animaux de la forêt vous font capolino. La rivière Moesa coule également à proximité, enrichissant encore le contexte naturel.

Entre la quiétude des prairies et des pâturages du Pian, vous vous retrouvez dans un endroit où vous pouvez vous réapproprier la bonne lenteur et recharger votre esprit : un endroit où l'on peut simplement "être".

À un pas du glamour, du mouvement et des multiples offres de San Bernardino, dans un lieu bien desservi (arrêt de bus à 9 minutes à pied), une résidence monofamiliare primaire avec vue panoramique, indépendante, écologique, durable, économe en énergie MINERGIE-P et personnalisable est en cours de construction : un environnement accueillant et chaud pour percevoir et vivre les sensations formelles et substantielles de la montagne.

Caractéristiques principales de la propriété :

• 5,5 pièces sur 2 étages avec des finitions de haute qualité et un design contemporain

• Deux terrasses avec vue panoramique sur les montagnes environnantes

• Garage et parking sont privés et inclus

• Possibilité de cheminée pour des soirées conviviales dans les froides nuits alpines

• Certification Minergie pour une efficacité énergétique élevée et un confort de vie

• Fenêtres grandes qui inondent les espaces de lumière naturelle

La maison est divisée en différents espaces :

• RDC : entrée, grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) et salle de bain jour

• Étage : trois chambres et deux salles de bain

• Sous-sol : pièce polyvalente et pièce technique

pour une surface habitable totale d'environ 214 m².

Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature des Alpes grisonnes, à une courte distance du Tessin, sans renoncer au confort et à la modernité. Idéal comme résidence principale ou comme refuge de montagne exclusif.