EXCELLENT INVESTISSEMENT

Montagnola- Collina d'oro, dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'école TASIS, nous proposons à la vente cette belle villa indépendante avec piscine et vue enchantante sur le lac de Lugano.

La situation est idéale pour ceux qui veulent profiter du verdure environnante, de la privacité et de la tranquillité.

La villa, 170 m² et 600 m² de terrain, se compose de : entrée, très lumineuse, qui s'étend jusqu'au double salon avec cheminée.

Salle à manger avec accès direct à la terrasse qui offre une belle vue sur le lac, grande cuisine ouverte, grande salle de bain avec douche et une chambre à coucher.

Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la zone de nuit avec trois chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain à usage exclusif.

Au même niveau, nous trouvons également la salle technique et la buanderie privée.

À l'extérieur, nous trouvons une zone de détente avec une grande piscine panoramique et une jolie veranda pergolée.

Deux places de parking extérieures adjacentes à la propriété complètent l'offre.

Les indices d'exploitation sont disponibles pour une SUL d'environ 300 m² plus des pièces accessoires avec la possibilité de créer également un troisième étage, obtenant ainsi près de 400 m² (Certains dessins de faisabilité sont disponibles)