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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise an zentraler Lage in Ehrendingen"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'250'000.–
Locali
5.5
Superficie
216 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Tempo di percorrenza

  • 40 min.Stazione: Niederweningen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    5 min.Schulhaus Dorf
  • Supermercato

    2 min.Lagler's Catering
  • Farmacia

    4 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Niedermatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
216 m2
Superficie terreno:
918 m2
Cubatura:
1307 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses grosszügige und exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ehrendingen (5420) wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an Teil eines neuen Kapitels zu sein.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 216 m² vereint dieses Neubauobjekt zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Wohnfläche: Die grosszügigen Grundrisse auf 3 Wohngeschossen lassen eine gewisse Flexibilität zu und können nach Wunsch noch mitgestaltet werden. 216 m²

  • Aussenfläche: Neben einer gedeckten Loggia im Wohnbereich und einer grossen Attikaterrasse kann auch der eigene Garten genutzt werden. (Terrassen 85 m²)

  • Garage: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage direkt beim Haus. 37 m²

  • Keller: Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz für Keller-, und Technikräume und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. 92 m²

Ausstattung & Highlights:

Eine ansprechende Ästhetik und ein hochwertiges Wohngefühl werden durch den gehobenen Innenausbau geschaffen: Eichenparkett in den Hauptbereichen, grossformatige keramische Platten in den Bädern sowie eine grosszügige, hochwertig ausgeführte Schreinerküche in den lichtdurchfluteten Räumen sorgen für ein stilvolles und modernes Ambiente.

Auch für eine nachhaltige Energieerzeugung ist für jedes Haus einzeln gesorgt. Auf dem Flachdach wird eine Photovoltanikanlage installiert und die Wärmeerzeugnis erfolgt über eine Luft- Wasserwärmepumpe. 

Die zukunftsorientierte Bauweise in Holz ist nicht nur ökologisch langfristig wertvoll, sondern auch sehr behaglich und energiebewusst. 

Lage und Umgebung:

Die beiden zusammengebauten Einfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. 

Die nächste Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.

Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Ehrendingen.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Atelier West Architekten
Bruggerstrasse 37
5400Baden
N. Inserzione
4003282144
Rif. oggetto
eosw7.weqpk

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