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"Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und Terrasse"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
Pièces
3.5
Surface
108 m2

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Emplacement

Niederwilerstrasse 7, 5524 Nesselnbach

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Wohlen Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Primarschule Niederwil
  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Niederwil Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
108 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle und grosszügige Räume sowie ihre ruhige, naturnahe Lage. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und hoher Wohnkomfort zu einem attraktiven Zuhause.

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 108m2 sowie eine Terrasse. Das gemütliche Cheminée sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Granitabdeckung sowie hochwertigen Elektrolux Geräten ausgestattet. Kochfeld, Dampfabzug und Backofen wurden 2023 erneuert. Auch die Wohnung wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Im Wohn- und Essbereich sowie in Küche und Nasszellen sorgen keramische Bodenplatten für eine pflegeleichte und hochwertige Optik, während die Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im Reduit bieten zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Zentren Wohlen, Lenzburg, Baden und Aarau in kurzer Zeit erreichbar.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 560'000

Verkaufspreis Tiefgaragenplatz: CHF 30'000

Gesamtverkaufspreis: CHF 590'000

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hufschmid Liegenschaften AG
Hufschmid Liegenschaften AG
Zürcherstrasse 29
5620Bremgarten AG
No. d'annonce
4003284898
Réf. de l'objet
lotuu.r0iap

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