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"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Scuol"

Prix d'achat
CHF 645'000.–
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Pièces
2
Surface
77 m2

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Emplacement

Vulpera 212, 7552 Scuol

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Scuol-Tarasp

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    4 min.Vulpera

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 645'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
31.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
77 m2
Surface utile:
80 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2006
Année de construction:
1978

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus

am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen

Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, separate moderne

Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einen

Balkon mit herrlichem Weitblick sowie einen Abstellraum und einen Estrich. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und

ein Autoabstellplatz in der Garage (dieser kann für CHF 35'000.00 dazu

erworben werden). Bei dieser Wohnung handelt es sich um

eine Zweitwohnung.

 

Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Nische mit Garderobe

gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht

besonders durch den offenen Dachraum, der ihm eine angenehme Luftig-

keit verleiht. Von hier aus führt eine Türe auf den Balkon mit Blick tal-

abwärts Richtung Scuol. Zentral zwischen Wohn- und Essbereich wurde ein

Schwedenofen für gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer installiert.

Dank einem neu eingebauten Dachfenster erhält der Essbereich zusätzliches Tageslicht. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die

geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit

Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und

zahlreichen Ober- und Unterschränken. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist ein Abstellraum. Auch diesem Raum wurde ein Dachfenster hinzugefügt

sodass beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich das grosse

Schlafzimmer, welches ebenfalls eine sehr hohe Decke hat. Das moderne

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC liegt in der Wohnungsmitte. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz

in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-

Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man

praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen

Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lauber Barbüda Treuhand AG
Lauber Barbüda Treuhand AG
Via da Rachögna 417
7550Scuol
No. d'annonce
4003286086
Réf. de l'objet
Puzzal.77zs5.2jtac
Lauber Barbüda Treuhand AG
Annonceur
Lauber Barbüda Treuhand AG

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