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"Réservé Charmant appartement 2 pièces à Vulpera"

Prix d'achat
CHF 645'000.–
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Pièces
2
Surface
77 m2

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Emplacement

Vulpera 212, 7552 Scuol

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Scuol-Tarasp

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    4 min.Vulpera

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 645'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
31.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
77 m2
Surface utile:
80 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2006
Année de construction:
1978

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale

à la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable, une cuisine moderne séparée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, un

balcon avec une vue imprenable, ainsi qu'un débarras et un grenier. De plus, il y a une salle de ski et de vélo commune, une buanderie et

un espace de stationnement dans le garage (ce dernier peut être acheté pour 35 000 CHF). Il s'agit d'une résidence secondaire.

 

Depuis le hall d'entrée avec un placard intégré et une niche avec une garde-robe

on accède directement au salon et à la salle à manger lumineux. Cet espace est particulièrement attrayant en raison de l'espace de loft ouvert, qui lui confère une agréable aération. De là, une porte mène au balcon avec vue sur la vallée en direction de Scuol. Centralement situé entre le salon et la salle à manger, un poêle suédois a été installé pour des heures confortables au feu crépitant.

Grâce à une nouvelle fenêtre de toit installée, la salle à manger reçoit une lumière du jour supplémentaire. Directement rattachée à la salle à manger se trouve la cuisine fermée. Le combiné de cuisine moderne est équipé d'une cuisinière avec four et extracteur, réfrigérateur, évier et

de nombreux placards en haut et en bas. Un débarras est également accessible depuis la salle à manger. Cette pièce a également reçu une fenêtre de toit, ce qui permet de l'utiliser comme bureau ou chambre supplémentaire, par exemple. Sur le côté arrière de l'appartement se trouve la grande

chambre, qui dispose également d'un plafond très haut. La salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes est située au centre de l'appartement. Dans le sous-sol de la maison se trouvent la buanderie commune, une salle de ski et de vélo, ainsi que l'espace de stationnement

dans le garage appartenant à l'appartement. La Chasa Puzzal est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous. La piscine historique en plein air de Vulpera, ainsi qu'un arrêt de PostAuto, sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, on est pratiquement déjà au milieu de la nature et on peut faire de belles randonnées

vers Tarasp ou Scuol.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lauber Barbüda Treuhand AGSilver Partner
Lauber Barbüda Treuhand AG
Via da Rachögna 417
7550Scuol
No. d'annonce
4003286086
Réf. de l'objet
Puzzal.77zs5.2jtac
Lauber Barbüda Treuhand AG
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