73 résultats - Immobilier à vendre à District Engiadina Bassa / Val Müstair

  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green forest and mountains in the background.
  • A snow-covered wooden house with a stone base, surrounded by snow-covered trees and mountains in the background.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green lawn and dense forest, with snow-capped mountains in the background.
  • A large, snow-covered house with a stone facade and wooden elements, situated in a snowy mountain landscape with trees and a clear blue sky.
  • A two-story house with a wooden balcony, surrounded by a lush green lawn and trees. The house features a tiled roof, multiple windows, and outdoor seating areas with umbrellas.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn and outdoor seating areas with umbrellas.
  • Entrance area with a wooden door, stone steps, wooden column, and festive wreaths and decorations in woven baskets.
  • A modern wooden bathroom with a large bathtub, a sofa, a chair, and a towel draped over the edge of the tub. The room features large windows with a snowy outdoor view and a fireplace visible through an arched doorway.
  • A modern, well-furnished room with a bathtub, a double bed, a leather sofa, and a decorative wooden wall. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a stylish lamp on the bedside table.
  • A cozy dining area with a wooden table set for a festive meal, surrounded by chairs, a piano, and a decorated Christmas tree. The room features a stone wall, a fireplace, and elegant table settings.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, lamp, chair, wardrobe, and large window with yellow curtains.
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A snow-covered wooden house with a stone base, surrounded by snow-covered trees and mountains in the background.
A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a lush green lawn and dense forest, with snow-capped mountains in the background.
A large, snow-covered house with a stone facade and wooden elements, situated in a snowy mountain landscape with trees and a clear blue sky.
Prix sur demandePremium
14 pièces405m² surface habitable
7532 Tschierv

Villa impressionnante avec un panorama montagnard à couper le souffle à Tschierv, Graubünden - Résidence secondaire

Chasa al Battaporta – résidence alpine exceptionnelle dans un emplacement unique et solitaire - Première et seconde résidence 14 pièces | environ 405 m² de surface habitable nette | environ 650 m² de surface utile | 7 chambres à coucher | 7 salles de bain | terrain d'environ 1 000 m² Dans un emplacement exceptionnellement calme et complètement non dérangé dans la vallée de Müstair, la Chasa al Battaporta vous attend avec une résidence alpine spacieuse qui combine intimité, confort de vie de haute qualité et diverses possibilités d'utilisation. La propriété est située à une altitude d'environ 1 720 mètres au-dessus du niveau de la mer à Tschierv – sans voisins directs et nichée dans un paysage naturel et montagnard intact et en fleur en été. Un tel emplacement avec beaucoup de calme, de vues panoramiques et d'accès direct à la nature est extrêmement rare à trouver en Suisse aujourd'hui. Malgré l'emplacement isolé, la propriété est entièrement aménagée. Elle est connectée aux réseaux publics d'électricité, d'eau et d'égouts. L'accès est garanti tout au long de l'année, y compris le déneigement jusqu'à la maison. Le bâtiment n'est pas protégé comme monument historique et offre ainsi des possibilités intéressantes pour des adaptations futures et des concepts de vie individuels. Une propriété – de nombreuses possibilités La Chasa al Battaporta est idéale comme : Résidence familiale spacieuse Avec 14 pièces, sept chambres à coucher, plusieurs salons et aires de détente, ainsi que sept salles de bain, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille avec des exigences élevées en matière d'intimité, de confort et d'espace. Les enfants, les parents, les invités et le personnel peuvent chacun trouver leurs propres zones de retraite. Les aires de communauté spacieuses, la cuisine, la cave à vin et le spa créent des conditions idéales pour une coexistence détendue et des heures sociales. L'emplacement calme sans voisins directs offre aux familles, en particulier, une quantité rare de liberté, de sécurité et de qualité de vie. Chambre d'hôtes ou petite pension Grâce à la variété de chambres à coucher et de salles de bain, aux aires de communauté spacieuses et à l'emplacement attractif dans une région de vacances populaire, la propriété offre les meilleures conditions pour exploiter une chambre d'hôtes charmante ou une pension gérée personnellement. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, les pistes de ski de fond et les installations de sports d'hiver sont situés à proximité immédiate. La région autour du parc national suisse, de la vallée de Müstair et de l'Engadine attire des visiteurs aimant la nature et la détente tout au long de l'année. Quatre grandes stations de ski sont à distance de conduite courte. L'élégant St-Moritz avec ses offres de loisirs, de gastronomie et de culture internationales est également à portée de main. Ainsi, la propriété combine un refuge privé dans la nature intacte avec un environnement touristique attractif. Maison multigénérationnelle La structure de pièces spacieuse permet la coexistence de plusieurs générations sous un même toit sans avoir à sacrifier l'intimité individuelle. Les parents, les enfants et les grands-parents peuvent utiliser des aires de vie et de sommeil séparées et profiter en même temps des aires communes, du jardin, des terrasses et de l'offre de spa. La combinaison de vie et de travail ou l'hébergement de personnes de soins et d'invités peut également être réalisée confortablement. Deux à trois unités de résidence séparées En raison de la structure du bâtiment et de la division sur trois étages, la propriété offre un potentiel d'utilisation en tant que deux à trois unités de résidence indépendantes ou pour une division en copropriétés. Ainsi, l'objet est également adapté pour : • Les familles qui veulent vivre ensemble mais vivre séparément • Les investisseurs avec un intérêt pour plusieurs appartements résidentiels ou de vacances • La combinaison de l'usage propre et de la location • Une résidence principale avec un appartement invité ou annexe séparé • Les formes de vie communautaire avec des zones de retraite privées Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous montrer la propriété personnellement. Prix de vente : sur demande

  • Modern white building with balconies, raised ground floor, bicycles parked in front
  • Modern apartment buildings with glass windows, concrete driveway, surrounding trees, green grassy area, mountain range at background
  • Modern white building, mountain view, fountain, greenery, driveway
  • Multiple white apartment buildings, balcony, greenery, mountain in the background
  • Modern 3 story house, white facade, wooden terrace, large glass windows, wooden roof
  • modern white architecture, balconies, grassy surroundings, entrance road, greenery
  • white residential buildings, raised ground floor, balconies, garden, pathway
  • modern kitchen with dining table, wooden cabinets, stainless steel countertop, wooden floor, large windows
  • Bathroom: white sink, white toilet, mirror, white tiled wall, wooden window frame
  • white exterior, copper pipes, raised ground floor, several balconies
  • wooden walls, glass sliding doors, paved pathway, flower pot, lush green grass, mountains in the distance
  • modern 3 story building, white exterior, wooden windows, entrance on the bottom floor, mountain view
  • modern house, multiple windows, large glass doors, wooden trim, surrounded by green grass, mountainous background
  • Collection of multi-storey buildings, modern design, solar panels on roofs, surrounded by greenery
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CHF 1'105'000.– Top
3.5 pièces109m² surface habitable
Sotchà Dadora 231I, 7550 Scuol

MONOLIT: 3 ½ Pièces Appartement Neuf

Emplacement calme dans son propre quartier Cet appartement est le dernier disponible pour une première occupation dans le quartier MONOLIT. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale moderne avec 4 étages, une appartement par étage. La maison a été achevée en 2024 et est située sur le bord est de Scuol, dans le nouveau quartier MONOLIT sans voitures. Ici, vous êtes entouré d'un magnifique panorama montagnard avec Piz Ajüz, Lischana, San Jon et Pisoc. De grandes façades de fenêtres laissent l'appartement briller dans une grande lumière, et la terrasse orientée sud-ouest se connecte sans effort à une zone de jardin bien entretenue. L'appartement comprend une pièce au sous-sol, et un deuxième local de stockage est disponible sur demande. La maison dispose d'une salle de ski et de vélo séparée, d'une buanderie et d'un accès direct avec ascenseur au garage souterrain. Un espace de stationnement est attribué à l'appartement, et des espaces supplémentaires peuvent être achetés. Tous les espaces de stationnement sont équipés d'infrastructures de recharge pour les voitures électriques. La maison dispose d'une technologie moderne et autonome et utilise de l'énergie issue d'une combinaison de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Le quartier MONOLIT dispose également d'un raccordement au réseau à fibres optiques. Le quartier MONOLIT absolument calme et sans voitures est très populaire, avec un mélange d'environ 70% de premières et 30% de secondes maisons, vieux et jeunes, familles, etc. - une communauté vivante et amicale. En quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Runà et le Stradun avec des magasins, des restaurants et le Bogn Engiadina. Vous pouvez également accéder rapidement à de belles promenades dans la vallée vers Pradella ou au parcours de ski de fond en hiver. Norme Minergie, norme de construction élevée, espaces verts, aire de jeux, lieu de rencontre avec fontaine et parking souterrain avec accès direct à l'appartement! Disposition et exécution des pièces Les détails sur la disposition et l'exécution des pièces sont disponibles dans la brochure de vente et la fiche technique téléchargeable.

Durée du trajet
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  • Modern house with solar panels on the roof, surrounded by a lush green landscape and distant mountains.
  • A well-maintained garden area with a small wooden playhouse, a round metal table, potted plants, and a raised concrete platform leading to a driveway. The background shows modern houses with wooden and white facades, and a clear blue sky.
  • Empty hallway with white walls, concrete floor, and a single door at the end.
  • Utility room with water heaters, pipes, valves, and control panels mounted on the walls.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring a single wooden door and minimal fixtures.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a scenic view. The space includes built-in white cabinetry and a wooden door leading to another area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame letting in natural light. No furniture or equipment present.
  • Compact bathroom with white walls, a sink, toilet, and a mirror. The space features light wooden door frames and a dark floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and large mirror above the sink. The walls are tiled in dark gray, and the floor is wooden.
  • Modern hallway with a wooden staircase leading upwards, white walls, and a light-colored floor.
  • Modern kitchen with sleek black and white cabinets, a central island, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with dark cabinets, light wooden flooring, and large windows offering a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a raised wooden ceiling and a small black cabinet in the corner.
  • Balcony with wooden beams and a metal roof, overlooking a scenic mountain landscape with a modern house in the background.
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CHF 2'280'000.– Top
4.5 pièces174m² surface habitable
Via da Liuns 750a, 7550 Schuls

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale en haut de la colline

Maison mitoyenne neuve exclusive avec vue panoramique à Scuol – résidence principale de haute qualité Maison mitoyenne neuve de haute qualité en situation ensoleillée à Scuol avec vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de l'Engadine. Des pièces spacieuses, une technologie de bâtiment moderne, un ascenseur, un système intelligent et un accès direct à la terrasse et au jardin créent une résidence principale exclusive et en même temps pratique. La maison mitoyenne moderne sur Via da Liuns est située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur avec un ensoleillement excellent et une vue panoramique ouverte sur le monde montagnard de l'Engadine. La propriété est en phase de completion finale et est disponible pour occupation à court terme. La conception intérieure est largement terminée, et les installations techniques domestiques sont de haute qualité et d'exécution moderne. Concept de pièces : Réz-de-chaussée avec zone d'entrée, vestiaire, pièces secondaires spacieuses, garage, zone technique et accès direct à l'ascenseur. 1. Étage de retraite privée avec chambres, pièces utilisables de manière flexible et salles de bains modernes. Dans l'une des chambres, les installations pour une cellule humide supplémentaire avec WC et douche sont déjà préparées.2. Étage supérieur avec zone de vie, de repas et de cuisine spacieuse et ouverte, construction en bois visible et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et ouvrent des vues impressionnantes sur le monde montagnard. La structure de pièce claire et la connexion directe entre intérieur et extérieur créent une qualité de vie et de séjour élevée. L'approvisionnement énergétique est assuré par un système photovoltaïque en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique. Un système de chauffage par le sol à basse température assure une sortie de chaleur uniforme et agréable. Le système Smart-Home intégré SmartPlace permet la commande et la surveillance centrales de diverses fonctions techniques domestiques, en particulier le chauffage, l'éclairage et l'ombrage. Un ascenseur relie confortablement tous les étages. La propriété est située dans la zone de Liuns au-dessus de Scuol et offre un emplacement résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. Le centre du village, les installations commerciales, les services et les transports publics sont à courte distance. Prix de vente cible : CHF 2 280 000.– Des documents de projet détaillés sur la matérialisation et l'exécution technique sont disponibles et seront fournis sur demande concrète.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Prix sur demande
4.5 pièces110m² surface habitable
Via Val Müstair 17, 7532 Val Müstair

Appartement-Maisonnette de 4,5 Pièces à Val Müstair

Cet appartement-maisonnette charmant d'environ 110 m² d'espace de vie est situé dans la Chasa Veglia à Tschierv et impressionne par ses espaces généreux, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation diverses. Grâce à deux entrées séparées, il offre un haut degré de flexibilité et de potentiel pour une division en deux unités de vie.Un point fort particulier est le salon Arven élégant, qui crée une atmosphère de bien-être unique avec son caractère alpin. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 1987 et comprend six appartements en copropriété, avec une part de copropriété de 303/1000 applicable à cette unité.L'appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une petite cuisine, une chambre simple avec douche/WC, une autre salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un hall d'entrée séparé avec siège et soleil du matin. À l'étage supérieur, il y a une cuisine avec infrastructure complète, une chambre double et une chambre simple, ainsi qu'un salon confortable.Un poêle à bois assure le confort, et le chauffage au fuel garantit une chaleur fiable. L'appartement comprend un local de stockage/sous-sol, un emplacement de parking en box individuelle, ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie commune. L'appartement est approuvé comme résidence secondaire et convient idéalement comme appartement de vacances, à la location ou comme résidence principale ou secondaire calme.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Durée du trajet
-
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  • Vue
Prix sur demande
5 pièces120m² surface habitable
Döss 24, 7537 Val Müstair

Maison sur le Dös

Découvrez cette charmante ferme historique, nichée dans le paysage montagnard à couper le souffle du Münsterland. La maison traditionnelle en pierre et en bois avec son toit métallique rouge distinctif exhale un charme rustique et une flair alpin – un véritable joyau pour les amoureux de l'architecture authentique.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 120 m² • Chambres : 5 chambres avec beaucoup de potentiel • Parcelle : 394 m² avec jardin bien entretenu, clôture en bois et allée de gravier • Cubature : 1'660 m³ • Ancien bâtiment avec histoire : Dernière rénovation en 1987 – prêt pour votre touche personnelle • Belle vue : Vue charmante sur les montagnes et les prairies environnantes La maison se présente comme une ferme avec une base en pierre solide, des éléments en bois et un toit à deux pentes. La cour herbeuse avec une clôture en bois et le décor montagnard idyllique confèrent à la propriété un caractère incomparable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil.Emplacement et infrastructure : Val Müstair est situé dans la réserve de biosphère de l'UNESCO du même nom et offre une combinaison unique de nature, de culture et de tranquillité. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. Une rivière se trouve à proximité.Cette propriété unique offre la base parfaite pour une vie dans les montagnes – que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation avec un grand potentiel. Laissez-vous captiver par l'originalité et le charme de cette ferme traditionnelle d'Engadine.La propriété est située dans la zone du village, à l'intérieur du périmètre du « Patrimoine mondial de l'UNESCO ».

  • Vue
Durée du trajet
-
1 / 7
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Prix sur demande
6 pièces159m² surface habitable
Via Cumünala 16, 7533 Val Müstair

Propriété charmante avec potentiel de développement

À Fuldera, nichée idylliquement dans le monde montagnard du Val Müstair, une propriété spéciale avec beaucoup de caractère, d'histoire et de possibilités diverses vous attend.La maison d'habitation charmante de 1935 a été agrandie et rénovée en 1988. Elle dispose d'environ 159 m² d'espace habitable. Les murs traditionnels en pierre naturelle, les sgraffiti, le bois d'arve de haute qualité et les antiquités sélectionnées donnent à la maison une atmosphère unique et chaleureuse.L'entrée spacieuse accueille les résidents et les invités. Le winter garden lumineux a été créé autour de 2010 et équipé d'un chauffage au sol. La salle d'arve confortable et le poêle de base rénové en 2024 dans le salon offrent des heures confortables. La cuisine dispose également d'un poêle à bois traditionnel.La propriété comprend un atelier d'environ 791 m³, un bâtiment intermédiaire d'environ 213 m³ et un abri d'environ 335 m³. Les surfaces secondaires spacieuses offrent des possibilités d'utilisation diverses et sont idéales pour les activités artisanales ou commerciales.La superficie totale du terrain est de 1 943 m². Un intérêt particulier est la réserve de terrain constructible existante : jusqu'à environ 730 m² peuvent être divisés, moyennant une division qui n'est possible que pour les locaux. La maison d'habitation peut être utilisée comme résidence secondaire.Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le mode de vie traditionnel, le travail et les possibilités de développement futur dans un endroit spécial du Val Müstair.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Durée du trajet
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1 / 7
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Prix sur demande
5 pièces149m² surface habitable
Via Maistra 22, 7534 Val Müstair

Maison avec vue panoramique

Cette propriété unique est située dans une position ensoleillée au sud, haut au-dessus du Val Müstair, dans la petite et charmante commune de Lü. Sur un terrain de plus de 2 500 m², se trouve un bâtiment résidentiel historique avec plusieurs dépendances, dont une grange à foin, deux petites annexes et un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 447 m².L'emplacement est extrêmement calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le monde montagnard impressionnant du Val Müstair. Lü est considérée comme l'un des endroits les plus ensoleillés de la vallée, tant en été qu'en hiver.Le bâtiment principal et les dépendances ont été construits autour de 1900 et ont un volume total d'environ 2 516 m³. Le bâtiment résidentiel s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les idées de vie créatives.À l'étage supérieur, il y a une petite pièce et un espace de stockage ample, qui peut être encore agrandi si nécessaire.L'étage supérieur comporte quatre pièces et une salle de bain. Deux des pièces sont équipées d'un lavabo, et l'une d'elles dispose d'un poêle en faïence entièrement fonctionnel qui offre une chaleur confortable.Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce et une Arvenstube préservée avec soin. La cuisine n'est pas moderne, mais entièrement fonctionnelle. Une petite salle technique et des toilettes séparées complètent cet étage.Dans le sous-sol, il y a au total quatre pièces, dont une buanderie avec toilettes, une cellule de refroidissement, des pièces de stockage et une salle de chauffage. Il y a un boiler de 2 500 litres et un système de chauffage au granulé de bois moderne, qui a été installé récemment. De plus, un garage spacieux est situé à ce niveau.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la grange à foin historique, qui est classée comme bâtiment remarquable. En dessous, il y a un petit atelier, idéal pour les travaux manuels ou comme espace de stockage supplémentaire.Cette maison est parfaite comme deuxième maison et refuge dans le Val Müstair, pour se détendre dans le paysage naturel merveilleux.La propriété a été partiellement rénovée en 1997 et a été régulièrement entretenue depuis. Elle est en bon état et peut être occupée immédiatement sans effort majeur. En même temps, elle offre un grand potentiel pour des extensions ou des transformations individuelles, que ce soit comme résidence de vacances, maison à plusieurs générations ou refuge élégant dans les montagnes.La propriété est actuellement exploitée comme Bed & Breakfast et est donc largement habitée. De plus, elle offre une variété d'utilisations - soit comme grande propriété, soit divisée en trois unités : le bâtiment résidentiel, la grange et un projet de construction neuve possible sur la réserve de terrain à bâtir.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 5
  • Balcon / Terrasse
Prix sur demande
7 pièces191m² surface habitable
Via Val Müstair 149, 7536 Val Müstair

Maison historique avec espace commercial & résidence secondaire – au cœur du village

Cette maison caractéristique de 1800 est située dans le centre historique du village de Sta. Maria Val Müstair et fait partie de la rangée de maisons protégées (ISOS). La propriété impressionne par son apparence frappante avec des peintures de façade artistiques et se démarque consciemment du style de construction classique d'Engadine. À l'intérieur, elle combine le charme historique avec le confort de vie moderne grâce à une rénovation complète en 2008.La maison s'étend sur quatre étages et offre environ 141 m² d'espace de vie. Un point fort particulier est la salle Arvenstube originale de Münstertal de l'époque de construction, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Plusieurs chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec poêle à bois offrent des possibilités d'utilisation variées. Les combles ne sont pas aménagés et offrent un potentiel supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires pratiques et un petit bureau. L'offre est complétée par un local de vente séparé d'environ 50 m², qui peut être utilisé de manière flexible - que ce soit pour une entreprise, un atelier ou comme extension de l'espace de vie.Une propriété polyvalente avec histoire, caractère et possibilités de développement – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
1 / 6
  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
CHF 120'000.–
9.5 pièces199m² surface habitable
Umbrailpass, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Maison de montagne idyllique au col de l'Umbrail

Découvrez cette maison de montagne unique et historique de 1906 au col de l'Umbrail pittoresque à Sta. Maria Val Müstair. Le bâtiment ancien bien entretenu avec sa façade caractéristique, ses volets rouges et son socle rouge est situé idylliquement sur une pente avec un panorama montagnard impressionnant – un véritable joyau au cœur du Münsterland.L'agrandissement de la maison est simple et fonctionnel, ce qui donne à la maison de montagne son charme rustique typique. L'équipement existant comprend, entre autres, une cuisine simple, une salle de bain, des toilettes séparées et plusieurs chambres à coucher.La propriété n'est pas protégée comme monument historique, ce qui simplifie considérablement les mesures de rénovation ou de réaménagement potentielles. De plus, l'utilisation comme résidence secondaire est possible, un argument attractif pour les acheteurs qui cherchent un refuge dans les montagnes.La propriété a besoin d'être rénovée. À l'intérieur, il y a un besoin de renouvellement, tant en termes d'équipement que de substance de construction. Des investissements petits et grands sont nécessaires pour amener la maison de montagne à un état contemporain.La propriété dispose de sa propre source, située à environ 100 mètres au-dessus de la maison. De plus, toutes les cellules humides sont connectées à la station d'épuration des eaux. La propriété n'est pas connectée au réseau électrique ; l'éclairage est assuré par des lampes fonctionnant au gaz. La propriété est chauffée par divers poêles à bois.Emplacement et environnement :La maison est située calmement et en retrait dans le beau paysage montagnard du Val Müstair. Les environs sont très calmes – tant le jour que la nuit. La vue magnifique sur les montagnes environnantes fait de cet objet un refuge spécial. Le Val Müstair, connu pour sa culture rhéto-romane unique et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO du monastère de St. Johann, offre une qualité de vie sans pareille au milieu de la nature.Cette maison de montagne exceptionnelle convient idéalement comme propriété locative, maison de vacances avec plusieurs unités ou comme grande maison de famille dans les montagnes. Profitez de l'opportunité d'acquérir un morceau d'histoire alpine !

  • Place de parc
  • Vue
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 13
Prix sur demande
20 pièces
7550 Scuol

OCCASION UNIQUE : Crusch Alba - ensemble hôtelier opérationnel à S-Charl

Hôtel boutique avec un potentiel toute l'année dans l'Engadine - Crusch Alba, S-Charl (GR) Au milieu de la nature intacte de la Basse-Engadine, à une altitude de 1 800 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve l'ensemble hôtelier Crusch Alba - un hôtel boutique entièrement opérationnel avec une position claire dans le segment premium pour les retraites, la santé alpine, le tourisme de plein air et la gastronomie de luxe.L'ensemble se compose de deux maisons historiques engadines, Crusch Alba et Chesa Chasura, et offre un total d'environ 20 chambres d'hôtes plus un appartement pour l'exploitant, des zones de restaurant et de salon avec jusqu'à 150 places assises intérieures, une terrasse panoramique spacieuse avec jusqu'à 130 places assises, un espace de bien-être de haute qualité (sauna, bio-sauna, bain de vapeur, zone de relaxation) ainsi que des salles de séminaire, de bibliothèque et d'événements.La propriété a été rénovée de manière complète et mise à niveau technique pour atteindre un niveau d'hôtellerie moderne entre 2018 et 2022 : • Énergie géothermique (chaleur terrestre) • Connexion à la fibre optique • Cuisine hôtelière professionnelle (capacité pour jusqu'à 250 repas par service) • Chambres et infrastructures entièrement modernisées? Pas de retard d'investissement, opérationnel immédiatement L'emplacement à S-Charl, l'un des vallées les plus originales des Grisons, crée un véritable point de vente unique : paix absolue, proximité du parc national, offres d'été et d'hiver (randonnée, vélo, ski de randonnée, raquette à neige, ski de fond) et pourtant connexion via Scuol en environ 20-25 minutes. En hiver, l'arrivée se fait exclusivement en calèche à chevaux - une expérience avec un facteur d'histoire et de luxe élevé.Particulièrement attractif pour les investisseurs : • Une exploitation hôtelière déjà établie avec une forte demande en saison estivale et hivernale • Perspective claire pour une exploitation toute l'année • Haute adaptabilité pour les retraites, les concepts de santé, les séminaires et les sorties d'entreprise • Positionnement boutique au lieu du tourisme de masse • Stratégie de tarification scalable grâce à des catégories de chambres différentes • Équipe existante et expérimentée peut être reprise Un investissement rare dans la région alpine : authentique, chargé d'émotion, modernisé techniquement et positionné stratégiquement pour les segments de croissance de l'hôtellerie boutique, des retraites et de la santé alpine.Nous mettons à disposition des intéressés qualifiés, sur demande par courriel, l'exposé complet avec tous les plans, les chiffres clés et les informations de fond.Attention : Prix de vente excl. hypothèque

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CHF 700'000.–
5.5 pièces174m² surface habitable
Poz 38, 7556 Valsot

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Valsot – Joyau historique avec flair de montagne

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamilialeà l'entrée ouest du village de Ramosch et offre une surface habitable d'environ 235 m2. Il dispose d'un grand salon avec balcon etpetite tour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de bain pour les invités et d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme pièce à vivre. En outre,et d'une pièce dans le sous-sol. La maison dispose de deux espaces verts, dontun tiers appartient à l'appartement. Il s'agit d'une résidence secondaire.Ramosch est un village engadinois calme avec beaucoup de charme. À l'entrée ouestdu village, dans un endroit ensoleillé et panoramique, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement. Le bâtiment a été construit en 1902 et partiellement rénové en 1991. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au 2e étage via l'escalier. La zone d'entrée de l'appartement est un petit hall avec un velux. De là, vous pouvez accéder au grand salon. Legrenier ouvert rend la pièce spacieuse aérée et le panneau en bois ainsi que le parquet apportent la chaleur nécessaire. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 7 m2 donnant sur l'ouest. Sur le côté sud, il y a une petite tour avec des fenêtressur trois côtés, avec une vue magnifique. À côté du salonse trouve la salle de bain pour les invités avec toilettes, lavabo et urinoir, et de l'autre côté, l'une des quatre chambres. Cette chambre est équipée d'une douche en suite et d'un double lavabo. Via un petit escalier, vous pouvez accéder au grand hall, qui peut être utilisé comme pièce à vivre, comme une salle à manger. La cuisine est directement adjacente au hall. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine claire avec une cuisinière avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et armoires supérieures et inférieures. La cuisine ouverte offre de l'espace pour des meubles de stockage supplémentaires ainsi que pour une table à manger. À côté de la cuisine se trouve la grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et espace pour une machine à laver. Aussi, sur le côté nord de l'appartement, il y a une petite pièce qui peut être utilisée comme chambre simple, salle de lecture ou bureau. Sur le côté opposé, il y a deux chambres supplémentaires, panneaux en bois d'arve. Du grand hall, un escalier en bois mène au grenier. La pièce d'environ 60 m2 offre un grand potentiel de développement, surtout grâce aux fenêtres sur trois côtés, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. L'appartement comprend également une pièce dans le sous-sol de 4 m2 au rez-de-chaussée. Grâce à l'espace vert adjacent, l'appartement a une vue dégagée vers le haut. Un tiers d'un autre espace vert appartient à l'appartement. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.Près de la maison, il y a le magasin de village Prima Butia avec le Café Plazzin et le bureau de poste. Un arrêt de bus postal est également à distance de marche. Ramosch appartient à la commune politique de Valsot etse trouve à 1 236 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans le village engadinois charmant avec son église romane et les ruines du château de Tschanüff, la vie villageoise est célébrée et la culture rhéto-romane est préservée.

Durée du trajet
-
1 / 18
CHF 690'000.–
3 pièces75m² surface habitable
Vulpera 211, 7552 Scuol

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et belle vue à Vulpera

L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec toilette séparée et d'un balcon. L'appartement comprend un espace de stationnementdans le garage et un local dans le sous-sol. De plus, il y a une salle pour les skis et les vélos et une buanderie pour un usage partagé. L'appartement est une résidence secondaire selon la loi ancienne. L'appartement peut être atteint depuis l'entrée principale de la maison ou depuisle garage souterrain via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Lehall d'entrée est équipé d'un vestiaire et d'un placard encastré à trois portes. De là, vous pouvez accéder directement au séjour et à la salle à manger lumineux avec des fenêtres sur le côté est, qui offre une vue magnifique vers Scuol et vers la vallée. Le séjour offre de l'espace pourun coin salon confortable et des meubles supplémentaires. À côté se trouve la salle à manger avec un banc d'angle en bois d'Arven et des tabourets, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes. La cuisine séparée est située à côté de la salle à manger et est équipée d'une combinaison de cuisine lumineuse avec réfrigérateur,four avec four à bois, évier, lave-vaisselle et divers placards supérieurs et inférieurs. À côté de la cuisine se trouve la chambre des enfants. Celle-ci peut être bien équipée de deux lits simples ou d'un lit large et offre également de l'espace pour une armoire. La chambre parentale est située sur le côté sud-ouest de l'appartementet a un accès direct au balcon de 7 m2. Cette grande pièce offre de l'espace pour un lit double, un placard à plusieurs portes et des meubles supplémentaires. Également située sur le côté sud-ouest et avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies, le balcon couvert offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter du soleil.Le toit et une auvente offrent l'ombre nécessaire les jours particulièrement ensoleillés. La salle de bain de l'appartement est divisée en deux pièces, l'une avec une baignoire et un lavabo, et à côtéun toilette séparé avec lavabo. L'appartement comprend un local dans le sous-sol et un espace de stationnement dans le garage souterrain de la maison. Une salle pour les skis et les vélosainsi qu'une buanderie partagée sont disponibles dans la maison. La Chasa Babuns est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous.La piscine historique en plein air de Vulpera, ainsi qu'un arrêt de bus PostAuto, sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, vous êtes pratiquement déjà au milieu de la nature et pouvez entreprendre de merveilleuses randonnées vers Tarasp ou Scuol.

Durée du trajet
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1 / 14
CHF 230'000.–
1 pièce35m² surface habitable
Vulpera 218, 7552 Vulpera

Charmant appartement 1 pièce avec balcon et vue imprenable à Vulpera

Appartement 1,5 pièces à Vulpera / UnterengadinEntouré de nature et du parc thermal, cet appartement 1,5 pièces est situé dans le calme Vulpera. Il est équipé d'un séjour, d'une chambre et d'un coin repas lumineux, d'une cuisine pratique, d'une salle de bain et d'un balcon ensoleillé sur le côté sud. Vulpera dans l'Unterengadin est un merveilleux lieu de détente. Avec son charme méditerranéen, son parcours de golf 9 trous et sa piscine historique, l'endroit offre non seulement un environnement soigné mais aussi des activités à proximité immédiate. La ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la région skiable Motta Naluns, des restaurants, des bars et des possibilités de shopping peuvent être facilement atteints en voiture ou en car postal via le nouveau pont. Avec une surface habitable d'environ 30 m2, l'appartement est idéal comme appartement de vacances pour des séjours réguliers dans l'Unterengadin. L'appartement est situé au 2e étage de la Chasa Belmunt directement en face du parc thermal, où se trouvait autrefois le légendaire Grandhotel Waldhaus. Il est orienté vers le côté sud ensoleillé avec vue sur la zone forestière adjacente. Dans le hall d'entrée, il y a une cuisine pratique en plus d'une garde-robe. Celle-ci est équipée d'un cuisinière avec deux plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et de divers meubles de cuisine. La salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir est située directement en face de la cuisine. Une machine à laver est à disposition dans la maison dans la buanderie commune. Le séjour est situé sur le côté sud ensoleillé et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à une large façade vitrée. De là, vous pouvez accéder au balcon de 6 m2 avec vue sur la zone forestière adjacente. Grâce à un bon travail forestier, le balcon est délicieusement ensoleillé pendant la journée. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'200'000.–
4.5 pièces140m² surface habitable
Plaz 123, 7551 Scuol

Appartement attractif de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes au cœur de Ftan

L'appartement de 140 m2 est situé au 2e étage de la maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth à Ftan Grond. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes avec une pièce vestiaire ou pantry séparée, d'un balcon sur le côté ouest, d'un grand salon séparé et de deux chambres d'enfants plus petites. De plus, il y a deux salles de bains, une avec douche et toilettes et une avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur et un local de stockage au sous-sol. Un local à vélos et à skis commun est également disponible. La maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth est située au centre de Ftan Grond, à proximité de la télésiège Ftan-Prui, qui mène à la zone de randonnée et de ski. Directement en face de la maison se trouve l'arrêt du bus postal en direction de Scuol. L'appartement du 2e étage peut être atteint via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Depuis la zone d'entrée, l'appartement s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger ouvertes. La cuisine moderne aux faces sombres dispose d'une combinaison de cuisine avec cuisinière à hotte aspirante, four et cuiseur à la vapeur à hauteur d'œil, réfrigérateur. Dans une île séparée, l'évier et le lave-vaisselle sont intégrés. De plus, il y a une variété de placards supérieurs et inférieurs. Directement adjacent à la cuisine se trouve une petite pièce qui peut être utilisée comme pantry ou dressing. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder au balcon avec vue sur l'ouest. Le soleil peut être apprécié ici de midi à sunset. Directement à l'entrée de l'appartement se trouve la grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Ensuite, vous atteignez les deux chambres d'enfants. L'une est située sur le côté ouest et la seconde est diagonalement opposée sur le côté est. À côté se trouve la seconde salle de bain avec une grande douche, des toilettes et un lavabo. Sur le côté sud-est de l'appartement se trouve la chambre parentale, et sur le côté sud-ouest se trouve le grand salon. Toutes les pièces de vie et de sommeil sont entièrement recouvertes de parquet. La pièce de stockage appartenant à l'appartement est située au sous-sol de la maison, où un local à skis et à vélos commun est également disponible. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus. Cet appartement est un premier appartement.

Durée du trajet
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1 / 14
CHF 645'000.–
2 pièces77m² surface habitable
Vulpera 212, 7552 Scuol

Réservé Charmant appartement 2 pièces à Vulpera

L'appartement est situé au 4e étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable, une cuisine moderne séparée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, unbalcon avec une vue imprenable, ainsi qu'un débarras et un grenier. De plus, il y a une salle de ski et de vélo commune, une buanderie etun espace de stationnement dans le garage (ce dernier peut être acheté pour 35 000 CHF). Il s'agit d'une résidence secondaire. Depuis le hall d'entrée avec un placard intégré et une niche avec une garde-robeon accède directement au salon et à la salle à manger lumineux. Cet espace est particulièrement attrayant en raison de l'espace de loft ouvert, qui lui confère une agréable aération. De là, une porte mène au balcon avec vue sur la vallée en direction de Scuol. Centralement situé entre le salon et la salle à manger, un poêle suédois a été installé pour des heures confortables au feu crépitant.Grâce à une nouvelle fenêtre de toit installée, la salle à manger reçoit une lumière du jour supplémentaire. Directement rattachée à la salle à manger se trouve la cuisine fermée. Le combiné de cuisine moderne est équipé d'une cuisinière avec four et extracteur, réfrigérateur, évier etde nombreux placards en haut et en bas. Un débarras est également accessible depuis la salle à manger. Cette pièce a également reçu une fenêtre de toit, ce qui permet de l'utiliser comme bureau ou chambre supplémentaire, par exemple. Sur le côté arrière de l'appartement se trouve la grandechambre, qui dispose également d'un plafond très haut. La salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes est située au centre de l'appartement. Dans le sous-sol de la maison se trouvent la buanderie commune, une salle de ski et de vélo, ainsi que l'espace de stationnementdans le garage appartenant à l'appartement. La Chasa Puzzal est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous. La piscine historique en plein air de Vulpera, ainsi qu'un arrêt de PostAuto, sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, on est pratiquement déjà au milieu de la nature et on peut faire de belles randonnéesvers Tarasp ou Scuol.

Durée du trajet
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1 / 16
CHF 1'450'000.–
6 pièces110m² surface habitable
Fuschina 107, 7545 Scuol

RÉSERVÉ Charmante maison multifamiliale à Guarda

Grange aménagée avec deux appartements à GuardaDans la partie inférieure du village engadinois pittoresque de Guarda se trouve cette maison, une grange aménagée avec deux appartements. Au dernier étage, il y a un appartement de 2,5 pièces avec balcon, et au premier étage, un appartement de 3,5 pièces avec un petit espace de séjour. Un garage, deux caves et une grande buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire sont situés au rez-de-chaussée. Les appartements de la maison sont divisés de telle sorte qu'ils peuvent également être occupés par deux parties. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est accessible par un hall d'entrée qui offre de l'espace pour une garde-robe. De là, vous entrez dans le grand salon et salle à manger avec une combinaison de cuisine moderne, un espace de repas et un coin de vie confortable avec un poêle en faïence. Une porte-balcon près de l'espace de repas mène au balcon orienté ouest avec une belle vue sur le paysage montagnard. La chambre à coucher, qui est située du côté sud, est également accessible depuis le hall d'entrée. La salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et grand miroir est située en face. Directement en dessous, au premier étage, se trouve l'appartement de 3,5 pièces. Celui-ci dispose également d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un coin de vie confortable. Les deux chambres à coucher, qui sont situées du côté sud, sont également accessibles depuis un hall d'entrée. La salle de bain, identique en construction à l'appartement supérieur, est située directement en face des chambres à coucher. Une porte-balcon à côté de la cuisine mène au petit espace de séjour avec vue sur les prairies et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux caves, une buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire et un garage. Un deuxième espace de stationnement est situé devant la maison. Particulièrement attractif : Pour les acheteurs qui utilisent la propriété comme résidence principale à Guarda, une réduction de prix est accordée.Cette charmante maison multifamiliale est une occasion rare de s'installer au cœur de l'Engadine. Disponible à partir du 1er mai 2027 – sécurisez votre lieu de rêve dans les montagnes aujourd'hui !

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 1'480'000.–
4 pièces152m² surface habitable
Curtinatsch 357a, 7546 Scuol

Appartement charmant de 4,5 pièces avec panorama montagnard à Ardez

À la limite du village authentique d'Ardez se trouve la Chasa Zupò avec une vue panoramique imprenable sur la campagne. La maison multifamiliale construite en 2015 se compose de quatre unités de résidence. L'appartement à vendre est le spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage, qui est enregistré comme résidence secondaire. · Emplacement calme et pittoresque · Balcon couvert avec vue sur le paysage montagnard · Grande cuisine moderne · Deux salles de bain avec douche et baignoire · Trois chambres à coucher · Salon avec cheminée · Conception intérieure moderne avec utilisation de matériaux naturels · Ascenseur dans la maison · Place de parking dans le garage souterrain · Chauffage au moyen de l'énergie géothermique · Prix de vente CHF 1'480’000.- incluant PP dans le garage souterrain L'appartement a une surface habitable nette de 129,0 m2 et une loggia supplémentaire de 11m2. De la zone d'entrée, où se trouve également la salle de bain des invités avec douche/WC, vous pouvez accéder à la grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la gauche. Ici, un long comptoir de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner, et la pièce spacieuse offre également de l'espace pour une grande table pour les repas communs. De la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez également accéder à la loggia couverte, qui offre une vue imprenable sur le village d'Ardez. À côté de la loggia se trouvent les deux petites chambres à coucher. De l'autre côté de l'appartement se trouve le salon avec cheminée. Le salon, ainsi que la chambre parentale adjacente, ont des fenêtres du sol au plafond avec un balcon français et une vue sur la campagne. Du salon, vous pouvez accéder directement à la chambre parentale. Celle-ci est connectée à la deuxième salle de bain avec WC/baignoire, qui peut également être accessible depuis la cuisine et la salle à manger. La Chasa Zupò partage un garage et des places de parking extérieures supplémentaires avec la maison voisine. Vous y trouverez également les caves privées, les pièces de loisirs et les pièces pour les vélos. Du garage et de l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'appartement avec l'ascenseur ou via l'escalier. Ardez est un village typique d'Engadine avec un centre villageois bien préservé. Il dispose d'un magasin Volg, de divers restaurants et hôtels. Avec le chemin de fer rhétique, vous pouvez facilement rejoindre Scuol depuis Ardez, avec la zone de ski Motta Naluns, le bain d'Engadine Scuol et de nombreux magasins. Ardez est également facilement accessible depuis Zurich via Landquart et le tunnel de Vereina, avec des transports publics disponibles à intervalles horaires. De plus, le paysage naturel unique est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, idéal pour se promener, randonner ou faire du vélo. Le parc national suisse n'est pas loin, et les amateurs d'art trouveront quelque chose à apprécier au musée Susch, par exemple. Dans l'ensemble, Ardez est un endroit merveilleux pour vivre et profiter de la vie. Cet appartement exceptionnel combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et convient également en tant que résidence principale ou secondaire. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique de l'Engadine et faites de cet appartement de rêve votre nouvelle maison.

Durée du trajet
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