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"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Scuol"

Prezzo d'acquisto
CHF 645'000.–
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Locali
2
Superficie
77 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Vulpera 212, 7552 Scuol

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Scuol-Tarasp

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Vulpera

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 645'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
31.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Qtà bagni:
1
Piano:
4
Superficie:
77 m2
Superficie utile:
80 m2
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2006
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus

am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen

Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, separate moderne

Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einen

Balkon mit herrlichem Weitblick sowie einen Abstellraum und einen Estrich. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und

ein Autoabstellplatz in der Garage (dieser kann für CHF 35'000.00 dazu

erworben werden). Bei dieser Wohnung handelt es sich um

eine Zweitwohnung.

 

Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Nische mit Garderobe

gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht

besonders durch den offenen Dachraum, der ihm eine angenehme Luftig-

keit verleiht. Von hier aus führt eine Türe auf den Balkon mit Blick tal-

abwärts Richtung Scuol. Zentral zwischen Wohn- und Essbereich wurde ein

Schwedenofen für gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer installiert.

Dank einem neu eingebauten Dachfenster erhält der Essbereich zusätzliches Tageslicht. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die

geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit

Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und

zahlreichen Ober- und Unterschränken. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist ein Abstellraum. Auch diesem Raum wurde ein Dachfenster hinzugefügt

sodass beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich das grosse

Schlafzimmer, welches ebenfalls eine sehr hohe Decke hat. Das moderne

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC liegt in der Wohnungsmitte. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz

in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-

Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man

praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen

Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Lauber Barbüda Treuhand AG
Lauber Barbüda Treuhand AG
Via da Rachögna 417
7550Scuol
N. Inserzione
4003286086
Rif. oggetto
Puzzal.77zs5.2jtac
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