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"Qualität und Weitsicht: barrierefreie Terrassenwohnung am Sonnenhang"

Prix d'achat
CHF 2'380'000.–
Pièces
4.5
Surface
207 m2

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Emplacement

Gunnenberg 23D, 8917 Oberlunkhofen

Durée du trajet

  • 52 min.Station: Hedingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Primarschule Oberlunkhofen
  • Transports publics

    7 min.Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'380'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
207 m2
Superf. d. terrain:
256 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

Document (1)

Description

Am sonnigen Westhang von Oberlunkhofen ermöglicht Ihnen diese 4½-Zimmer-Terrassenwohnung ein grosszügiges Wohnerlebnis über dem Reusstal, geprägt von Ruhe, Weite und einer eindrucksvollen Panoramasicht bis zu den Alpen. Die gesamte vierte Etage gehört hier ganz Ihnen – barrierefrei erschlossen durch eine charmante kleine Standseilbahn, die direkt vor die Wohnungstür führt.

 

Die gut 207 m² Wohnfläche folgen einem klaren Konzept: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und die beiden Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide – öffnen sich auf die Terrasse. Das grössere Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei bis drei Räume unterteilen und passt sich damit flexibel an Ihre Lebenssituation an. Ein Büro beim Entrée, zwei elegant ausgestattete Bäder, eine Waschküche sowie Keller- und Weinkeller auf derselben Ebene garantieren hohen Komfort ohne Wege und Treppen.

 

Mit rund 88 m² erweitert die Terrasse das Wohnen nach draussen und bietet ganztägig wechselnde Licht- und Landschaftsstimmungen. Der beheizte Wintergarten mit Sonnenschutz schafft seinerseits einen geschützten Rückzugsort für alle Jahreszeiten. Hochwertige Materialien, ein offenes Cheminée sowie Premium-Geräte verleihen Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose, edle Atmosphäre. Und die Erdsonden-Wärmepumpe von 2019 sorgt für Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.

 

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Doppelgaragenbox, ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität suchen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Beeler Immobilien AG
Beeler Immobilien AG
Chileweg 6
8917Oberlunkhofen
No. d'annonce
4003297578
Réf. de l'objet
q02p0.hrr6m

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Fonds propres (optionnel)

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