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"Qualität und Weitsicht: barrierefreie Terrassenwohnung am Sonnenhang"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'380'000.–
Locali
4.5
Superficie
207 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gunnenberg 23D, 8917 Oberlunkhofen

Tempo di percorrenza

  • 52 min.Stazione: Hedingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Primarschule Oberlunkhofen
  • Trasporti pubblici

    7 min.Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'380'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
207 m2
Superficie terreno:
256 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Am sonnigen Westhang von Oberlunkhofen ermöglicht Ihnen diese 4½-Zimmer-Terrassenwohnung ein grosszügiges Wohnerlebnis über dem Reusstal, geprägt von Ruhe, Weite und einer eindrucksvollen Panoramasicht bis zu den Alpen. Die gesamte vierte Etage gehört hier ganz Ihnen – barrierefrei erschlossen durch eine charmante kleine Standseilbahn, die direkt vor die Wohnungstür führt.

 

Die gut 207 m² Wohnfläche folgen einem klaren Konzept: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und die beiden Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide – öffnen sich auf die Terrasse. Das grössere Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei bis drei Räume unterteilen und passt sich damit flexibel an Ihre Lebenssituation an. Ein Büro beim Entrée, zwei elegant ausgestattete Bäder, eine Waschküche sowie Keller- und Weinkeller auf derselben Ebene garantieren hohen Komfort ohne Wege und Treppen.

 

Mit rund 88 m² erweitert die Terrasse das Wohnen nach draussen und bietet ganztägig wechselnde Licht- und Landschaftsstimmungen. Der beheizte Wintergarten mit Sonnenschutz schafft seinerseits einen geschützten Rückzugsort für alle Jahreszeiten. Hochwertige Materialien, ein offenes Cheminée sowie Premium-Geräte verleihen Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose, edle Atmosphäre. Und die Erdsonden-Wärmepumpe von 2019 sorgt für Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.

 

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Doppelgaragenbox, ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität suchen.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Beeler Immobilien AG
Beeler Immobilien AG
Chileweg 6
8917Oberlunkhofen
N. Inserzione
4003297578
Rif. oggetto
q02p0.hrr6m

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