• Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and built-in appliances including a sink, oven, and dishwasher. Features a skylight window and sleek design.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a mirror, and a shower area with a glass enclosure. Natural light streams in from a skylight window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features include a radiator, a small bench, and a window with a view of the outdoors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small built-in bench near a window.
  • Empty room with wooden flooring, fireplace, large windows, and radiators.
  • Balcony with brick tiles, wooden railing, and scenic countryside view.
  • Bright, empty hallway with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features a skylight window and a closed door leading to another room.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower area. The room features large windows and sleek, contemporary design elements.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and large windows. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Three windows offer a view of the roof.
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"Attraktive Attikawohnung in Mettmenstetten"

Prix d'achat
CHF 750'000.–
Pièces
3.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Untere Bahnhofstrasse 28, 8932 Mettmenstetten

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Mettmenstetten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Spar

  • École

    8 min.Sekundarschule Mettmenstetten Wygarten

  • Transports publics

    3 min.Mettmenstetten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

"Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren"

Liebe Interessentin, lieber Interessent

In Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zum Verkaufsangebot gehören:

  • 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung)

  • 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung)

Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden.

Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.

Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.

Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen:

  • 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.–

  • 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.–

  • 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.–

Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung:

  • Aussenparkplätze: CHF 30'000.–

  • Garagenboxen: CHF 50'000.–

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Immozug Group, Alfredo Meuli

+41415300083
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No. d'annonce
4003304495
Réf. de l'objet
zvrb3.p2thg

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Fonds propres (optionnel)

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