"Attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer & Investoren"

Liebe Interessentin, lieber Interessent

In Mettmenstetten, an zentraler Lage direkt beim Bahnhof, stehen insgesamt sieben einzelne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zum Verkaufsangebot gehören:

• 4 × 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung und Attikawohnung)

• 3 × 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (inkl. Gartenwohnung)

Aktuell sind bereits eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die Gartenwohnung im Erdgeschoss sowie die Attikawohnung leerstehend und können kurzfristig übernommen werden.

Die Eigentumswohnungen können per sofort bezogen oder auf Wunsch nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert werden. Die Sanierung kann durch uns als Generalunternehmer ausgeführt werden. Hierfür steht pro Wohnung ein optionales Sanierungsbudget von CHF 90'000.– zur Verfügung. Dieses wird nur bei Inanspruchnahme zusätzlich zum Kaufpreis verrechnet. Die entsprechenden Grundrisspläne finden Sie in den Verkaufsunterlagen.

Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof Mettmenstetten nur wenige Gehminuten entfernt bieten einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Anbindung – ideal für Pendler sowie für Ausflüge in die Berge oder Reisen zum Flughafen.

Verkaufspreise der einzelnen Eigentumswohnungen:

• 3.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 670'000.–

• 4.5-Zimmer-Wohnungen (Gartenwohnung bis 2. Obergeschoss): CHF 790'000.–

• 3.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 720'000.–

Zusätzlich können Parkplätze erworben werden. Insgesamt stehen 14 Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung:

• Aussenparkplätze: CHF 30'000.–

• Garagenboxen: CHF 50'000.–