• 2-story house with white exterior, large windows, patio with rattan furniture and umbrella, surrounded by lush greenery and a small lawn
  • Hardwood-style flooring, white walls, built-in storage cabinets, and a private washing machine visible in the hallway.
  • Covered patio with wicker furniture, potted plants, and a tiled floor. The patio is surrounded by a slatted fence and has a lush, green plant overhanging the space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and a potted plant on the counter. The kitchen also has blue patterned curtains and a rug on the floor.
  • Spacious open-plan living and dining area with hardwood floors, white walls, large windows, two pendant light fixtures, a sofa, coffee table, and a dining table with chairs. The room also features a fireplace and a wall decor with a tree motif.
  • Lush, green garden with a variety of plants and trees, an outdoor dining area with a stone table and wicker chairs, a Buddha statue, and a small above-ground swimming pool in the background.
  • Lush, green backyard with a wooden deck leading to an above-ground swimming pool surrounded by trees and vegetation.
  • Spacious bathroom with white tiles, marble vanity, toilet, shower enclosure, and storage shelves
  • The image shows a modern bathroom with a marble vanity, shelving above the vanity, and a glass shower enclosure. The bathroom appears to be well-equipped with various personal care items and accessories visible on the shelves and vanity.
  • The image shows a modern staircase with black granite steps leading up to a higher level. The staircase is located in a bright, open space with white walls and a decorative artwork hanging on the wall. There is also a pendant light fixture visible in the
  • The image shows a hallway with a hardwood floor, white walls, and recessed lighting fixtures. There is a patterned rug on the floor and a decorative wall hanging visible. The hallway leads to a room with a window visible at the end.
  • Spacious bedroom with hardwood floors, large windows, gray bedding, entertainment system, bookshelf, and gaming chairs
  • Well-maintained garden with various plants and trees, a stone pathway, a small pond, a field in the background, a building, and a fence
  • White tiled bathroom with a vanity unit, sink, toilet, and shower. The bathroom has decorative elements such as fish wall decor and a potted plant. It appears to be a modern and well-equipped bathroom space.
  • Spacious bedroom with hardwood flooring, white walls, large windows, zebra-patterned curtains, a wooden antler chandelier, and a dresser with a decorative vase.
  • Black tiled stairs, white wall tiles, a handrail on the right side, white ceiling with a lamp
  • Room with gym equipment such as treadmill, stationary bike, weight bench, punching bag, mirror, shelves, carpet, billiard table, ottoman, and lamps
  • Empty parking space labeled 3, two yellow lines, grey concrete walls, no objects
  • Three modern houses, situated on the edge of a farmland, each having a solar panel system
  • Green field, building complex, trees, mountains, blue sky with clouds
  • apartment layout, central hallway, bedrooms, kitchen, bathroom, storage, balconies, parking

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"Maison de rang de 4,5 pièces dans un quartier calme à Baden"

Prix d'achat
CHF 1'050'000.–
Pièces
4.5
Surface
152 m2

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Emplacement

Im Röthler 24b, 5406 Baden

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Spar

  • Transports publics

    4 min.Rütihof Bohnacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
152 m2
Surface utile:
198 m2
Superf. d. terrain:
152 m2
Volume:
559 m3
Hauteur des pièces:
2.42 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1999

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison moderne « Trend House » impressionne par son emplacement absolument calme avec vue dégagée sur le vert, beaucoup d'intimité et une disposition des pièces sophistiquée avec des pièces lumineuses. Le jardin ensoleillé et bien entretenu invite à passer des heures agréables à l'extérieur. Un deuxième espace de séjour dans le « Höfli » est accessible depuis la cuisine et l'entrée. Depuis la maison, vous avez un accès direct au garage. La propriété est située dans un développement convivial pour les enfants, sans voitures, entouré de champs et à proximité du bord de la forêt, dans un endroit beau, ensoleillé et calme. La maison se présente dans un état bien entretenu avec un niveau de construction élevé et a été rénovée il y a juste 3 ans. Elle est chauffée par un système de chauffage au gaz neuf et à faible entretien. Bien sûr, la maison est également connectée à la télévision par câble et dispose d'une connexion à la fibre optique.

Rez-de-chaussée :

Entrée de la maison, terrasse/avant-cour, vestiaire, cuisine avec sortie sur la terrasse/avant-cour, douche/WC, salle à manger et une autre sortie sur le jardin.

Premier étage :

Escalier, passage, salle de bain/WC, chambre parentale, 2 chambres d'enfants qui sont actuellement utilisées comme une grande pièce (mais peuvent être divisées en 2 pièces car il y a 2 entrées séparées)

Sous-sol :

Escalier, grande et belle pièce de loisirs avec connexion d'eau, pièce de cave (y compris lessive/séchage), accès direct au garage souterrain.

Jardin :

Jardin très bien entretenu avec une belle végétation et un grand et sain figuier, qui sert parfaitement de parasol naturel. Pelouse et espace de séjour avec dalles de pierre. Si désiré, la piscine peut être reprise sans frais supplémentaires.

Garage souterrain :

Le parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Pré-installation pour la mobilité électrique est disponible.

Divers/Environnement :

Aire de jeux pour enfants, entrée de la maison avec cour intérieure, abri pour vélos, jardin avec pelouse et plantation bien entretenue, places de parking pour les visiteurs, jardin d'enfants et école à 5 minutes à pied. Possibilités de shopping et arrêt de bus à environ 3 minutes à pied. Gare de Mellingen-Heitersberg avec bus postal ou véhicule personnel en environ 5 minutes (connexion directe S-Bahn S11 pour Zurich et Aarau). Places de parking disponibles à la gare. Accès à l'autoroute A1 à environ 7 minutes de distance, ce qui la rend parfaite pour les déplacements vers Zurich ou Aarau.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Julianna Thomer

+41797503000
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No. d'annonce
4003311475
Réf. de l'objet
uu55h.jz4hu

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