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"Renditeliegenschaft mit 16 Wohnungen"

Prix d'achat
CHF 5'500'000.–
Pièces
3
Surface
60 m2

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Emplacement

Wiesenweg 11 + 13, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    6 min.Time-out Klasse Schaffhausen
  • Pharmacie

    12 min.Apotheke Roter Ochsen AG - Schaffhausen
  • Transports publics

    1 min.Geissberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 5'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
3
Nb appartements:
16
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
60 m2
Superf. d. terrain:
996 m2
Volume:
1970 m3
Rendement brut:
3.72 %
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1962

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Die Liegenschaft umfasst 16 3-Zimmerwohnungen, vier Garagenboxen und acht Auto-Aussenabstellplätzen. Sie wurde im Jahr 2000 vollumfänglich renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. Auf dem Hausdachd wurde eine PV-Anlage installiert. Das Mehrfamilienhaus ist am Glasfasernetz angeschlossen.

Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche sowie im Nassraum und PVC-Beläge im Korridor verlegt. Die Wände sind in den Wohn-, Schlafräumen und im Korridor mit Rauhfasertapeten versehen, in der Küche mit Abrieb und in den Nassräumen mit keramischen Platten. Die Decken sind mit Abrieb verputzt.

Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Sanierungsjahr 2000. Zur Verdunkelung dienen Rollläden mit Gurten.

Die vier Auto-Garagenboxen und die Auto-Aussenabstellplätze stehen im Erdgeschoss bzw. im Aussenbereich zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2014 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizradiatoren.

Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Fabig

Annonceur

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
No. d'annonce
4003329944
Réf. de l'objet
NOV 9210-1.1248

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