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"Renditeliegenschaft mit 16 Wohnungen"

Purchase price
CHF 5,500,000.–
Rooms
3
Living space
60 m2

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Location

Wiesenweg 11 + 13, 8200 Schaffhausen

Travel time

  • 14 min.Station: Schaffhausen

Surrounding information

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  • Supermarket

    12 min.Migros
  • School

    6 min.Time-out Klasse Schaffhausen
  • Pharmacy

    12 min.Apotheke Roter Ochsen AG - Schaffhausen
  • Public Transport

    1 min.Geissberg

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 5,500,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
No. of rooms:
3
Number of apartments:
16
Number of floors:
4
Surface living:
60 m2
Land area:
996 m2
Volume:
1970 m3
Gross yield:
3.72 %
Last refurbishment:
2000
Year built:
1962

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • View

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Documents (0)

Description

Die Liegenschaft umfasst 16 3-Zimmerwohnungen, vier Garagenboxen und acht Auto-Aussenabstellplätzen. Sie wurde im Jahr 2000 vollumfänglich renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten. Auf dem Hausdachd wurde eine PV-Anlage installiert. Das Mehrfamilienhaus ist am Glasfasernetz angeschlossen.

Der Wohn-/Essbereich und die Schlafräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Keramische Bodenplatten sind in der Küche sowie im Nassraum und PVC-Beläge im Korridor verlegt. Die Wände sind in den Wohn-, Schlafräumen und im Korridor mit Rauhfasertapeten versehen, in der Küche mit Abrieb und in den Nassräumen mit keramischen Platten. Die Decken sind mit Abrieb verputzt.

Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie einen Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo. Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich im Untergeschoss. Jeder Mieter hat pro Woche einen fixen Waschtag.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Sanierungsjahr 2000. Zur Verdunkelung dienen Rollläden mit Gurten.

Die vier Auto-Garagenboxen und die Auto-Aussenabstellplätze stehen im Erdgeschoss bzw. im Aussenbereich zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2014 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizradiatoren.

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Michael Fabig

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NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
Listing ID
4003329944
Object ref.
NOV 9210-1.1248

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